Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
235 000 € – 3 000 000 €
Mahmutlar
Sijainti
1–6
Makuuhuoneet
105–652 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
76 000 m² tontti nostaa tämän projektin aivan omaan luokkaansa Mahmutlarin ja Alanyan rannikolla. Kahdestatoista 8-kerroksisesta asuinrakennuksesta koostuva kokonaisuus sijaitsee vain 300 metrin päässä Välimeren rannasta. Asuntojen koot vaihtelevat 105 m²:stä aina 652 m²:iin, tarjoten kaikkea kompakteista rannikkohuoneistoista tilaviin monen huoneen asuntoihin samassa osoitteessa. Hinnat alkavat 235 000 € ja nousevat 3 000 000 € suurimpien huoneistojen kohdalla.
Tämän kehitysprojektin mittakaava on sen määrittelevä piirre. 76 000 m² maa-alue – joka vastaa noin kymmentä tavallista kaupunkikorttelia – mahdollistaa sen, että 12 asuinrakennusta sijaitsevat kaukana toisistaan. Rakennusten väliin jää runsaasti puutarhoja, puistokujia ja avointa viheralueita. Jokainen lohko nousee kahdeksaan kerrokseen. 105–652 m² kokovaihtelu tarkoittaa, että hanke palvelee niin helppohoitoista loma-asuntoa etsiviä kuin pysyvää, suurikokoista kotia hakevia perheitä.
Ylelliset asunnot, joissa yhdistyvät näin suuri tontti ja kattavat palvelut, ovat harvinaisia Mahmutlarin rannikkokaistaleella. Aloitusyksiköiden hinnat alkavat 235 000 €, ja suurimmat 652 m² asunnot on listattu hintaan 3 000 000 €. Tämä laajuus heijastaa aitoa pohjaratkaisujen monipuolisuutta kaikissa 12 rakennuksessa, eikä kyseessä ole vain yksi eri korkeuksille monistettu pohja.
Kompleksi sijaitsee 300 metrin päässä merestä. Rauhalliseen tahtiin se tarkoittaa noin neljän minuutin kävelymatkaa Mahmutlarin rantabulevardille, rantapalveluihin ja paikallisiin ravintoloihin. Maanteitse Alanyan keskustaan on 15 km lounaaseen. Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 30 km itään, mikä tekee lyhyistäkin vierailuista vaivattomia. Antalyan lentokenttä on 60 km päässä ja tarjoaa kattavat kansainväliset reittiyhteydet kaukomatkoille.
Ostajille, jotka vierailevat Mahmutlarissa useita kertoja vuodessa, 30 minuutin ajomatka Gazipaşan lentokentältä poistaa tarpeen välipysähdyksille tulopäivinä, mikä helpottaa huomattavasti loma-asunnolle saapumista.
Varageneraattori pitää yleiset tilat ja hissit toiminnassa sähkökatkojen aikana – mikä on käytännöllinen huomio Turkin Rivieralla vilkkaimman kesäsesongin aikana. Vartiointi on miehitetty ympäri vuorokauden, ja sitä tukee koko alueen kattava kameravalvonta. Asukkaiden pysäköinti on järjestetty kompleksin sisäpuolelle.
Vapaa-ajan palveluihin kuuluvat: sisäallas, ulkoallas vesiliukumäellä, sauna, höyrysauna, poreallas, turkkilainen hamam, hierontahuone, kuntokeskus, tenniskenttä, koripallokenttä, minigolf, keilarata, elokuvateatteri ja täyden palvelun ravintola. Rantakuljetus tarjoaa aikataulunmukaiset kyydit rannalle. Lasten leikkikenttä ja leikkihuone palvelevat perheitä. Asunnot on varustettu keraamisilla lattioilla, graniittisilla työtasoilla, integroiduilla keittiöillä, lattialämmityksellä, alumiini-ikkunoilla ja omilla parvekkeilla. Valituissa asunnoissa on oma uima-allas, oma puutarha ja takka. Kodinkoneet ja huonekalupaketit kuuluvat vakiovarustukseen koko kompleksissa.
Turkista kiinteistön ostavat ulkomaalaiset saavat nimeensä rekisteröidyn TAPU-lainhuutotodistuksen kiinteistörekisteristä. Useimmat kansallisuudet eivät vaadi ennakkohyväksyntää. Ajantasaiset säännöt löytyvät Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) sivuilta. Sijoituskynnyksen ylittävät ostot voivat myös tukea Turkin kansalaisuushakemusta.
TAPU-rekisteröinnin jälkeen ostajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa. Kelpoisuusehdot ja vaaditut asiakirjat on julkaistu Turkin maahanmuuttoviraston (GÖÇ İdaresi) sivuilla. Alanya Eiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto, joka hoitaa lainhuudatuksen tarkastukset, valtakirjat ja oleskelulupahakemukset kansainvälisten ostajien puolesta. Selaa ajankohtaisia Mahmutlarin asuntolistauksia nähdäksesi alueen vertailukohteita.
Mahmutlar houkuttelee jatkuvasti pohjois- ja itäeurooppalaisia matkailijoita pitkän rantansa, käveltävän pääbulevardinsa ja Alanyan keskustaan verrattuna kilpailukykyisen hintatasonsa ansiosta. Kiinteistö 300 metrin päässä merestä, omalla rantakuljetuksella, sisäaltaalla ja hamamilla varustetussa kompleksissa, kilpailee lyhytaikaisten vuokramarkkinoiden kärkipäässä. Vieraat varaavat kohteita vesi-etäisyyden ja palveluiden tason perusteella – molemmat kriteerit täyttyvät tässä.
Sijoitusnäkökulmaa harkitseville ostajille monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen vuokrauksen hallinnoinnin asiakkaille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta Euroopasta. Tutustu vuokrauspalveluihimme saadaksesi tukea oston jälkeen.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista ja saada omiin nimiinsä rekisteröidyn TAPU-lainhuutotodistuksen. Turkin kiinteistörekisteri (TKGM) julkaisee listan sallituista kansallisuuksista. Useimpien Euroopan, Skandinavian, Venäjän ja Persianlahden maiden kansalaiset voivat ostaa ilman erillistä ennakkolupaa.
Asunnot vaihtelevat 105 m²:stä 652 m²:iin 12 rakennuksessa 76 000 m² tontilla. Hinnat alkavat 235 000 € ja nousevat 3 000 000 € suurimpien kokoonpanojen kohdalla. Valikoima kattaa kaikkea lomahuoneistoista suuriin perheasuntoihin samassa kehityskohteessa.
Ostot, jotka ylittävät määritellyn sijoitusarvon, voivat tukea kansalaisuushakemusta. Tämän projektin ylemmän hintaluokan asunnot saattavat täyttää vaaditun kynnyksen. Ostajien tulee vahvistaa tarkka summa turkkilaiselta asianajajalta ennen kaupantekoa, sillä säädökset voivat muuttua.
Gazipaşan lentokenttä on 30 km päässä ja Alanyan keskusta 15 km päässä. Antalyan lentokenttä on 60 km päässä. Kaikkiin kolmeen on suora tieyhteys Mahmutlarin läpi kulkevan rannikkovaltatien kautta.
Kyllä. Ulkomaiset ostajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa TAPU-rekisteröinnin jälkeen, mikäli kauppahinta täyttää vähimmäisvaatimuksen. Turkin maahanmuuttovirasto käsittelee hakemukset ja ilmoittaa voimassa olevat kynnysarvot. Alanya Eiendom tukee ostajia prosessin jokaisessa vaiheessa.
Kyllä. Standardivarusteluun kuuluvat huonekalut, kodinkoneet, integroidut keittiökaapit, graniittitasot, keraamiset lattiat ja alumiini-ikkunat. Omat uima-allas- ja puutarharatkaisut ovat saatavilla valituissa pohjakerroksen ja ylimpien kerrosten asunnoissa.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
