Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
310 000 € – 825 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
60–185 m²
Sisätilat
6
Kerrokset
8
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kahdeksan kuusikerroksista asuinrakennusta tekevät tästä yhden suurimmista uudisrakennuskohteista Kargicakissa, joka on rannikkoalue Alanyan keskustan itäpuolella. Asuntojen koot vaihtelevat 60 m²:stä 185 m²:iin, ja hinnat sijoittuvat välille 310 000 € – 825 000 €. Tämä heijastaa hanketta, joka on rakennettu lomakeskustasoisten palveluiden, ei pelkän asumisen ympärille.
Kahdeksan rakennuksen kokonaisuus luo kampustasoisen tunnelman, vaikka kukin rakennus on pidetty hallittavassa kuuden kerroksen korkeudessa. Ostajilla, jotka päättävät ostaa asunnon Kargicakista tästä kohteesta, on todellista valinnanvaraa: 60 m² sopii erinomaisesti kausikäyttöön tai sijoitukseksi, kun taas 185 m² tarjoaa riittävästi tilaa perheelle.
Kargicakin asuntomarkkinat houkuttelevat pohjoiseurooppalaisia kakkoskodin ostajia, skandinaavisia eläkeläisiä ja sijoittajia, jotka tavoittelevat lyhyen tai keskipitkän aikavälin vuokratuloja. Alanyan itäisellä käytävällä sijaitseva Kargicak on erillään vilkkaimmasta kaupallisesta vyöhykkeestä, mutta silti vain lyhyen ajomatkan päässä Alanyan keskustan palveluista, kaupoista ja sairaaloista.
Oma elokuvateatteri on tämän hankkeen selkein erottautumistekijä. Useimmat Kargicakin uudet asuinkompleksit noudattavat perinteistä uima-allas ja sauna -kaavaa; oma elokuvateatteri siirtää tämän kohteen hoidettujen lomakeskusten luokkaan, mikä parantaa sekä vuokrakilpailukykyä että omaa käyttöarvoa.
Muut vapaa-ajan palvelut ovat kattavat: sisä- ja ulkouima-altaat, vesiliukumäki, poreallas, sauna, höyrysauna, turkkilainen hamam, hierontahuone ja kylmä suihku. Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat tenniskenttä, koripallokenttä, keilaradat ja pöytätennis. Täysimittainen ravintola ja ulkogrillausalue tukevat yhteisöllistä ruokailua. Lapsille on varattu oma leikkihuone ja erillinen ulkoleikkikenttä.
Toiminnallisesti hanke sisältää varageneraattorin sähkökatkojen varalle, 24/7 miehitetyn turvavalvonnan kamerajärjestelmällä, hissit kaikissa rakennuksissa sekä parkkihallin ja puutarha-alueen.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 40 km:n päässä kohteesta, noin 35–40 minuutin ajomatkan päässä. Tämä on kätevin solmukohta ostajille, jotka lentävät suoraan Pohjois- tai Keski-Euroopasta. Antalyan lentokenttä sijaitsee 155 km länteen ja palvelee laajempaa kansainvälistä verkostoa, mukaan lukien halpalentoyhteydet Skandinaviasta, Saksasta ja Alankomaista.
Maantieteellisesti Demirtas ja itäinen rantareitti yhdistävät Kargicakin selkeästi sekä Alanyan keskustaan että rauhallisempiin kyliin idempänä rannikolla.
Jokaisessa asunnossa on keraamiset lattialaatat – käytännöllinen valinta rannikolle, sillä ne pysyvät viileinä kesällä ja kestävät kosteutta ympäri vuoden. Lattialämmitys tukee talviasumista ja pidentää käyttösesonkia huippukesän ulkopuolelle. Tämä varustelu erottaa kohteen rakennuksista, jotka luottavat pelkästään ilmalämpöpumppuihin.
Keittiövarusteluun kuuluvat integroidut kaapistot, avoin pohjaratkaisu ja graniittitasot. Kylpyhuoneissa on suihkukaapit. Alumiinirunkoiset tuplalasi-ikkunat tarjoavat lämmöneristystä ja melunvaimennusta. Parvekkeet ja terassit kuuluvat jokaiseen asuntoon, ja satelliittijärjestelmän valmius on asennettu vakiona.
Kargicakin asunnot houkuttelevat ulkomaisia ostajia ja vieraita, jotka etsivät rannan läheisyyttä ilman Alanyan keskustan melua. Kompleksi, jossa on oma elokuvateatteri, ravintola, uima-altaat ja urheilukentät, sijoittuu Kargicakin vuokramarkkinoiden kärkipäähän – segmenttiin, josta maksetaan korkeampaa vuokraa kuin perusrakennuksista. Sesonki kestää toukokuusta lokakuuhun; sisäuima-allas ja lattialämmitys mahdollistavat vuokrauksen myös alku- ja loppuvuodesta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom neuvoo ostajia vuokrauslupiin, tuotto-odotuksiin ja kiinteistönhallintaan liittyvissä asioissa. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja kaupan jälkeisen tuen ostajille muun muassa Norjasta, Saksasta ja Venäjältä.
Omistusoikeuden siirrot rekisteröidään Turkin kiinteistövirastossa (TKGM). Sijoittajat, jotka harkitsevat Turkin kansalaisuutta sijoituksen avulla, voivat tarkistaa ajankohtaiset vaatimukset osoitteessa Invest in Turkey. Oleskelulupahakemukset käsitellään Maahanmuuttovirastossa.
Selaa nykyisiä Kargicakin kiinteistöilmoituksia nähdäksesi vastaavia kohteita alueella. Alanya Eiendomin lakipalvelut kiinteistökaupoissa kattavat omistusoikeuden tarkistuksen, sopimusten läpikäynnin ja rekisteröinnit.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista, mukaan lukien Kargicakista, riippuen Turkin ja ostajan kotimaan välisistä sopimuksista. Kauppa rekisteröidään TAPU-asiakirjalla Turkin kiinteistövirastossa. Kelpoisuuden ja menettelyt voi tarkistaa suoraan Turkin kiinteistövirastosta (TKGM).
Asunnot vaihtelevat 60 m²:stä 185 m²:iin kahdeksassa kuusikerroksisessa rakennuksessa. Hinnat ovat välillä 310 000 € – 825 000 €, kattaen kaikkea kompakteista yksiöistä suurempiin monen makuuhuoneen perheasuntoihin.
Turkin kansalaisuus sijoituksen perusteella on mahdollinen, kun ostos ylittää hallituksen asettaman vähimmäisrajan. Tämän hankkeen kalleimmat asunnot saattavat täyttää vaatimukset. Ajankohtaiset rajat ja vaatimukset löytyvät osoitteesta Invest in Turkey.
Gazipaşan lentokenttä on 40 km:n päässä, noin 35–40 minuutin ajomatkan päässä. Antalyan lentokenttä on 155 km länteen, ja sieltä on laajempi valikoima kansainvälisiä reittilentoja ympäri vuoden.
Elokuvateatterin, ravintolan, sisäuima-altaan ja urheilukenttien yhdistelmä nostaa tämän kohteen tavallisten Kargicakin vuokra-asuntojen yläpuolelle. Korkeasesonki on toukokuusta lokakuuhun; sisätilat pidentävät käyttöastetta myös muina kuukausina. Alanya Eiendomin vuokrauspalvelu tarjoaa tuloarvioita ja hallinnointipalveluita sijoittajille.
Kaikilla kiinteistönomistajilla on oltava pakollinen DASK-maanjäristysvakuutus. Vuosittainen kiinteistövero määräytyy rekisteröidyn arvon perusteella. Kiinteistön omistukseen perustuvat oleskeluluvat käsittelee Maahanmuuttovirasto. Alanya Eiendom avustaa DASK-vakuutuksen ja kaikkien kaupan jälkeisten asioiden hoidossa.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
