Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
120 000 € – 290 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
54–160 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
2
Talot
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kaksi viisikerroksista asuintaloa sijaitsee 6 745 m² tontilla Kargicakissa, joka on väljästi rakennettu rannikkoalue Alanyan itäpuolella. Tämä asuinkohde Kargicakissa tarjoaa myytäviä sijoitusasuntoja kooltaan 54–160 m², hinnoilla 120 000 € – 290 000 €. Vahvistettu kelpoisuus Turkin kansalaisuuteen määrittelee ostajaprofiilin, houkutellen jatkuvasti kiinnostusta ostajilta Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta EU:sta.
Kaksi asuintaloa jakavat 6 745 m² maisemoidun tontin. Kumpikin talo on viisikerroksinen – tämä tietoinen matala rakennustapa säilyttää näkymät tontin läpi ja rajoittaa asukastiheyttä verrattuna Alanyan keskustan korkeisiin lomakeskustorneihin. Asunnot ovat kooltaan 54–160 m². Pienemmät asunnot sopivat erinomaisesti lyhytaikaiseen vuokraukseen rannikkoalueella, kun taas suuremmat pohjaratkaisut houkuttelevat omaan käyttöön ostavia, jotka arvostavat asuintilaa enemmän kuin liikekeskustan läheisyyttä.
Kaikissa asunnoissa on parvekkeet ja terassit. Avokeittiö yhdistää ruoanlaitto- ja oleskelualueet saumattomasti. Tämä toimii erityisen hyvin 54 m² asunnoissa, joissa neliöt ovat tehokäytössä, ja antaa 160 m² asunnoille aidosti avoimen ja sosiaalisen luonteen.
Meri on 2 km:n päässä tontin rajasta. Kohteen oma rantakuljetus helpottaa rannalle pääsyä niille asukkaille, joilla ei ole autoa. Kargicak sijaitsee Alanyan keskustasta itään, riittävän kaukana vilkkaimmasta matkailualueesta säilyttääkseen rauhallisen asuinluonteensa, mutta silti lähellä Alanyan rantaa, ravintoloita ja palveluita.
Gazipaşan lentokenttä on 25 km:n päässä, ja sieltä on suoria kausilentoja Skandinaviasta ja Pohjois-Euroopasta. Antalyan lentokenttä sijaitsee 150 km länteen ja tarjoaa ympärivuotiset kansainväliset yhteydet. Useimmille Norjasta, Saksasta tai Alankomaista saapuville ostajille Gazipaşa on käytännöllisin ja nopein reitti asuntoesittelyihin ja kaupankäyntiin.
Kohteen urheilutiloihin kuuluvat tenniskenttä, koripallokenttä, keilarata, minigolf-rata ja pöytätennis. Vesiliukumäki yhdistyy ulkoallasalueeseen. Elokuvateatteri, lasten leikkikenttä ja leikkihuone palvelevat sisätilojen vapaa-ajanviettoa, samoin kuin ravintola ja huvimaja grillausalueineen.
Hyvinvointipalveluihin kuuluvat sauna, höyrysauna, turkkilainen hamam, poreallas, sisäallas, hierontahuone ja kylmäsuihku. Infrastruktuuriin kuuluu generaattori, 24/7 vartiointi kameravalvonnalla, hissit molemmissa taloissa, autotalli ja ulkopysäköintialue. Palvelujen laajuus asettaa projektin vahvasti lomakeskusasuntojen kategoriaan, mikä tukee lyhytaikaista vuokraustoimintaa ja houkuttelee lomavuokrausoperaattoreita itäisellä Alanyan rannikkoväylällä.
Jokainen asunto toimitetaan valmiilla keittiöllä, jossa on graniittiset työtasot ja täydellinen kaapisto. Suihkukaapit kuuluvat vakiovarustukseen kaikissa asunnoissa. Keraaminen laatoitus kattaa kaikki oleskelualueet – se on lämpöä kestävä ja helppohoitoinen pinta, joka sopii pitkään Välimeren vuokrakauteen ja tiheisiin asukasvaihtoihin.
PVC-kaksoislasitukset on asennettu molempiin taloihin, mikä takaa hyvän lämmöneristyksen ja melunvaimennuksen rannikkoilmastossa, jossa kesälämpötilat ylittävät säännöllisesti 35 astetta. Sijoittajille nämä kestävät viimeistelyt vähentävät huolto- ja kunnostuskustannuksia vuokralaisten välillä. Omaan käyttöön ostaville ne tarkoittavat mukavaa ja vähäistä ylläpitoa vaativaa kotia rannikolla.
Selaa ajankohtaisia Kargicakin sijoituskohteita Alanya Eiendom -alustalla saadaksesi laajemman kuvan markkinoista.
Tällä projektilla on vahvistettu kelpoisuus Turkin kansalaisuuden saamiseen sijoitusohjelman kautta. Ulkomaiset ostajat, jotka hankkivat asunnon vähimmäisrajan ylittävällä summalla ja pitävät hallussaan TAPU-asiakirjaa (omistuskirja) säädetyn ajan ilman jälleenmyyntiä, voivat hakea Turkin kansalaisuutta. Nykyiset rekisteröintivaatimukset ja -menettelyt julkaisee Turkin kiinteistörekisteri (TKGM). Kiinteistönomistajien oleskelulupia hallinnoi Turkin maahanmuuttovirasto (DGMM).
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom koordinoi koko TAPU-prosessin kansainvälisille ostajille – veronumeron rekisteröinnistä ja notaarikäynneistä aina omistusoikeuden siirtoon ja avainten luovutukseen. Monikielinen tiimimme hoitaa oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Venäjältä ja muualta. Vaiheittainen katsaus kansalaisuusreittiin on saatavilla Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palvelusivullamme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöjä Kargicakista ilman rajoituksia. Turkin vastavuoroiset omistussäännöt kattavat muun muassa norjalaiset, saksalaiset, hollantilaiset, brittiläiset ja venäläiset ostajat. TAPU rekisteröidään suoraan ostajan nimiin kiinteistörekisterissä ilman tarvetta välikäsirakenteille.
Kyllä. Kohteella on vahvistettu kansalaisuuskelpoisuus. Ostajat, jotka tekevät vähintään säädetyn sijoituksen ja pitävät omistuskirjan hallussaan vaaditun ajan, voivat hakea Turkin kansalaisuutta. Tarkat sijoitusrajat on asetettu Turkin säädöksissä, ja ne tulee vahvistaa ostohetkellä laillisen edustajasi kanssa.
Asunnot ovat kooltaan 54–160 m² kahdessa viisikerroksisessa talossa 6 745 m² tontilla. Matala rakennustapa tarjoaa maltillisen asukastiheyden ja runsaasti maisemoitua ulkotilaa. Hinnat vaihtelevat välillä 120 000 € – 290 000 € riippuen asunnon koosta ja kerroksesta.
Meri on 2 km:n päässä tontin rajasta, ja kohteessa on asukkaita palveleva rantakuljetus. Gazipaşan lentokenttä on 25 km:n päässä, tarjoten suoria kausiyhteyksiä Skandinaviasta ja Pohjois-Euroopasta. Antalyan lentokenttä sijaitsee 150 km länteen.
Kohteen palveluihin kuuluvat ulkoallas, sisäallas, vesiliukumäki, sauna, höyrysauna, turkkilainen hamam, poreallas, hierontahuone, elokuvateatteri, ravintola, tenniskenttä, koripallokenttä, keilarata, minigolf, pöytätennis, lasten leikkikenttä, leikkihuone ja grillialue. Kohteessa on myös generaattori ja 24/7 vartiointi kameravalvonnalla.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
