339 m²:n pohjaratkaisu on harvinaisuus missä tahansa asuntohankkeessa Turkin etelärannikolla. Kargicakissa, Alanyan rauhallisemmalla itäisellä vyöhykkeellä, tämä asuinkompleksi tarjoaa juuri tuon mittakaavan sekä kattavan valikoiman palveluja paikan päällä: sisäuima-allas, ravintola, turkkilainen hamam, lasten alueet ja 24/7 vartiointi. Asuntojen hinnat ovat välillä EUR 215,000–EUR 1,400,000, joten tarjolla on sekä kompakteja sijoitusasuntoja että tilavia perheasuntoja.

Osta asunto Kargicakista, Alanyasta: 83–339 m²:n asuntovalikoima

Tämän projektin pohjapiirrosvalikoima on yksi laajimmista kaikista Kargicakissa, Alanyassa tällä hetkellä listatuista taloyhtiöistä. 83 m²:n lähtötason asunnot tarjoavat tehokkaan pohjaratkaisun, joka sopii vuokratuottoon tai kausittaiseen käyttöön. 339 m²:n asunnot taas menevät kokoluokkaan, joka muistuttaa tavallisesti erillistaloa: tilaa riittää suurelle perheelle, laadukkaille sisustusratkaisuille tai asumiseen, joka tuntuu aidosti omakotitalolta hallinnoidussa kokonaisuudessa.

Tämä kokoero ei ole sattumaa. Sen ansiosta hanke palvelee monenlaisia ostajia, aina Kargicakin asuntomarkkinoille edullisesti sisään haluavista niihin omistusasujiiin, jotka tarvitsevat oikeasti väljyyttä. Jos etsit asuntoja myytävänä Kargicakissa, Alanyassa sellaisessa kokoluokassa, johon useimmat kilpailevat kohteet eivät yllä, tämän projektin isommat asunnot erottuvat selvästi joukosta.

Kargicak, Alanya: kaksi lentokenttää 30 km ja 155 km päässä

Gazipaşan lentokenttä on noin 30 km:n päässä Kargicakista, ja ajo kestää useimmissa olosuhteissa alle 30 minuuttia. Suorat reitti- ja tilauslennot Skandinaviasta, Saksasta ja Alankomaista tekevät siitä käytännöllisimmän saapumispaikan eurooppalaisille ostajille, jotka tulevat alueelle kausittain. Antalyan lentokenttä sijaitsee 155 km länteen päin ja tarjoaa laajemman valikoiman mannertenvälisiä yhteyksiä, mikä tuo joustavuutta kauempaa matkustaville ostajille.

Alanyan keskusta on Kargicakista saavutettavissa 15–20 minuutissa autolla. Alue sijaitsee kaupunkikeskustan itäpuolella, mikä antaa sille rauhallisemman asuinluonteen ilman, että yhteydet sairaaloihin, ostospaikkoihin ja ravintoloihin Alanyan keskustassa kärsivät.

Hierontahuone, kylmähuone ja satelliitti-TV Kargicakissa, Alanyassa

Paikan päällä oleva palautumis- ja vapaa-ajan tarjonta kattaa koko lämpöhoitoketjun: sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, erillinen hierontahuone ja kylmähuone, joka viimeistelee kierroksen. Nämä eivät ole näennäisiä lisäyksiä, vaan sisäänrakennettuja palveluja, joita ostajat ylemmässä hintaluokassa pitävät yhä useammin perustason vaatimuksina.

Arjen sujuvuutta varten kompleksissa on lasten leikkipaikka ja erillinen lasten leikkihuone, grillialue pergolalla, vesiliukumäki sekä paikan päällä toimiva ravintola, joten alueelta ei tarvitse poistua edes satunnaisille aterioille. Varageneraattori varmistaa olennaisen sähkönsaannin sähkökatkosten aikana. Pysäköintipaikat on osoitettu, hissiyhteys ulottuu kaikkiin kerroksiin ja vartiointi toimii ympäri vuorokauden. Satelliittijärjestelmä tarjoaa monikanavaisen vastaanoton koko rakennuksessa.

Luvanvaraisena Alanyan kiinteistövälitysliikkeenä Alanya Eiendom tarkistaa paikan päällä olevat palvelut suoraan ennen kuin julkaisee minkä tahansa kohdelistauksen. Ostajat, jotka haluavat kohdevierailun tai yksityiskohtaiset asuntotiedot, voivat sopia kanssamme katselmuksen ajan.

Kalustetut sisätilat, avoin terassi ja keraamiset lattiat: Kargicak, Alanya - varustelu

Asunnot luovutetaan kalustettuina, ja niihin sisältyvät vakiona myös kiinteät keittiökaapistot sekä avokeittiöratkaisut. Alumiini-ikkunat muodostavat ulkovaipan, mikä sopii hyvin rannikko-olosuhteisiin ja itäisen Alanyan rannikon suolaiseen meri-ilmastoon. Koko asunnossa on keraamiset lattiat: kestävät, helppohoitoiset ja viileät jalalle Välimeren ilmastossa, jossa kesä jatkuu pitkälle lokakuuhun.

Parvekkeet ja terassit laajentavat oleskelutilaa ulospäin. Suuremmissa asunnoissa terassista tulee oma toimiva ulkotila, johon mahtuu ruokailuryhmä, istuinryhmä ja istutuksilla tehtävä näkösuoja. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet sisältyvät toimitusvarustukseen, mikä pienentää heti oston jälkeisiä kustannuksia niille, jotka vertaavat myytäviä Kargicakin, Alanyan kohteita useiden hankkeiden välillä.

Ulkomaalaisen ostajan oikeudet ja TAPU-rekisteröinti Kargicakin, Alanyan asunnossa

Useimmat ulkomaan kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöä Turkista ilman rajoituksia, ja Kargicak kuuluu kokonaan rajoittamattomiin asuinalueisiin. Omistusoikeuden siirto eli TAPU käsitellään paikallisessa maanmittaus- ja kiinteistörekisteriviranomaisessa. Ostajat voivat tarkistaa rekisteröintiprosessin ja asiakirjavaatimukset Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisteristä (TKGM).

Ostot, jotka ylittävät Turkin hallituksen nykyisen vähimmäisrajan, oikeuttavat hakemaan Turkin kansalaisuutta sijoituksen kautta. Useat tämän projektin asunnot, erityisesti suuremmassa kokoluokassa ja hintaluokassa, sijoittuvat tuon rajan sisälle tai sen yli. Ulkomaiset ostajat, jotka haluavat pidempiaikaista oleskelua ilman kansalaisuushakemusta, voivat hakea sen sijaan Turkin oleskelulupaa; Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi) julkaisee ajantasaiset kelpoisuusehdot ja käsittelyvaatimukset.

Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista. Selaa Alanya Eiendomin alustalla nykyisiä Kargicakin asuntoja myytävänä ja vertaile vastaavia kohteita, tai käy Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta -palvelusivullamme saadaksesi täydet kelpoisuustiedot.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaan kansalaiset ostaa asuntoja myytävänä Kargicakissa, Alanyassa?

Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa asunnon Kargicakista, Alanyasta suoraan ilman turkkilaista välikättä. Omistusoikeus eli TAPU rekisteröidään ostajan nimiin paikallisessa maanmittaus- ja kiinteistörekisteriviranomaisessa. Siirtoprosessi kestää yleensä kahdesta kuuteen viikkoa kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen, kunhan henkilöllisyys- ja verorekisteriasiakirjat ovat kunnossa.

Minkä kokoisia asuntoja tässä Kargicakin kohteessa on?

Pohjaratkaisut vaihtelevat 83 m²:stä 339 m²:iin. Pienemmät asunnot sopivat yksittäisille ostajille tai sijoittajille, jotka tähtäävät lyhytaikaisvuokraukseen ja kausivuokraukseen. Suurin koko yltää villaa vastaavaan mittakaavaan ja sopii perheille, jotka etsivät ensiasuntoa, jossa on runsaasti tilaa täysin hallinnoidussa kompleksissa.

Ovatko jotkin tämän kohteen asunnoista oikeutettuja Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta?

Ostot, jotka ylittävät Turkin hallituksen rajan, joka on virallisten hallituksen ehtojen mukaan 400 000 Yhdysvaltain dollaria, oikeuttavat ostajan hakemaan kansalaisuutta. Useat tämän projektin ylemmän tason asunnot ovat hinnaltaan tämän rajan sisällä tai sen yläpuolella valitusta asunnosta riippuen. Alanya Eiendom voi arvioida ajantasaisen kelpoisuuden juuri tietyn asunnon ja sen hintatietojen perusteella kyselyn hetkellä.

Onko DASK-maanjäristysvakuutus pakollinen ennen TAPU-siirtoa Kargicakissa?

Kyllä. DASK-pakollinen maanjäristysvakuutus on lakisääteinen vaatimus kaikille asuinkiinteistöille Turkissa, ja sen on oltava voimassa ennen kuin TAPU-siirto voidaan toteuttaa. Vakuutusmaksu lasketaan kiinteistön pinta-alan ja rakennustyypin perusteella. Useimmissa asunto-ostoissa vuotuinen DASK-kulu on pieni suhteessa asunnon kokonaisarvoon.

Miten paikan päällä oleva ravintola vaikuttaa tämän Kargicakin kohteen vuokrausvetovoimaan?

Paikan päällä oleva ravintola lisää suurten asuntojen omavaraisuutta, kun niitä vuokrataan lyhytaikaiseen lomakäyttöön. Ryhmät ja perheet, jotka vuokraavat yli 200 m²:n asuntoja lomakeskusalueen palveluja tarjoavassa taloyhtiössä, maksavat usein lisähintaa siitä, ettei ruokailua varten tarvitse käyttää autoa. Kargicakin rannikko houkuttelee matkailijoita toukokuusta lokakuuhun, mikä tarjoaa omistajille merkittävän kausivuokrausikkunan, jos he haluavat vuokrata asuntonsa poissaolojensa aikana.