Drei Wohnblöcke auf einem 4.430 m² großen Grundstück in Antalya bilden eine in sich geschlossene Wohnanlage, in der Freizeitangebote vor Ort, Sicherheit und eine hochwertige Innenausstattung zum Standard gehören. Die Wohneinheiten liegen preislich zwischen EUR 167,000 und EUR 310,000 und bieten 48 bis 146 m² Wohnfläche auf fünf Etagen pro Block, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Das Projekt richtet sich an internationale Käufer, die in der größten Mittelmeerstadt der Türkei Fuß fassen möchten, ohne auf erstklassige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Drei Blöcke auf 4.430 m²: Wohnungen in Antalya ab 48 m² kaufen
Das 4.430 m² große Areal bietet den drei Wohnblöcken ausreichend Platz für begrünte Gemeinschaftsflächen, einen Kinderspielplatz, eine Garage und einen separaten Parkplatz. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 48 m² Einheiten bis hin zu großzügigen Grundrissen mit 146 m², was Einstiegsmöglichkeiten für unterschiedliche Budgets innerhalb derselben Anlage bietet. Alle Blöcke verfügen über Aufzüge, sodass auch die oberen Stockwerke für Bewohner und Gäste barrierefrei zugänglich sind. Für Käufer, die eine Wohnung in Antalya erwerben möchten, ist die Größenvielfalt hier deutlich breiter als im Stadtdurchschnitt – die 146 m² großen Einheiten machen dieses Projekt ideal für Familien, Langzeitaufenthalte und Investoren, die nach größeren Mietobjekten suchen.
Sauna, Whirlpool, Hamam und Hallenbad: Vier Freizeitbereiche in Antalya
Ein beheiztes Hallenbad, ein traditionelles türkisches Hamam, eine Sauna und ein Whirlpool stehen vor Ort zur Verfügung, ebenso wie ein Fitnessraum und ein Kinderspielplatz. Diese vier Wellness-Bereiche sind ganzjährig nutzbar – dank der milden Winter in Antalya wird das Hallenbad tatsächlich über alle zwölf Monate hinweg genutzt und nicht nur in der Hauptsaison im Juli und August. Für Investoren im Bereich der Kurzzeitvermietung ist dieses Freizeitangebot ein entscheidendes Differenzierungsmerkmal auf Mietportalen, wo Gäste gezielt nach Pool- und Wellnesszugang filtern. Besonders die Kombination aus Hamam und Sauna positioniert das Projekt auf dem Niveau von Hotelunterkünften in einer Stadt, in der die Erwartungen der Gäste hoch sind.
Balkon, Einbauküche und Haushaltsgeräte: Innenausstattung in Antalya
Jede Einheit wird mit durchgehenden Keramikböden, Aluminiumfenstern, einer Einbauküche inklusive Schränken, einem elektrischen Warmwasserbereiter, einer Duschkabine und bereits installierten Haushaltsgeräten übergeben. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon – ein funktioneller Vorteil im Klima von Antalya, wo der Außenbereich von März bis November den Wohnraum erweitert. Die Keramikböden sind ideal für die mediterrane Küstenregion: Sie bleiben im Sommer angenehm kühl und sind pflegeleicht. Satellitenanschluss ist vorinstalliert, Sicherheitskameras überwachen die Gemeinschaftsbereiche, ein 24/7-Sicherheitsdienst ist ständig vor Ort und ein Hausmeister kümmert sich um den täglichen Betrieb. Ein Notstromaggregat sichert die Stromversorgung der Gemeinschaftseinrichtungen bei kommunalen Unterbrechungen.
Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft für Käufer in Antalya
Ausländische Staatsangehörige, die eine Immobilie in Antalya erwerben, können nach der Eintragung der TAPU (Eigentumsurkunde) auf ihren Namen eine kurzfristige türkische Aufenthaltserlaubnis beantragen. Die Registrierung für ausländische Käufer wird vom türkischen Grundbuchamt (TKGM) verwaltet. Käufer, die an der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition interessiert sind, sollten prüfen, ob der Wert der gewählten Einheit die gesetzliche Schwelle erreicht oder ob ein Portfolio-Ansatz sinnvoller ist. Das Rechtsteam von Alanya Eiendom berät internationale Kunden zu aktuellen Werten, TAPU-Verfahren und Anforderungen nach dem Kauf. Informationen zu Kategorien für Aufenthaltserlaubnisse bietet die türkische Generaldirektion für Migrationsmanagement. Vergleichen Sie aktuelle Immobilienangebote in Antalya, um den verfügbaren Bestand in der Stadt zu prüfen.
Mieteinnahmen in Antalya: Tourismus-Saisonalität und Investment-Potenzial
Antalya gehört zu den drei meistbesuchten Touristenzielen der Türkei und zieht von April bis Oktober Urlauber sowie Kulturbesucher an, gefolgt von einer zweiten Welle durch Inlandsreisende und europäische Langzeiturlauber im Winter. Für Investoren reduziert dies die Abhängigkeit von einem einzigen Spitzenmonat und unterstützt die Auslastung über ein breiteres Zeitfenster als in kleineren Ferienorten. Wohnungen mit Hallenbad, Hamam und Sauna erzielen messbar höhere Übernachtungspreise auf Vermietungsplattformen. Käufer aus Norwegen, Deutschland und den Niederlanden sind traditionell aktiv am Markt in Antalya, angezogen durch Direktflüge und unkomplizierte Kaufbedingungen. Als lizenziertes Maklerunternehmen unterstützt Alanya Eiendom Kunden bei der Suche, rechtlichen Prüfung und Mietverwaltung. Weitere Infos finden Sie auf unserer Seite für Vermietungsservice.
Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer Wohnungen in Antalya, Türkei, kaufen?
Ja. Die meisten ausländischen Staatsangehörigen können nach türkischem Recht Immobilien in Antalya erwerben. Das Eigentum wird über eine TAPU-Urkunde des türkischen Grundbuchamts (TKGM) bescheinigt. Staatsbürger bestimmter Länder sollten vorab eine rechtliche Prüfung durchführen.
Welche Wohnungsgrößen und Innenausstattungen sind enthalten?
Die Einheiten sind zwischen 48 und 146 m² groß. Jede Wohnung umfasst Keramikböden, Aluminiumfenster, eine Einbauküche mit Schränken, Haushaltsgeräte (Weiße Ware), einen Warmwasserbereiter, eine Duschkabine und einen Balkon. Die Geräte sind ohne Aufpreis im Standard enthalten.
Qualifiziert sich dieses Projekt für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?
Die türkische Staatsbürgerschaft erfordert einen Mindestkaufpreis. Einheiten am unteren Ende der Preisspanne dieses Projekts erreichen diese Schwelle unter Umständen nicht einzeln. Unser Service für die Staatsbürgerschaft durch Investition bietet aktuelle Beratung zu den Grenzwerten.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen und Gebäudeservices stehen zur Verfügung?
Bewohner haben Zugang zu Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Hamam, Fitnessraum und Kinderspielplatz. Zu den Services gehören Notstromaggregat, 24/7-Sicherheit, Kameras, Aufzug, Hausmeister und Satellitensystem. Garage und Parkplatz sind vorhanden.
Wie hoch ist das Vermietungspotenzial für Kurzzeitmieten in diesem Projekt?
Antalyas lange Tourismussaison und die ganzjährige Nachfrage sorgen für eine gute Auslastung über die Sommermonate hinaus. Wohnungen mit Wellnessbereich erzielen Premium-Preise. Unser Team von Alanya Eiendom erstellt Ihnen gerne eine individuelle Schätzung der Mieteinnahmen basierend auf aktuellen Marktdaten.
