Investitionsübersicht
Preisorientierung
110.000 €
Avsallar
Lage
1–2
Schlafzimmer
55–123 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Zeitplan
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Avsallar liegt an der Westseite der Alanya-Küste, rund 20 km vom Stadtzentrum entfernt, wo pinienbewachsene Hänge auf einen der längsten öffentlichen Strände des Bezirks treffen. Dieses Wohnprojekt mit einem einzigen Block in Avsallar bietet Wohnungen von 55 bis 123 qm, ab ?110,000, mit einer Ausstattung, die Alltag und Erholung auf einem überschaubaren Gelände verbindet. Keramikböden, Granitarbeitsplatten in der Küche, PVC-Fenster und private Balkone gehören in allen Einheiten zum Standard.
Das Projekt bündelt alle Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereiche in einem einzigen Block und hält die Anlage dadurch kompakt und leicht zu verwalten. Die Wohnungsgrößen reichen von 55 qm bei den kleineren Einheiten bis zu 123 qm bei den größten Grundrissen und decken damit alles ab, von einer praktischen Wohnung für Singles oder Paare bis hin zu einem familiengerechten Grundriss. Die Preise beginnen bei ?110,000 und reichen je nach verfügbarer Ausführung bis ?110,000. Damit liegt das Projekt im gut erreichbaren Segment des Küstenmarkts von Alanya, vor allem angesichts der umfangreichen Ausstattung vor Ort.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Swimmingpool, ein Kinderspielraum, ein Garten, ein Pavillon und eine Grillterrasse. Parkplätze für Bewohner stehen auf dem Gelände zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einem privaten Balkon, Küchenschränken, einem elektrischen Warmwasserbereiter und einer Satellitenanlage ausgestattet.
Die internationale Anbindung von Avsallar läuft über zwei Flughäfen. Der Flughafen Gazipaşa liegt 60 km östlich und bedient Direktverbindungen im Sommer aus mehreren Städten Nordeuropas. Der Flughafen Antalya liegt 125 km westlich und ist das wichtigste Drehkreuz der Region mit ganzjährigen Verbindungen nach Europa, Russland und in die Golfstaaten. Beide sind auf dem Landweg erreichbar, ohne durch den Stadtverkehr von Alanya fahren zu müssen.
Die Küstenstraße D400 verbindet Avsallar direkt westwärts mit Antalya und ostwärts mit zentralem Alanya. Die Fahrt ins Zentrum von Alanya dauert bei normalem Verkehr etwa 25 Minuten. Lokale Dolmuş-Verbindungen verkehren den ganzen Tag über auf dieser Strecke und machen den Bezirk auch ohne Auto gut nutzbar.
Ein Notstromgenerator hält bei Stromausfällen die Gemeinschaftsbereiche und den Fahrstuhl am Laufen - ein praktischer Vorteil in einer Küstenlage, in der der Strombedarf im Sommer am höchsten ist. Sicherheitskameras sind in den Gemeinschaftsbereichen installiert, und der Fahrstuhl bedient alle Wohnetagen.
Das Freizeitangebot in diesem Projekt in Avsallar geht weit über den Pool hinaus. Im Komplex stehen ein türkischer Hamam, ein Dampfbad und ein Jacuzzi zur Verfügung, dazu ein eigener Fitnessraum. Im Außenbereich gehen Grillbereich und Pavillon in den Garten über. Warmwasser in den einzelnen Wohnungen wird über elektrische Boiler in der Wohnung bereitgestellt, sodass der Verbrauch jeder Einheit getrennt vom Gemeinschaftssystem bleibt und sich über die Jahreszeiten leichter steuern lässt.
Avsallar hat sich bei Käufern aus Nordeuropa, besonders aus Norwegen, Schweden und Deutschland, einen festen Namen gemacht. Ausschlaggebend sind niedrigere Einstiegspreise im Vergleich zum Zentrum von Alanya, der ruhigere Wohncharakter und der direkte Zugang zum Strand. Der lange Incekum-Strand, der sich durch den Bezirk zieht, bleibt für Anwohner gut erreichbar, ohne die saisonale Enge, die kürzere Strandabschnitte im Juli und August oft haben.
Die Keramikfliesen in allen Wohnungen passen praktisch zum Mittelmeerklima: Im Sommer angenehm kühl, das ganze Jahr über robust und pflegeleicht ohne speziellen Aufwand. PVC-Doppelglasfenster sorgen in allen Jahreszeiten für gute Wärme- und Schalldämmung. Beides hält im Alltag stand, ohne dass ein neuer Eigentümer sofort in Modernisierungen investieren muss - gerade dann wichtig, wenn Käufer aus dem Ausland einrichten.
Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und den Niederlanden mit geprüften Angeboten, Besichtigungen vor Ort und umfassender administrativer Unterstützung nach dem Kauf. Unser mehrsprachiges Team übernimmt die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die laufende Abstimmung für Eigentümer im Ausland.
Ausländische Käufer erwerben Immobilien in der Türkei mit einem vollständigen TAPU-Grundbuchauszug, der über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) eingetragen wird. Käufer können Eigentumsdaten und mögliche Belastungen vor dem Kauf über das offizielle Register prüfen. Die DASK-Erdbebenversicherung ist in der ganzen Türkei Pflicht und wird bei der Eigentumsübertragung im Rahmen des regulären Abschlussprozesses abgeschlossen.
Käufe, die die aktuelle gesetzliche Schwelle erfüllen, qualifizieren für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition. Darunter kommen in der Regel für eine befristete Aufenthaltserlaubnis in Frage. Sehen Sie sich aktuelle Immobilienangebote in Avsallar für vergleichbare Einheiten an oder lesen Sie die vollständigen Anforderungen für die Staatsbürgerschaft durch Investition. Die türkische Einwanderungsbehörde (GoC) bearbeitet die Anträge auf Aufenthaltserlaubnis, die direkt nach der TAPU-Registrierung beginnen können.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya prüft Alanya Eiendom den Eigentumsstatus, koordiniert den Notarprozess und bietet auch nach der Schlüsselübergabe weiter Unterstützung.
Ja. Staatsangehörige der meisten Länder können in Avsallar, Alanya auf Grundlage des türkischen Gegenseitigkeitsrechts Immobilien erwerben. Der Kauf wird über das Grundbuchamt TKGM registriert und führt zu einem vollständigen TAPU-Grundbuchauszug auf den Namen des Käufers. Vor dem Kauf ist keine vorherige türkische Aufenthaltsgenehmigung erforderlich.
Die Einheiten reichen innerhalb eines einzigen Wohnblocks von 55 qm bis 123 qm, mit Preisen von ?110,000 bis ?110,000. Die genauen Grundrisse und noch verfügbaren Etagen kann das Alanya-Eiendom-Team nach Ihrer Anfrage bestätigen.
Die Berechtigung hängt vom vereinbarten Kaufpreis im Verhältnis zur aktuellen gesetzlichen Schwelle nach türkischem Recht ab. Dieses Projekt beginnt bei ?110,000. Unser Team kann die jeweils geltenden Schwellen zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage bestätigen. Alle Details finden Sie auf unserer Seite zur Staatsbürgerschaft durch Investition.
Die Anlage bietet Pool, türkischen Hamam, Dampfbad, Jacuzzi, Fitnessraum, Kinderspielraum, Garten, Pavillon, Grillterrasse und Parkplätze für Bewohner. Ein Notstromgenerator und Sicherheitskameras sichern die Gemeinschaftsbereiche ab. Jede Einheit verfügt über einen privaten Balkon, Keramikböden, eine Granitarbeitsplatte in der Küche, PVC-Fenster und einen elektrischen Warmwasserbereiter.
Kurzfristige Vermietung ist in der Türkei im Rahmen eines Immobilienlizenzsystems rechtlich erlaubt. Die Strandnähe von Avsallar und der etablierte Besucherbestand aus Nordeuropa machen den Ort zu einem realistischen Markt für Kurzzeitvermietung in der Saison von Mai bis Oktober. Unser Team berät Sie zu Vermietungslizenzen und Verwaltungsoptionen für Eigentümer im Ausland.
Apartment
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Fordern Sie einen privaten Besichtigungsplan, optionale Koordination von Flughafentransfers, Koordination von medizinischen Terminen (keine Notfälle) und Vermittlung an unabhängige Juristen an, vorbehaltlich Verfügbarkeit und separaten Bedingungen.
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