Investitionsübersicht
Preisorientierung
169.000 € – 595.000 €
1–3
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–2
Balkone
65–195 m²
Innenraum
4
Etagen
4
Blöcke
Lokale und europäische Partnerbanken unterstützen dieses Projekt.
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
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Ein hauseigenes Kino verleiht diesem gemischten Projekt aus Maisonetten und Wohnungen im Oba Gebietsführer eine deutlichere Identität als ein standardmäßiger Flachbau. Käufer können 1+1, 2+1 und 3+1 Wohnungen mit 2+1 und 3+1 Maisonetten vergleichen, alle mit einer Fläche von 65 bis 195 m², wobei die Preise dynamisch von 169.000 € bis 595.000 € angezeigt werden. Das Projekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 6.581 m² auf 4 Blöcke mit jeweils 4 Stockwerken, wobei für das gesamte Einheitenprogramm ein 60-monatiger Zahlungsplan mit 0 % Zinsen verfügbar ist.
Der Kinoraum ist das wichtigste Lifestyle-Merkmal, da er einen ganzjährig nutzbaren sozialen Raum jenseits der üblichen Pool- und Fitnessroutine schafft. Für Käufer, die nach Maisonetten und Wohnungen zum Verkauf in Oba Alanya suchen, ist dies von Bedeutung: Bei dem Projekt geht es nicht nur um private Quadratmeter, sondern auch um Gemeinschaftsräume, die den Alltag an heißen Sommernachmittagen, bei Winterbesuchen und Familienaufenthalten bereichern.
Die Wohnungen bieten praktisches Wohnen auf einer Ebene, während die Maisonetten eine Aufteilung über zwei Etagen ermöglichen – ideal für Haushalte, die Schlaf- und Wohnbereiche getrennt halten möchten. Der 60-monatige Ratenplan mit 0 % Zinsen verändert zudem das Käuferprofil. Er eignet sich für Erwerber, die eine Maisonette oder Wohnung in Oba Alanya kaufen möchten, ohne die gesamte Kaufsumme auf einmal aufzubringen, vorbehaltlich der Vertragsbedingungen und Verfügbarkeit.
Das Spektrum der Einheiten reicht von 65 m² bis 195 m², was dem Projekt eine breitere Nutzungsmöglichkeit verleiht als einer Anlage mit nur einem Format. Eine 1+1 Wohnung eignet sich hervorragend für saisonale Aufenthalte oder als renditeorientiertes Eigentum, während 2+1 und 3+1 Wohnungen mehr Platz für Familien bieten. Die 2+1 und 3+1 Maisonetten vermitteln ein hausähnlicheres Wohngefühl, insbesondere für Käufer, die Wert auf Treppen, getrennte Zimmer, Terrassen und mehr Privatsphäre innerhalb der eigenen vier Wände legen.
Die Ausstattung ist auf die regelmäßige Nutzung an der Küste ausgelegt: Keramikböden sind langlebig und fußkühl, PVC-Fenster sorgen für die tägliche Isolierung und die Küchen verfügen über Einbauschränke mit Granitarbeitsplatten. In der Spezifikation sind sowohl Optionen mit offener als auch mit separater Küche vorhanden, sodass Käufer den genauen Plan für jede verfügbare Einheit bestätigen sollten. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifizieren wir Grundriss, Etagenlage, Grundbuchstatus und Zahlungsplan, bevor internationale Käufer eine Immobilie reservieren.
Der 60-monatige Zahlungsplan mit 0 % Zinsen ist ein zentrales Argument für den Kauf von Maisonetten und Wohnungen in Oba für ausländische Käufer. Er ermöglicht eine gestaffelte Eigentumsplanung über fünf Jahre, während die Preisspanne auf dieser Seite nur durch 169.000 € und 595.000 € dargestellt wird, damit die aktuellen Listungsdaten präzise bleiben.
Ausländische Käufer sollten die Zahlungsstruktur, den Zeitpunkt der TAPU-Übertragung, die Übergabebedingungen und die Grundbuchregistrierung als separate Prüfungspunkte behandeln. Das türkische Grundbuchamt ist die zuständige Behörde für Eigentumsübertragungen, während Aufenthaltsangelegenheiten dem Präsidium für Migrationsmanagement unterstehen. Das mehrsprachige Team von Alanya Eiendom kümmert sich um die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Unterstützung nach dem Kauf für Kunden aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus. Für die rechtliche Koordination können Käufer auch unsere Rechtsberatung vor der Unterzeichnung prüfen.
Das Projekt liegt 3,0 km vom Meer, 4,0 km vom Zentrum Alanyas, 45,0 km vom Flughafen Gazipaşa und 125,0 km vom Flughafen Antalya entfernt. Diese Entfernungen platzieren es in Oba Alanya, einem Bezirk, der für einen eher wohnvierteltypischen Rhythmus als der touristische Kern bekannt ist, während das Zentrum von Alanya für Restaurants, das Hafenleben, Shopping und öffentliche Dienste gut erreichbar bleibt.
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind praktisch: Ein Supermarkt ist 500 m entfernt, eine Grundschule 500 m, das Krankenhaus 1,0 km und die Universität 1,5 km. Der Strand-Shuttle hilft, die 3,0 km Entfernung zum Meer zu überbrücken, insbesondere für Eigentümer, die nicht jedes Mal selbst fahren möchten. Käufer, die das Zentrum von Alanya mit Oba vergleichen, entscheiden sich oft für Oba aufgrund der neueren Wohnviertel, der großzügigeren Standortplanung und des einfacheren Zugangs zu Bildung und Gesundheitsversorgung. Das aktuelle vergleichbare Angebot kann über die Oba-Angebote eingesehen werden.
Die 4-stöckige Bauweise und die Aufteilung auf 4 Blöcke verleihen der Anlage ein flaches Profil auf 6.581 m². Das ist in Alanya von Bedeutung, da viele internationale Käufer Gemeinschaftseinrichtungen wünschen, ohne das Gefühl eines dicht besiedelten Hochhausturms zu haben. Die Ausstattungsliste unterstützt sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeit: 24/7-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, Lobby, Aufzug, Generator, Parkplatz, Garten, Kinderspielplatz, Außenpool, Innenpool, Fitness, Sauna, Dampfbad, türkisches Hamam, Whirlpool, Salzraum, Massageraum und Tischtennis.
Das Ergebnis ist ein gemischtes Projekt, bei dem die Wohnungsgrundrisse ein unkompliziertes Eigentum (Lock-up-and-Leave) ermöglichen, während die Maisonetten Wohnraum auf zwei Ebenen für längere Aufenthalte bieten. Für Interessenten von Immobilien in Oba ist die Kombination aus Kinoraum, Strand-Shuttle, umfangreichen Wellness-Einrichtungen und dem 60-monatigen 0 % Zins-Zahlungsplan das stärkste Argument. Unser Büro in Alanya bietet Besichtigungen vor Ort und eine direkte Verifizierung der Verkäufer an, bevor Käufer eine Verpflichtung eingehen.
Ja, ausländische Käufer können Maisonetten und Wohnungen in Oba Alanya erwerben, vorbehaltlich der standardmäßigen türkischen Immobilienvorschriften und Prüfungen. Alanya Eiendom prüft Grundbuchdetails, Verfügbarkeit der Einheiten, Vertragsbedingungen und Käuferunterlagen vor der Reservierung. Der 60-monatige Ratenplan mit 0 % Zinsen sollte für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigt werden.
Ja, das Projekt beinhaltet einen 60-monatigen Zahlungsplan mit 0 % Zinsen. Dies ist ein wesentliches kommerzielles Merkmal für das gemischte Programm aus Maisonetten und Wohnungen. Käufer sollten jedoch die Anzahlung, den Ratenplan, den Zeitpunkt der Übergabe und alle einheitenspezifischen Bedingungen vor der Unterzeichnung bestätigen. Der Plan ist besonders relevant für eine gestaffelte Investmentplanung.
Das Projekt umfasst 1+1 Wohnungen, 2+1 Wohnungen, 3+1 Wohnungen sowie 2+1 Maisonetten und 3+1 Maisonetten. Die Größen variieren zwischen 65 und 195 m². Wohnungen eignen sich für die einfache Nutzung auf einer Ebene, während Maisonetten das Wohnen auf zwei Etagen für Käufer bieten, die mehr interne Trennung und terrassenorientierten Raum wünschen.
Das Projekt ist 3,0 km vom Meer und 4,0 km vom Zentrum von Alanya entfernt. Ein Strand-Shuttle ist in der Ausstattung aufgeführt, was den Zugang zum Strand erleichtert. Zudem befinden sich das Krankenhaus 1,0 km, die Universität 1,5 km sowie Supermärkte und eine Grundschule 500 m entfernt.
Der Kinoraum, Innen- und Außenpools, Fitness, türkisches Hamam, Sauna, Dampfbad, Salzraum, Kinderspielplatz, Garten, Parkplatz, Generator und der 24/7-Sicherheitsdienst unterstützen sowohl die Vermietung als auch die Nutzung durch Familien. Für Maisonetten und Wohnungen in Oba machen diese Gemeinschaftseinrichtungen das Projekt vollständiger als einen einfachen Wohnblock.
Apartment
65.00 – 79.00 m²
169.000 € – 195.000 €
Apartment
86.00 – 150.00 m²
235.000 € – 425.000 €
Duplex
86.00 – 150.00 m²
265.000 € – 295.000 €
Apartment
144.00 m²
535.000 €
Duplex
144.00 – 188.00 m²
315.000 € – 595.000 €
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