Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
165 000 € – 345 000 €
Kargıcak
Sijainti
1–3
Makuuhuoneet
48–149 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Hyväksytty lyhytaikaiseen vuokrauksen hallintaan concierge-ohjelmassamme.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Vain kolmen minuutin kävelymatka erottaa tämän Kargicakissa sijaitsevan asuinprojektin sisäänkäynnin Välimeren rannasta. 10 000 m² tontilla sijaitsevissa kolmessa viisikerroksisessa rakennuksessa on 48–149 m² kokoisia asuntoja – valikoima sopii niin sijoittajille kuin perheille, jotka etsivät täysipainoista rannikkoasumista. Hinnat vaihtelevat välillä EUR 165,000 – EUR 345,000, ja hanke on oleskelulupakelpoinen, mikä on ratkaiseva tekijä eurooppalaisille ostajille, jotka haluavat virallistaa oleskelunsa Turkissa.
200 metrin etäisyys on varmistettu mittaustulos, ei markkinointiarvio. Projektin sisäänkäynniltä rannalle pääsee alle kolmessa minuutissa tasaista maata pitkin, ilman autoa tai kuljetusta. Ostajille, jotka haluavat rannikon läheisyyden osaksi arkielämäänsä viikonloppuretkien sijaan, tällaista sijaintia on vaikea löytää tässä hintaluokassa.
Kargicak sijaitsee Alanyan rannikkovyöhykkeen itäpäässä. Se on luonteeltaan rauhallisempi kuin Alanyan keskusta, mutta nauttii samasta suojaisan lahden mikroilmastosta. Rantavyöhykkeen kaavoitus rajoittaa uutta rakentamista lähelle vettä, mikä pitää Kargicakin merinäköalahuoneistojen tarjonnan jatkuvasti rajallisena. Pohjoiseurooppalaiset, venäläiset ja saksalaiset ostajat ovat olleet aktiivisia täällä yli vuosikymmenen ajan, houkuttiminaan alhaisempi asutustiheys ja laajemmat rannat kuin kaupallisemmilla läntisillä rannikkoalueilla.
Projektin asunnot on hinnoiteltu alkaen EUR 165,000 (48 m²) aina EUR 345,000 (149 m²) saakka, kattaen sekä sijoituskäyttöön sopivat kompaktit asunnot että suuremmat perheasunnot samalla hoidetulla alueella.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee vain 25 km päässä hankkeesta – noin 25 minuuttia rannikkotietä pitkin. Skandinaviasta, Saksasta tai Alankomaista suorilla kausilennoilla matkustaville tämä säästää 155 km ajomatkan Antalyan lentokentältä, mikä on merkittävä käytännön etu saapumispäivänä.
Itäinen Alanya, johon kuuluvat Kargicak, Mahmutlar ja Demirtas, hyötyy suoraan Gazipaşan lentoaikatauluista. Lyhyempi lentokenttäkuljetus lisää kohteen houkuttelevuutta vuokralaisten silmissä, mikä on tärkeä tekijä arvioitaessa lyhyen aikavälin tuottoja sijoittajille, jotka tähtäävät Turkin rannikon matkailumarkkinoille.
Vapaa-ajan palvelut ovat kattavat suhteessa tontin 10 000 m² kokoon. Vesialueisiin kuuluvat sisäallas, ulkoallas, vesiliukumäki, poreallas, sauna, höyrysauna, turkkilainen hamam ja hierontahuone. Kylmäsuihku täydentää palautumiskierroksen aktiivisille asukkaille.
Ulkoalueilla on tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennis, puutarha, huvimaja ja grillialue. Sisätiloissa elokuvasali ja lasten leikkihuone palvelevat lapsiperheitä, kun taas ulkona on leikkikenttä nuoremmille vieraille. Pysäköinti, 24/7-kameravalvonta ja koko alueen kattava generaattori varmistavat infrastruktuurin toimivuuden.
Sijoittajille nämä palvelut nostavat projektin tavallisten rannikkokohteiden yläpuolelle. Kattavat harrastusmahdollisuudet mahdollistavat korkeammat vuokrahinnat Alanyan lyhytaikaisilla vuokramarkkinoilla, erityisesti sesonkiaikana.
Asuntojen sisätiloissa on keraamiset lattiat – viileä ja kestävä pinta, joka sopii täydellisesti rannikkoilmastoon. Keittiöissä on graniittitasot, integroidut kaapistot ja avoin pohjaratkaisu, josta on pääsy parvekkeelle. Jokaiseen asuntoon kuuluu suihkukaappi vakiona. Alumiiniset ikkunankehykset on asennettu kaikkiin rakennuksiin; ne kestävät erinomaisesti rannikko-olosuhteita, joissa suolainen ilma rasittaa materiaaleja.
Satelliittijärjestelmä on esiasennettu, mikä helpottaa kansainvälisten asukkaiden pääsyä oman kotimaansa kanaville. Jokaisessa rakennuksessa on hissi. Tietyissä asunnoissa on parvekkeen lisäksi myös terassi.
Ulkomaalaiset ostajat saavat nimensä suoraan Turkin maarekisteriin kirjattuun TAPU-asiakirjaan (lainhuuto). Omistusoikeus ja mahdolliset rasitteet voidaan tarkistaa ennen sopimuksen allekirjoittamista Turkin maarekisterin (TKGM) kautta. Tavalliseen asuntokauppaan ei vaadita Turkin kansalaisuutta tai paikallista yritystä.
Hanke on oleskelulupakelpoinen. Kun TAPU-siirto on valmis, ostajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa Turkin maahanmuuttoviranomaisilta. Ajankohtaiset vaatimukset on julkaistu virallisella maahanmuuttosivustolla (göç.gov.tr).
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälittäjänä Alanya Eiendom tarkistaa lainhuudon tilan, hoitaa TAPU-tapaamiset ja opastaa ostajia oleskelulupahakemuksessa alusta loppuun. Monikielinen tiimimme avustaa asiakkaita Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta Euroopasta. Selaa Kargicakin kiinteistöjä nähdäksesi saatavuuden tai lue lakipalveluistamme saadaksesi lisätietoa ostoprosessista.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasunnon Turkista, mukaan lukien Kargicakista. Omistusoikeus rekisteröidään suoraan ostajan nimiin. Alanya Eiendom tarkistaa mahdolliset kansallisuuskohtaiset rajoitukset tapauskohtaisesti.
Kyllä. Tämä projekti on oleskelulupakelpoinen. Voimassa oleva TAPU oikeuttaa hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa, joka on uusittavissa ja sopii asukkaille, jotka suunnittelevat pidempää oleskelua Turkissa.
Asuntoja on saatavilla välillä 48–149 m² kolmessa eri rakennuksessa. Hinnat vaihtelevat välillä EUR 165,000 – EUR 345,000 riippuen koosta, kerroksesta ja ilmansuunnasta. Saatavuus vaihtelee jatkuvasti, joten ajantasainen tilanne kannattaa varmistaa tiedustelun yhteydessä.
Meri on vain 200 metrin päässä – alle kolmen minuutin kävelymatka tasaista maastoa pitkin. Tämä on yksi Kargicakin lyhyimmistä etäisyyksistä rannan ja asuinalueen välillä.
200 metrin etäisyys rannasta, vain 25 km matka Gazipaşan lentokentältä ja kattavat palvelut (sisäallas, tenniskenttä, hamam, sauna, vesiliukumäki) takaavat vahvan aseman Kargicakin vuokramarkkinoilla. Alanya Eiendom voi tarjota vertailukelpoista vuokratuottodataa pyynnöstä.
Tarvitset voimassa olevan passin, turkkilaisen veronumeron (saa paikallisesta verotoimistosta) ja turkkilaisen pankkitilin kauppasumman siirtoa varten. TAPU allekirjoitetaan ja rekisteröidään paikallisessa maarekisteritoimistossa. Alanya Eiendomin lakitiimi valmistelee täydellisen tarkistuslistan ostajan kansalaisuuden mukaan.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
