Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
240 000 € – 990 000 €
2–4
Makuuhuoneet
2–3
Kylpyhuoneet
2
Parvekkeet
92–245 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kaksirakennuksinen, viisikerroksinen asuinalue Kargicakissa ottaa selkeän linjan: reilut asuntokoot, kattava vapaa-ajan tarjonta paikan päällä ja ympäri vuorokauden valvottu portti. Asunnot ovat kooltaan 92 sqm:stä 245 sqm:iin, ja hinnat alkavat 240 000 €:stä 990 000 €:iin. Palveluvalikoima ulottuu omasta elokuvahuoneesta täysimittaiseen spa-tilaan, jossa on seitsemän erillistä hoito- ja virkistystilaa. Jos ostajan tärkeimpiä kriteerejä ovat tila, yksityisyys ja lomakeskustason mukavuudet rannan läheisyyden sijaan, tämä kohde täyttää olennaiset vaatimukset.
Kahden rakennuksen kokonaisuus jakaa asunnot viiteen kerrokseen, ja asuntokoot alkavat 92 sqm:stä ja yltävät 245 sqm:iin asti. Pienemmissäkin vaihtoehdoissa on avoin keittiö kiinteine kaapistoineen, täysikokoinen parveke sekä keraamiset laattalattiat kauttaaltaan. Suuremmat asunnot sopivat hyvin perheille tai ostajille, jotka etsivät pysyvää kotia kausiluontoisen lomanviettopaikan sijaan.
Kargicak sijaitsee Alanyan alueen rauhallisemmalla itäpuolella, kauempana keskustan tiiviistä matkailuinfrasta. Sijainti kiinnostaa ostajia, jotka haluavat Turkin rannikkoasumisen ilmaston ja juridisen kehyksen ilman vilkkaamman alueen ruuhkaa. Hinnat alkavat 240 000 €:stä ja nousevat 990 000 €:iin, joten koko asuntovalikoima tulee katetuksi.
Oma elokuvahuone erottaa tämän kohteen selvästi tavallisista uudiskohteista Kargicakissa, Alanyassa. Erillinen katseluhuone on harvinainen jo alueen korkeammassa hintaluokassa. Sen rinnalla palveluihin kuuluvat sisäuima-allas, ulkouima-allas, suomalainen sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi, kylmä suihku ja hierontahuone - kokonaisuus, joka vastaa monien neljän tähden lomahotellien tarjontaa samalla rannikkovyöhykkeellä.
Sisätilojen vapaa-aikaa täydentävät kuntokeskus ja pingishuone. Ulkona on grillialue, huvimaja ja lasten leikkipaikka, ja rakennuksen sisällä oleva lasten leikkihuone takaa käytön ympäri vuoden perheille. Kokonaisuus tarkoittaa, että suurin osa arjen vapaa-ajasta voidaan hoitaa oman asuinalueen sisällä - merkittävä käytännön etu ostajille, jotka aikovat oleskella kohteessa pitkään tai vakituisesti.
Gazipaşa Airport on 25 km:n päässä kohteesta. Kausittaiset suorat lennot yhdistävät kentän suuriin Euroopan kaupunkeihin, mikä pitää siirtymäajat lyhyinä kansainvälisille omistajille, jotka vierailevat useita kertoja vuodessa. Antalya Airport sijaitsee 155 km länteen ja tarjoaa alueen laajemman ympärivuotisen verkoston sekä useimmat kauko- ja edullisimmat yhteydet.
Gazipaşa sijaitsee idässä ja yhdistää tämän Alanyan rannikon osuuden harvemmin rakennettuun, maaseutumaisempaan rannikkoalueeseen. Meri on 30 km:n päässä kohteesta, joten kyseessä on rinteeseen sijoittuva asuntoalue ylämaastossa rannikkotasankoon nähden. Ostajan kannattaa nähdä tämä rinnemaisemaisena asumisena: painopiste on näkymissä, korkeuserossa ja tontin mittakaavassa, ei rantaviivan välittömässä läheisyydessä. Ostajille, joiden toiveet kulkevat tähän suuntaan, 25 km:n etäisyys lentokentälle ja paikan päällä olevat palvelut ovat vahvoja käytännön etuja.
Sisätilojen varustetaso on yhtenäinen molemmissa rakennuksissa. Koko kohteen alumiinirunkoiset ikkunat ovat hyvä valinta välimerelliseen ilmastoon - ne kestävät, ovat helppohoitoiset ja sietävät suolaisen ilman rasitusta tavalla, johon heikommat materiaalit harvoin yltävät yli vuosikymmenen käytössä. Keraamiset laattalattiat pitävät sisätilat kesällä viileinä ja ovat helppoja hoitaa ympäri vuoden. Avoin keittiöratkaisu kiinteine kaapistoineen sopii sekä omistusasumiseen että vuokrakäyttöön.
Jokaisessa asunnossa on suihkukaappi, satelliittitelevisiojärjestelmä sekä parveke- tai terassiyhteys. Koko rakennuksessa hissit palvelevat molempien talojen kaikkia viittä kerrosta, ja varageneraattori pitää sähkön toiminnassa keskeytyksettä hisseille, turvajärjestelmille ja yleisten tilojen valaistukselle. Paikan päällä oleva pysäköintialue, 24/7 miehitetty vartiointi ja koko alueen kattavat turvakamerat täydentävät teknisen tason.
Ulkomaiset ostajat, jotka hankkivat asuinhuoneiston Turkista, saavat täyden omistusoikeuden TAPUlla ilman paikallista yhtiörakennetta tai turkkilaista liikekumppania. Prosessia valvoo Turkish Land Registry and Cadastre (TKGM), ja se kestää yleensä yhdestä kolmeen viikkoa sopimuksen allekirjoituksesta. Prosessiin kuuluu pakollinen kiinteistöarviointi, henkilöllisyyden tarkistus ja omistusoikeuden siirto paikallisessa rekisteritoimistossa. Turkkilainen veronumero on edellytys, ja sen saa yhden käynnin aikana paikallisesta verotoimistosta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälittäjänä Alanya Eiendom hoitaa koko TAPU-prosessin kansainvälisten ostajien puolesta - notaarijärjestelyt, maanmittausrekisterin ilmoitukset ja jälkivaiheen tuen. Monikielinen tiimimme auttaa ostajia Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Venäjältä ja kaikkialta Euroopasta. Ostajat, jotka täyttävät sovellettavan sijoitustason, voivat saada Turkin kansalaisuuden sijoituksella. Oleskelulupa on myös saatavilla kaikille kiinteistönomistajille ostosummasta riippumatta, ja sitä käsitellään Directorate General of Migration Management (GÖÇ) -viranomaisen kautta. DASK-maanjäristysvakuutus on lakisääteinen vaatimus, ja sen on oltava voimassa ennen TAPU-siirron valmistumista.
Selaa ajankohtaisia Kargicak property listings -kohteita alueen vertailukohteiksi tai vieraile legal services page -sivullamme saadaksesi täydellisen kuvauksen ostoprosessista.
Kyllä. Turkki myöntää useimpien maiden kansalaisille täyden TAPU-oikeuden asuinhuoneistoon ilman paikallista kumppania tai yhtiörakennetta. Pienellä määrällä kansalaisuuksia on lainsäädännöllisiä rajoituksia. Alanya Eiendom tarkistaa ostajan kelpoisuuden maksuttomassa alkukonsultaatiossa ennen kuin mitään ostositoumusta tehdään.
Asunnot ovat kooltaan 92 sqm:stä 245 sqm:iin ja sijoittuvat viiteen kerrokseen kahdessa rakennuksessa. Pienemmät asunnot sopivat pariskunnille tai yksittäisille ostajille; jopa 245 sqm:n vaihtoehdot sopivat perheille tai ostajille, jotka etsivät kunnollista pysyvää kotia reilulla lisätilalla.
Ostajat, joiden hankinta täyttää hallituksen määrittämän sijoitustason, voivat hakea Turkin kansalaisuutta sijoituksen perusteella. Turkin oleskelulupa on saatavilla kaikille kiinteistönomistajille ostosummasta riippumatta, ja sitä käsittelee maahanmuuttoviranomainen. Alanya Eiendom auttaa ostajia sekä kansalaisuushakemuksessa että oleskelulupaprosessissa alusta loppuun.
Meri on 30 km:n päässä kohteesta - kyseessä on siis korkeammalla rinteessä sijaitseva kohde eikä rantakohde. Gazipaşa Airport on 25 km:n päässä ja palvelee kausittaisia Euroopan reittejä. Antalya Airport on 155 km länteen ja tarjoaa ympärivuotiset yhteydet. Sijainti sopii ostajille, jotka arvostavat korkeutta, yksityisyyttä ja omia vapaa-ajan palveluja.
Taloyhtiössä on elokuvahuone, sisä- ja ulkouima-altaat, suomalainen sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi, kylmä suihku, hierontahuone, kuntokeskus ja pingishuone. Ulkona on grillialue, huvimaja ja lasten leikkipaikka. Sisällä on lasten leikkihuone. Turvallisuudesta huolehditaan 24/7 miehitetyn portin ja kiertävien kameroiden avulla, ja varageneraattori kattaa rakennuksen kriittiset järjestelmät.
Lyhytaikainen vuokraus edellyttää rekisteröintiä Turkin kansallisen matkailulupajärjestelmän mukaisesti sekä paikallisten kunnan sääntöjen noudattamista. Ostajien, jotka aikovat vuokrata asuntoa lyhytaikaisesti, kannattaa varmistaa ajantasaiset lupavaatimukset ennen ostoa. Alanya Eiendom antaa ohjeita property rental service -palvelunsa kautta ja voi avata, mitä lupaprosessi tarkoittaa Kargicakin alueen kohteissa.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
