Investitionsübersicht
Preisorientierung
2.450.000 € – 3.850.000 €
4–5
Schlafzimmer
3–4
Badezimmer
3–4
Balkone
500–600 m²
Innenraum
3
Etagen
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Zehntausend Quadratmeter Privatgrundstück, drei Etagen und Wohneinheiten mit jeweils über 500 m² – dieses Wohnprojekt in Tepe, Alanya besetzt ein ganz besonderes Segment auf dem türkischen Immobilienmarkt. Die Größe ist hier kein Zufall: Ein weitläufiges Grundstück mit einer kompakten, niedrigen Bauweise bedeutet, dass jede Residenz über großzügige Außenbereiche verfügt, mit eigenem Garten, privatem Pool und einer Terrasse für jede Einheit. Die Preise liegen zwischen 2.450.000 € und 3.850.000 €, womit jede Einheit deutlich über der Schwelle für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen liegt.
Große Wohnungen in Tepe, Alanya liegen normalerweise deutlich unter 500 m². Dieses Projekt setzt die Untergrenze bei exakt 500 m² an und reicht bis zu 600 m² – eine Größe, die man eher bei freistehenden Villen als bei verwalteten Wohnanlagen findet. Für Käufer, die die Sicherheit einer Anlage suchen, ohne auf Wohnfläche zu verzichten, ist dies eine echte Alternative zum üblichen Wohnungsmarkt in Alanya.
Die Einheiten verteilen sich auf drei Etagen, wobei ein Aufzug vollen Zugang auf allen Ebenen ermöglicht. Jede Residenz bietet einen Balkon und eine Terrasse zusätzlich zum privaten Garten und Pool, sodass der Außenbereich den Innenraum ergänzt, statt ihn zu ersetzen. Ein Kinderspielplatz und ein Indoor-Spielzimmer stehen Familien das ganze Jahr über zur Verfügung, ohne dass sie die Anlage verlassen müssen.
Das 10.000 m² große Areal bildet die Basis für alle Vorzüge dieses Luxusprojekts in Tepe. Eine kleine Gruppe von übergroßen Residenzen auf dieser Fläche sorgt für eine geringe Wohndichte. Gemeinschaftsbereiche wie der Pool, der Grillplatz und der Pavillon sind dadurch nie überlaufen. Die niedrige Bauweise über drei Etagen bewahrt zudem das natürliche Licht und die Sichtachsen für die Einheiten im Erdgeschoss.
Der Pavillon und der Grillplatz bieten Raum für gesellige Stunden im Freien. Der Gemeinschaftspool ist getrennt von den privaten Pools der einzelnen Einheiten angelegt und schafft einen sozialen Treffpunkt innerhalb der gesicherten Anlage. Zusammen verleihen diese Elemente der Residenz eine Resort-Atmosphäre bei einer Exklusivität und Größe, die herkömmliche Komplexe in der Region kaum bieten können.
Der Flughafen Gazipaşa liegt 45 km entfernt – ideal für Eigentümer aus Nordeuropa, die Direktverbindungen nutzen. Der Flughafen Antalya (135 km) bietet das ganze Jahr über einen dichten internationalen Flugplan mit Verbindungen nach ganz Europa, Russland und in die Golfstaaten. Dieses Zwei-Flughafen-Modell bietet Käufern in Tepe, Antalya volle Flexibilität sowohl in der Hauptsaison als auch im ruhigeren Winter.
Der Stadtteil Tepe liegt in einer erhöhten Lage über der Küste von Alanya. Die gesamte Infrastruktur mit Geschäften, Krankenhäusern und Freizeitmöglichkeiten im Zentrum von Alanya ist schnell mit dem Auto erreichbar. Die Höhenlage sorgt zudem für angenehm kühlere Abende im Vergleich zu den Vierteln direkt am Meer, was besonders im Hochsommer ein wichtiger Komfortfaktor ist.
Jede Einheit ist mit einem eigenen Pool und einem Jacuzzi ausgestattet – private Vorrichtungen, keine Gemeinschaftseinrichtungen. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, inklusive separater Duschkabine. Die Küchen sind offen gestaltet und komplett eingebaut, mit Granitarbeitsplatten und ausreichend Platz für Einbaugeräte.
Keramikböden in den Hauptwohnbereichen sind ideal für das lokale Küstenklima, da sie im Sommer kühlen und sehr langlebig sind. Sowohl Aluminium- als auch PVC-Fenster sind installiert, was für eine gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgt.
Ein Notstromgenerator sorgt für Unabhängigkeit bei der Stromversorgung – ein wichtiges Detail für Eigentümer, die nur zeitweise vor Ort sind. Ein 24/7-Sicherheitsdienst und ein kameragestütztes Überwachungssystem schützen die Anlage. Pro Einheit gibt es eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya organisiert Alanya Eiendom Besichtigungen, prüft alle Dokumente und unterstützt Käufer bei diesem und vergleichbaren Projekten in Tepe.
Jede Einheit in diesem Projekt kostet mindestens 2.450.000 € und erfüllt damit die aktuellen Anforderungen für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm. Berechtigte ausländische Käufer können den Antrag parallel zum Immobilienkauf stellen. Das türkische Grundbuchamt (TKGM) verwaltet den Prozess der TAPU-Registrierung (Eigentumsurkunde) für alle Käufe in der Türkei – für Ausländer gilt dabei das gleiche zentrale System wie für türkische Staatsbürger.
Wer keine Staatsbürgerschaft anstrebt, kann durch den Immobilienbesitz eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis über die türkische Einwanderungsbehörde (Göç İdaresi) beantragen. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom kümmert sich um die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Betreuung nach dem Kauf für Kunden aus Deutschland, Norwegen, Russland und den Niederlanden.
Entdecken Sie unseren Service zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition für einen strukturierten Überblick oder durchsuchen Sie aktuelle Luxusimmobilien in Tepe nach vergleichbaren Angeboten im Stadtteil.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder können in der Türkei Wohneigentum erwerben, wobei das Eigentum durch eine TAPU-Urkunde beim Grundbuchamt eingetragen wird. Für einige Nationalitäten gibt es spezifische Einschränkungen. Eine rechtliche Prüfung vor Vertragsabschluss wird dringend empfohlen – Alanya Eiendom kann Käufer hierzu an qualifizierte türkische Anwälte vermitteln.
Ja. Alle Einheiten kosten mindestens 2.450.000 €, was die aktuelle Schwelle der türkischen Regierung für das Staatsbürgerschaftsprogramm übersteigt. Der Prozess erfordert, dass die Immobilie für einen gesetzlichen Mindestzeitraum gehalten wird und der Antrag mit allen erforderlichen Dokumenten eingereicht wird.
DASK ist die obligatorische Erdbebenversicherung für alle Wohnimmobilien in der Türkei. Sie muss vor der TAPU-Übertragung abgeschlossen werden und ist gesetzlich vorgeschrieben. Die Prämien richten sich nach Größe und Bauart der Immobilie. Ihr Anwalt oder das Grundbuchamt wird die DASK-Anforderungen während des Kaufprozesses bestätigen.
Der Flughafen Gazipaşa, 45 km entfernt, bietet im Sommer Direktverbindungen aus Skandinavien und Nordeuropa. Der Flughafen Antalya, 135 km entfernt, wird ganzjährig international angeflogen und ist der Hauptankunftspunkt außerhalb der Hochsaison. Die meisten Käufer nutzen Gazipaşa für Sommerbesuche und Antalya für Reisen im Herbst und Winter.
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