Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
175 000 € – 200 000 €
1–4
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
112 000–390 000 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Keilahalli kahden rakennuksen asuinkompleksissa on harvinainen ominaisuus Alanyan markkinoilla. Kun tähän lisätään oma uima-allas, tenniskenttä, turkkilainen hamam, sauna ja höyrysauna, vapaa-ajan palvelut täällä ylittävät useimmat Kargicakin tarjoamat kohteet vastaavissa hintaluokissa. Ylelliset myytävät asunnot Kargicakissa, Alanyassa kattavat 112–390 m² näissä kahdessa viisikerroksisessa talossa, hinnat alkaen 175 000 € – 200 000 €.
Kargicak sijaitsee Alanyan itäisellä rannikkokaistaleella, 10 km Alanyan keskustasta D400-tien varrella. Projekti on 1 700 metrin päässä lähimmästä rannasta – noin viiden minuutin ajomatkan päässä tasaisessa maastossa. Ostajille, jotka haluavat rannan läheisyyttä ilman rantatontin lisähintaa, Kargicak on käytännöllinen välimuoto: tarpeeksi lähellä merta päivittäiseen käyttöön, mutta silti rauhallinen asuinalue pikemminkin kuin pelkkä sesonkiluonteinen lomakylä.
Asuntojen koot vaihtelevat 112 neliömetristä 390 neliömetriin molempien talojen viidessä kerroksessa, ja kaikissa kerroksissa on hissiyhteys. Parvekkeet ja terassit kuuluvat vakiovarustukseen. Osassa asunnoista on myös oma puutarhapiha, joka sopii erinomaisesti perheille ja ympärivuotisille asukkaille, jotka haluavat ulkotilaa alimmassa kerroksessa.
Keilahalli toimii vapaa-ajan palveluiden sydämenä säästä riippumatta: viileämpinä iltoina tai sadepäivinä se pitää asukkaat ja vuokravieraat aktiivisina poistumatta kompleksista. Sen lisäksi alueelta löytyy tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennistila ja kuntosali. Allasalueella on sekä yhteinen uima-allas että mahdollisuus omaan uima-altaaseen, ja ulkoa löytyy myös grillausalue, huvimaja sekä lasten leikkipaikka. Lasten leikkihuone tarjoaa sisätilavaihtoehdon perheille.
Nämä monipuoliset palvelut houkuttelevat erityisesti perheitä, jotka varaavat viikon mittaisia lomavuokrauksia, sekä pohjoiseurooppalaisia ostajia, jotka arvostavat harrastusmahdollisuuksia paikan päällä pidempien oleskelujen aikana – tämä profiili vastaa hyvin Kargicakin lyhytaikaista vuokrauskysyntää joka kesä.
Gazipaşan lentokenttä on 35 km:n päässä kohteesta – noin 30–35 minuuttia rannikon valtatietä pitkin. Gazipaşaan lennetään suoria sesonkiluonteisia tilauslentoja ja reittilentoja Skandinaviasta, Saksasta ja Venäjältä, mikä tekee siitä käytännöllisen saapumispaikan useimmille eurooppalaisille ostajille. Antalyan lentokenttä, 145 km länteen, tarjoaa ympärivuotisia kansainvälisiä lentoja suurilla lentoyhtiöillä.
Maanteitse Alanyan keskusta on 10 km:n päässä – 15 minuutin matka supermarketteihin, valtion sairaalaan ja satamaan. Kargicakin itäpuolella sijaitseva Gazipaşan piirikunta tarjoaa hiljaisemman kaupallisen ympäristön ja lisäpalveluita alle 20 minuutin päässä, ja se on osa samaa rannikkokäytävää, joka tekee Itä-Alanyan alueesta yhä houkuttelevamman pitkäaikaisille asukkaille.
Kompleksissa on neljä erityistä wellness-tilaa: turkkilainen hamam, höyrysauna, sauna ja poreallas. Tämä yhdistelmä on tyypillisempi boutique-hotelleille kuin asuinhankkeille, ja se tukee suoraan suurempien asuntojen vuokrauspotentiaalia.
Jokaisessa asunnossa keraaminen laatoitus tarjoaa viileän ja kestävän pinnan Välimeren ilmastoon. Keittiöissä on graniittiset työtasot, kiinteät kaapistot ja avoin pohjaratkaisu. Suihkukaapit ja sähköiset vedenlämmittimet kuuluvat vakiovarustukseen. Takka on asennettu niihin asuntoihin, joissa pohjaratkaisu sen sallii. Ikkunat ovat joko alumiinikehyksisiä tai PVC-kaksoislaseja koko projektissa. Generaattori varmistaa sähkönsaannin yleisissä tiloissa sähkökatkojen aikana. Asukkaita palvelevat autotallipaikat ja pihapysäköinti, ja molemmissa taloissa on 24/7 vartiointi täydellä kameravalvonnalla.
Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa Turkin kiinteistöjä täydellä omistusoikeudella (TAPU). Kaikki siirrot rekisteröidään Turkin maarekisterin (TKGM) kautta. Lakisääteinen DASK-maanjäristysvakuutus on pakollinen ennen TAPU-siirron suorittamista, ja se on järjestettävä etukäteen. Turkin kansalaisuus sijoittamalla edellyttää vähintään 400 000 dollarin ilmoitettua kauppahintaa; oleskelulupaan (Ikamet) on oikeus millä tahansa kiinteistön arvolla – Turkin maahanmuuttovirasto julkaisee nykyiset aluekohtaiset kriteerit.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa omistusoikeuden tilan, varaa TAPU-ajat ja hoitaa oston jälkeisen rekisteröinnin kansainvälisille ostajille. Monikielinen tiimimme tukee norjalaisia, saksalaisia, venäläisiä ja hollantilaisia ostajia jokaisessa vaiheessa ensikyselystä avainten luovutukseen. Selaa myytäviä asuntoja Kargicakissa sivustollamme tai lue lisää Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palvelustamme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa Turkin asuinkiinteistöjä täydellä omistusoikeudella. Prosessi vaatii turkkilaisen veronumeron, paikallisen pankkitilin ja notaarin vahvistaman käännöksen ostajan passista. Muutamien maiden kansalaisilla on lakisääteisiä rajoituksia; Alanya Eiendom vahvistaa kelpoisuuden ostoprosessin alussa.
Asuntojen koot vaihtelevat 112 m² ja 390 m² välillä kahdessa viisikerroksisessa talossa. Suuremmat pohjaratkaisut sisältävät tyypillisesti oman puutarhan ja sopivat ympärivuotiseen asumiseen tai perheille, jotka vuokraavat asuntoa pidemmäksi aikaa kesäkaudella.
Kansalaisuus sijoittamalla edellyttää vähintään 400 000 dollarin ilmoitettua kauppahintaa TAPU-rekisteröinnin yhteydessä. Tämän projektin kalleimmat asunnot saattavat täyttää kriteerit virallisesta arviosta riippuen. Alanya Eiendom tarjoaa kansalaisuuskelpoisuuden arvioinnin osana ostajien neuvontapalveluamme.
Gazipaşan lentokenttä on 35 km:n päässä kohteesta – noin 30–35 minuutin ajomatka D400-rannikkotietä pitkin. Suorat sesonkilunnot Skandinaviasta, Saksasta ja Venäjältä tekevät siitä käytännöllisimmän saapumispaikan pohjoiseurooppalaisille ostajille ja lomavuokralaisille.
Keilahallin, oman uima-altaan, tenniskentän, hamamin, höyrysaunan, saunan ja porealtaan yhdistelmä vain kahden talon kompleksissa on todella harvinainen Kargicakin markkinoilla. Tämä palveluiden laajuus mahdollistaa korkeammat vuokratulot ja vahvan käyttöasteen sesonkikuukausina.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
