Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
340 000 € – 1 600 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–3
Parvekkeet
60–180 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kaksi asuintaloa 2 500 m² tontilla Kestelissä, 500 m päässä Välimeren rannikolta – tämä hanke tuo kompaktille tontille palveluvalikoiman, joka on poikkeuksellinen missä tahansa Alanyan itäisellä rannikkokaistaleella. Asuntojen koot vaihtelevat 60 ja 180 m² välillä, hinnat alkaen 340 000 € ja päättyen 1 600 000 €. Parhaisiin asuntotyyppeihin kuuluu oma uima-allas ja puutarha kaikkien yhteisten tilojen lisäksi.
Molemmat 5-kerroksiset talot sijaitsevat 2 500 m² tontilla, mikä pitää rakennustiheyden matalana ja yhteiset tilat suhteellisesti laajoina. Asuntokoot alkavat 60 m² helposti hoidettavista asunnoista aina 180 m² kokonaisuuksiin, joissa on oma uima-allas ja puutarha. Parvekkeet ja terassit ovat vakiona kaikissa asunnoissa, ja ylempien kerrosten asunnoista on upeat näkymät kohti rannikkoa. Hissi palvelee molempia taloja, ja pysäköinti onnistuu joko maanalaisessa parkkihallissa tai ulkoparkkipaikalla.
Hinnat vaihtelevat alkaen 340 000 € aina 1 600 000 € asti suurimmista allasasunnoista – tämä haitari heijastaa sekä kokoeroja että merkittävää tasoeroa kompaktin asunnon ja suuren, omalla uima-altaalla varustetun residenssin välillä.
Oma keilahalli on tämän Kestelin hankkeen erottuvin tekijä. Tyypillisessä Alanyan asuinkompleksissa keilaus ei kuulu tarjontaan missään hintaluokassa. Täällä se täydentää tenniskenttää, koripallokenttää, pöytätennistilaa ja täysin varusteltua kuntosalia – tällainen vapaa-ajan tarjonta on tyypillisempää lomahotelleille kuin asuinkerrostaloille.
Sisäallas on käytössä ympäri vuoden, ja sen yhteydessä on höyrysauna sekä poreallas rentoutumiseen viileämpinä kuukausina. Ulkona grillialue, huvimaja, lasten leikkikenttä ja leikkihuone laajentavat yhteistiloja lapsiperheille. Varageneraattori takaa sähkön saannin, ja 24/7 vartiointi kameravalvonnalla kattaa molemmat talot ja kaikki yhteiset alueet. Lyhytaikaiseen vuokraukseen tähtääville ostajille nämä palvelut ovat selkeä kilpailuetu: asunnot, joissa on keilahalli, tennis, sisäallas ja poreallas, herättävät huomiota ja mahdollistavat korkeammat vuokrahinnat markkinoilla, joilla useimmat kohteet tarjoavat vain altaan ja kuntosalin.
Hanke sijaitsee vain 500 metrin kävelymatkan päässä rannasta. Kestel on Alanyan rannikon itäosaa, joka ulottuu kaupungin keskustasta Tosmurin ohi kohti Mahmutlaria. Se on rauhallisempi kuin Alanyan keskusta, mutta satama, vanhakaupunki ja tärkeimmät liikekadut ovat silti helposti saavutettavissa autolla tai paikallisliikenteellä.
Gazipaşan lentokenttä on 35 km päässä, ja sieltä on kausittaisia suoria lentoja Skandinaviasta, Saksasta ja Venäjältä. Antalyan lentokenttä sijaitsee 130 km lännessä ja tarjoaa ympärivuotiset kansainväliset yhteydet eri puolille Eurooppaa ja Lähi-itää. Molemmat lentokentät tukevat Kestelin vuokrakysyntää keväästä syksyyn, ja talvikaudella alueelle muodostuu pidempään viipyvien eurooppalaisten asukkaiden markkina.
Asuntojen sisätilat on viimeistelty tasalaatuisesti. PVC-ikkunat alumiinikehyksillä tarjoavat lämpöeristyksen ja äänieristyksen, joka sopii rannikkosijaintiin ja tuulisiin vuodenaikoihin. Keraamiset lattialaatat kattavat oleskelutilat – ne ovat käytännöllisiä, viileitä jalkojen alla ja kestävät Alanyan rannikolle tyypillistä ilmankosteutta.
Keittiöt ovat avokeittiöitä graniittitasoilla, integroiduilla kaapistoilla ja sähköisellä vedenlämmittimellä. Takka on tietoinen valinta varustelussa: nämä asunnot on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen, ei pelkästään kesäkäyttöön. Kylpyhuoneissa on suihkukaappi ja lämmin vesi. Satelliittijärjestelmä on valmiina molemmissa taloissa luovutushetkellä.
Ulkomaalaiset voivat hankkia omistusoikeuden (TAPU) Kestelistä Turkin kiinteistölainsäädännön mukaisesti, huomioiden kansallisuuteen liittyvät vastavuoroisuussäännöt. Turkin kiinteistövirasto (TKGM) ylläpitää virallista omistusrekisteriä ja on luotettava lähde omistusoikeuden ja mahdollisten rasitteiden tarkistamiseen ennen kaupantekoa.
Ostajat, joiden ostohinta täyttää Turkin nykyisen sijoituskansalaisuuden kynnyksen, voivat hakea Turkin kansalaisuutta sijoituksen perusteella. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta koko ostoprosessin ajan – aina henkilöllisyyden varmentamisesta ja ALV-vapautuksesta valtakirjajärjestelyihin. Monikielinen tiimimme hoitaa myös TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen. Selaa nykyisiä Kestelin kiinteistökohteita tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palveluumme. Oleskelulupahakemuksia varten Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi) julkaisee ajankohtaiset vaatimukset ja ohjeet.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasunnon (TAPU) Kestelistä Turkin lain mukaisesti. Turkki soveltaa vastavuoroisuuteen perustuvaa kelpoisuusjärjestelmää. Turkin kiinteistövirasto (TKGM) on virallinen lähde kohteen tarkistamiseen ennen ostoa.
Asuntoja on 60–180 m² kahdessa 5-kerroksisessa talossa 2 500 m² tontilla. Suurimpiin asuntoihin kuuluu oma uima-allas ja puutarha. Hinnat vaihtelevat välillä 340 000 € – 1 600 000 € koosta ja varustelutasosta riippuen.
Hanke on 500 metrin päässä Välimeren rannasta Kestelissä. Gazipaşan lentokenttä on 35 km päässä (suorat lennot Pohjois-Euroopasta) ja Antalyan lentokenttä 130 km päässä (ympärivuotiset kansainväliset reitit).
Asunnot, joiden hinta ylittää Turkin nykyisen rajan, voivat oikeuttaa kansalaisuushakemukseen. Alanya Eiendom neuvoo kriteerit täyttävien asuntojen valinnassa ja hoitaa hakuprosessin TAPU-siirron yhteydessä. Ota yhteyttä Alanyan toimistoomme saadaksesi ajankohtaiset tiedot.
Oma keilahalli, tenniskenttä, sisäallas, poreallas, höyrysauna ja koripallokenttä tekevät tästä kohteesta poikkeuksellisen. Yhdessä 500 metrin etäisyyden rantaan se takaa korkean täyttöasteen sesonkiaikana. Vuokrauspalvelumme hoitaa vuokrauksen ja asukassuhteet omistajien puolesta.
Kohteessa on 24/7 vartiointi ja täysi kameravalvonta kummassakin talossa ja yhteisillä alueilla. Varageneraattori takaa peruspalveluiden toiminnan. Hissi, parkkihalli, ulkopysäköinti ja aula ovat vakiona molemmissa rakennuksissa.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
