Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
140 000 € – 355 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
53–131 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
2
Talot
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kargicak sijaitsee Alanyan rannikon itäosassa, missä tahti on rauhallisempi kuin keskustassa ja tontit ovat ympäristöään suurempia. Täällä sijaitsee kaksi viisikerroksista asuintaloa 8 180 m² tontilla, tarjoten 53–131 m² asuntoja hinnoilla 140 000 € – 355 000 €. Hanke on Turkin kansalaisuuskelpoinen – tämä houkuttelee sijoittajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista, jotka pitävät ostosta pitkäaikaisena sijoituksena eikä vain loma-asuntona.
8 180 m² tontilla on kaksi viisikerroksista taloa, joissa on hissi ja aula jokaisessa rakennuksessa. Huoneistokoot vaihtelevat 53 m² asunnoista 131 m² suurempiin perheasuntoihin. Jokainen asunto toimitetaan varustettuna keittiökalusteilla, graniittitasoilla, keraamisilla lattioilla, PVC-ikkunoilla, suihkukaapilla ja parvekkeella. Avokeittiö yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan – käytännöllistä sekä asukkaille että lyhytaikaiseen vuokraukseen. Pohjakerroksen asunnoilla on oma piha; ylemmissä kerroksissa on terassitilaa.
Ostajille, jotka etsivät Kargicak, Alanya kiinteistöjä, alkaen hinta 140 000 € asettaa tämän hankkeen edullisemmaksi kuin vastaavat kohteet lähempänä keskustaa. Yläpään hinta 355 000 € on edelleen tasolla, jolla kansalaisuushakemukset ovat mahdollisia, tehden koko hintaskaalasta merkittävän kansalaisuussijoittajille.
Rantakuljetus kulkee asuinkompleksin ja rannan välillä, mikä ratkaisee sisämaassa sijaitsevan tontin haasteet. Varageneraattori takaa virran saannin mahdollisten katkojen aikana – tämä on standardiodotus pohjoiseurooppalaisille ostajille, jotka tekevät etätöitä ympäri vuoden. Turvallisuudesta vastaa 24/7 vartiointi kameroineen, jota täydentää iltaisin paikan päällä oleva valvonta.
Parkkihalli ja pihapaikat hoitavat pysäköinnin ilman tarvetta katupysäköintiin. Kesän ulkoilupalveluihin kuuluvat uima-allas, vesiliukumäki, grillialue ja huvimaja. Urheilutiloihin kuuluvat tennis, koripallo, keilaus, minigolf ja pöytätennis. Lasten leikkikenttä ja sisäleikkihuone palvelevat perheitä ympäri vuoden, mikä pidentää kohteen käyttömahdollisuuksia kesäsesongin ulkopuolelle.
Seitsemän eri sisätilaa kattavat kylpylä- ja vapaa-ajan palvelut: sauna, turkkilainen hamam, höyrysauna, kylmäsuihku, poreallas, hierontahuone ja sisäuima-allas. Oma elokuvasali palvelee iltaisin. Niille, jotka valitsevat Kargicakin vakituiseksi asuinpaikakseen, nämä tilat pysyvät käytössä myös lokakuusta helmikuuhun, kun ulkoaltaat ovat kiinni. Oma ravintola tekee kompleksista omavaraisen: asukkaat ja vieraat voivat syödä, uida ja nauttia kylpylästä poistumatta alueelta, mikä on merkittävä tekijä vuokralaisten tyytyväisyydessä.
Tämä hanke on oikeutettu Turkin kansalaisuuteen nykyisen ulkomaisten kiinteistösijoitusten ohjelman puitteissa. Ulkomaiset ostajat, jotka ylittävät vaaditun sijoitusrajan, voivat hakea Turkin kansalaisuutta kiinteistöoston kautta. Lainhuudot (TAPU) myönnetään ja rekisteröidään Turkin kiinteistöviraston (TKGM) kautta, joka käsittelee ulkomaisten ostajien rekisteröinnit samalla tavalla kuin kotimaiset kaupat.
Ostajat, jotka eivät tavoittele kansalaisuutta, voivat sen sijaan hakea oleskelulupaa Maahanmuuttoviraston kautta, mikä takaa laillisen oleskeluoikeuden. Valtuutetuna Alanyan kiinteistönvälityksenä Alanya Eiendom hoitaa koko prosessin tarjouksesta avainten luovutukseen: asiakirjojen valmistelu, valtakirjat, notaari ja rekisteröinnin jälkeinen tuki. Tutustu Turkin kansalaisuus sijoittamalla -sivuumme tai vieraile lakipalvelut -sivullamme saadaksesi vaiheittaiset ohjeet.
Vuokrasesonki Kargicakissa ja itäisellä Alanyan rannikolla kestää huhtikuun lopusta lokakuuhun, heinä- ja elokuun ollessa suosituimpia kuukausia. Rantakuljetus mahdollistaa merelle pääsyn ilman autoa, kun taas ravintola, uima-allas ja vesiliukumäki mahdollistavat kilpailukykyiset hinnat vuokra-alustoilla. 53 m² asunnot sopivat pareille; 131 m² asunnot perheille, jotka etsivät edullisempia vaihtoehtoja verrattuna Alanyan keskustan korkeampiin hintoihin.
Gazipaşan lentokenttä on 25 km päässä – kätevin saapumispaikka Pohjois-Euroopan lennoille. Antalyan lentokenttä sijaitsee 155 km päässä ja tarjoaa laajemman kansainvälisen reittiverkoston. Monikielinen tiimimme Alanya Eiendomilla neuvoo vuokrauslupa-asioissa, tuotto-odotuksissa ja kiinteistönhallinnassa sijoittajia, jotka asuvat Turkin ulkopuolella.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa Turkin kiinteistöjä täysin lainhuudoin. Kargicak kuuluu Alanyan kuntaan, eikä siellä ole ulkomaalaisia koskevia erityisrajoituksia. Turkin kiinteistövirasto (TKGM) käsittelee ulkomaiset kaupat suoraan.
Kyllä, kohde on merkitty kansalaisuuskelpoiseksi. Ostajat, jotka täyttävät vaaditun sijoitusrajan, voivat hakea Turkin kansalaisuutta. Alanya Eiendomin lakitiimi vahvistaa nykyisen rajan ja valmistelee kaikki hakemusasiakirjat.
Gazipaşan lentokenttä on 25 km päässä ja palvelee useita reittejä Pohjois-Euroopasta. Antalyan lentokenttä on 155 km päässä ja tarjoaa laajemmat kansainväliset yhteydet.
Jokainen asunto toimitetaan varustettuna keittiökalusteilla, graniittitasoilla, keraamisilla lattioilla, PVC-ikkunoilla, suihkukaapilla, avokeittiöllä ja parvekkeella. Pohjakerroksen asunnoilla on oma piha. Asuntoja ei myydä keskeneräisinä.
Palveluihin kuuluvat: sisä- ja ulkouima-allas, vesiliukumäki, sauna, turkkilainen hamam, höyrysauna, kylmäsuihku, poreallas, hierontahuone, elokuvateatteri, ravintola, grillialue, tenniskenttä, koripallokenttä, keilaus, minigolf, pöytätennis, kuntosali, leikkikenttä, leikkihuone, generaattori, 24/7 vartiointi, parkkihalli, pysäköintialue, rantakuljetus ja satelliittijärjestelmä.
Lyhytaikainen vuokraus turisteille on yleistä Kargicakissa kesäkaudella. Rantakuljetus ja oma ravintola tekevät tästä kohteesta erittäin kilpailukykyisen. Alanya Eiendomin vuokrauspalvelu auttaa lupien, hallinnoinnin ja tuotto-odotusten kanssa.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
