Investitionsübersicht
Preisorientierung
425.000 €
Bektaş
Lage
3
Schlafzimmer
142 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Bektas liegt etwa 5 km nördlich von dem Geschäftszentrum von Alanya, in einem ruhigeren Wohngebiet, in dem lokaler Nachbarschaftscharakter die Dichte der touristischen Uferpromenade ersetzt. Dieses Projekt mit drei Blöcken bietet Wohnungen mit privatem Pool in Bektas, Alanya, mit einer Ausstattung, die selten an einer Adresse kombiniert wird: Jede Residenz beginnt bei 142 m² und verfügt über einen eigenen Pool und privaten Garten, während die Gemeinschaftsanlagen einen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz, einen Pavillon und angelegte Gärten bieten. Der Einstiegspreis beginnt bei 425.000 €.
Mit einer Mindestgröße von 142 m² liegen diese Einheiten deutlich über der Standard-Wohnfläche für Wohnungen in ganz Alanya. Für Käufer, die eine Wohnung in Bektas Alanya kaufen möchten, ohne Kompromisse bei kompakten Küstengrundrissen einzugehen, bietet dieses Größenangebot echten Alltagsraum. Eine offene Küche, Balkon, Terrasse und ein privater Garten gehören zur Standardkonfiguration jeder Einheit und verleihen jeder Residenz einen funktionalen Übergang zwischen Außen- und Innenbereich, der sowohl für das Leben im Sommer als auch für die ganzjährige Nutzung geeignet ist.
Drei Blöcke verteilen das Projekt mit einer überschaubaren Wohndichte auf dem Gelände. Die Kombination aus privaten Annehmlichkeiten pro Einheit und Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie in Bektas zu einem starken Kandidaten für Familien, dauerhafte Bewohner und Käufer, die Privatsphäre einem gemeinschaftlichen Resort-Format vorziehen.
Der Flughafen Gazipaşa liegt 45 km östlich entlang der Küstenstraße D400 – eine Fahrt von etwa 35 bis 40 Minuten unter normalen Bedingungen. Der Flughafen Antalya, das wichtigste internationale Drehkreuz der Region, liegt 135 km westlich und deckt ein breites Spektrum an ganzjährigen europäischen Flugverbindungen ab. Für Käufer, die regelmäßig fliegen, ist Gazipaşa die praktischere Option und baut seinen saisonalen Flugplan kontinuierlich aus.
Das Zentrum von Alanya ist 5 km mit dem Auto oder Dolmuş entfernt, wodurch die tägliche Infrastruktur bequem erreichbar ist: Gesundheitseinrichtungen, der zentrale Basar, der Jachthafen und die Haupteinkaufsstraßen sind ohne langes Pendeln zugänglich. Die D400 verbindet auch nach Osten in Richtung Kestel und darüber hinaus und erweitert die täglichen Möglichkeiten entlang der Küste. Käufer dieses Neubauprojekts in Bektas genießen den Vorteil der Nähe zu Alanya, ohne den Lärmpegel von Immobilien direkt an der Touristenpromenade.
Die Anlage verfügt über einen Notstromgenerator, der die Stromversorgung auch bei kurzen Ausfällen aufrechterhält, die während der Hauptnachfrage im Sommer vorkommen können. Überwachungskameras decken den gesamten Komplex ab, und auf dem Gelände steht ein Parkplatz zur Verfügung. Der Kinderspielplatz befindet sich im Gemeinschaftsgarten neben dem Pavillon und dem Gemeinschaftspool und bietet Familien einen eigenen Außenbereich getrennt von ihrem privaten Garten.
Die Konfiguration mit privatem Pool und privatem Garten pro Einheit ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal zu Projekten, bei denen der gesamte Wasserzugang und Außenbereich gemeinschaftlich genutzt wird. Diese Struktur unterstützt sowohl die Privatsphäre für Eigennutzer als auch eine unabhängige Mietattraktivität für Investoren. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya überprüft Alanya Eiendom den Status der Einrichtungen vor Ort und bestätigt die Infrastruktur vor jeder Besichtigung durch Käufer.
Jede Residenz ist mit einem Satellitensystem ausgestattet. Zusammen mit der Bereitstellung des Generators und der Sicherheitsinfrastruktur macht dies den Komplex praktisch für eine zwölfmonatige Nutzung statt nur für den saisonalen Gebrauch.
Die Innenausstattung entspricht den Standards des mittleren bis gehobenen Marktes im Küstensegment von Alanya. Keramikböden bedecken die Hauptwohnbereiche – langlebig und kühl unter den Füßen, eine durchdachte Spezifikation für ein Klima, in dem die Sommertemperaturen regelmäßig 35 Grad Celsius überschreiten. Die Kücheneinheiten sind mit Granitarbeitsplatten und werkseitig gefertigten Schränken ausgestattet. Der offene Grundriss verbindet die Küche direkt mit dem Wohnbereich und sorgt für Helligkeit und Innenvolumen.
Die Badezimmer sind mit Duschkabinen ausgestattet. Durchgehend sind PVC-Doppelglasfenster verbaut, die die Wärmedämmung im Sommer unterstützen und Außengeräusche reduzieren. Balkone und Terrassen erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien an jeder Einheit. Diese Wohnungen in Bektas für ausländische Käufer werden in einem Zustand übergeben, der vor dem Einzug oder der Vermietung keine nennenswerten zusätzlichen Investitionen erfordert.
Ausländische Staatsangehörige können in der Türkei Wohneigentum erwerben und eine TAPU-Eigentumsurkunde erhalten, die über das türkische Grundbuchamt (TKGM) registriert wird. Die DASK-Erdbebenversicherung ist zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung obligatorisch und muss jährlich erneuert werden. Die Generaldirektion für Migrationsmanagement verwaltet Anträge auf kurzfristige Aufenthaltstitel, die Immobilienbesitzer nach Abschluss des Kaufs einreichen können.
Bei einem Preis von 425.000 € kann dieses Projekt innerhalb der gesetzlichen Grenzen für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition liegen, abhängig von der zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Schwelle. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom kümmert sich um die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltstitel und die Koordination nach dem Kauf für Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland, den Niederlanden und ganz Europa.
Aktuelle Immobilienangebote in Bektas stehen zur Ansicht bereit, ebenso wie unser Leitfaden zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition für vollständige Details zur Berechtigung.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder können in der Türkei Wohneigentum auf Eigentumsbasis erwerben. Der Titel wird nach Vertragsabschluss und militärischer Freigabe als TAPU-Urkunde beim türkischen Grundbuchamt registriert. Alanya Eiendom begleitet internationale Käufer durch jeden Schritt des Prozesses, vom ersten Angebot bis zur Registrierung und Übergabe.
Die Einheiten beginnen bei 142 m². Das Projekt umfasst drei Blöcke. Die genauen Grundrisskonfigurationen, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer pro Einheit, sollten bei einer Besichtigung vor Ort bestätigt werden. Kontaktieren Sie unser Team, um einen Besuch mit direktem Zugang zu den Verkaufsunterlagen zu vereinbaren.
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erfordert einen qualifizierten Immobilienkauf in Höhe von oder über der vom Ministerrat festgelegten Schwelle. Mit einem Einstiegspreis von 425.000 € kann dieses Projekt die gesetzlichen Anforderungen erfüllen. Die Berechtigung wird zum Zeitpunkt des Kaufs geprüft. Vollständige Details finden Sie auf unserer Serviceseite zur Staatsbürgerschaft durch Investition.
Ja. Die DASK-Erdbeben- und Naturkatastrophenversicherung (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) ist für alle Wohnimmobilien in der Türkei obligatorisch und muss zum Zeitpunkt der TAPU-Übertragung aktiv sein. Sie wird jährlich erneuert. Die Deckungssummen werden durch das staatliche System festgelegt; Käufer können dies durch eine private Zusatzpolice ergänzen.
Das Projekt ist 5 km vom Zentrum von Alanya und 45 km vom Flughafen Gazipaşa entlang der Küstenstraße D400 entfernt. Der Flughafen Antalya liegt 135 km westlich. Lokale Verkehrsverbindungen via Dolmuş bedienen die Route nach Alanya regelmäßig über den Tag verteilt.
Ja. Immobilienbesitzer in der Türkei sind berechtigt, eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis über die Generaldirektion für Migrationsmanagement zu beantragen, wobei weitere Informationen auf der offiziellen Website der Einwanderungsbehörde verfügbar sind. Genehmigungen werden in der Regel für ein bis zwei Jahre erteilt und sind verlängerbar. Unser Team unterstützt bei der Dokumentation und Einreichung.
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