Investitionsübersicht
Preisorientierung
210.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
65 m²
Innenraum
Qualifiziert für Langzeitaufenthalt nach aktuellen Regeln.
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Der Ferienkorridor westlich vom Zentrum von Alanya erreicht seine höchste Ausstattungsdichte bei Projekten wie diesem in Konakli. Ein hauseigenes Kino bildet das Herzstück des Freizeitangebots, das von einer Bowlingbahn bis hin zu einer Wasserrutsche reicht – alles innerhalb einer geschlossenen Anlage, in der die Einheiten ab 65 m² beginnen und die Preise bei [[!minPrice]] starten. Das Projekt ist für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis berechtigt, was es für internationale Käufer attraktiv macht, die neben ihrem Kauf einen einfachen Weg zur türkischen Residenz suchen.
Die Wohnfläche beginnt bei 65 m² – eine praktische Basis für eine möblierte Küstenwohnung, egal ob für den Eigenbedarf oder zur Kurzzeitmiete. Jede Einheit wird voll möbliert übergeben und verfügt über eine offene Küche, Einbaugeräte, Küchenschränke, Granit-Arbeitsplatten und Elektrogeräte. Balkone gehören zum Standard des gesamten Projekts. In der gesamten Wohnung sind Keramikfliesen verlegt, die eine kühle, strapazierfähige Oberfläche bieten, die ideal für das mediterrane Klima und eine intensive Vermietung geeignet ist.
Käufer, die in Konakli in dieser Einstiegsgröße investieren, erhalten Zugang zum gesamten Freizeitangebot vor Ort, das einen Innenpool, einen Außenpool, ein Kino, Bowling, eine Wasserrutsche, ein Fitnesscenter und einen kompletten Wellnessbereich umfasst. Die bezugsfertige Übergabe spart Zeit und macht zusätzliche Ausgaben vor dem ersten Einzug überflüssig – ein entscheidender Vorteil für internationale Käufer, die aus der Ferne investieren.
Kaufen Sie eine Wohnung in Konakli, Alanya ab [[!minPrice]] – ein Preisniveau, das dieses Projekt in die Kategorie der für eine Aufenthaltserlaubnis berechtigten Immobilien für ausländische Staatsbürger einordnet.
Das hauseigene Kino ist das Highlight der Freizeiteinrichtungen – ein eigener Vorführraum, der diesen Komplex über das Standardangebot hinaushebt, das man normalerweise entlang der Küste von Konakli findet. Neben dem Kino bietet die Anlage eine Bowlingbahn, ein Spielzimmer für Kinder, einen Spielplatz, einen Grillplatz, einen Pavillon, ein Restaurant und Tischtennis.
Der Wasserbereich umfasst einen Innenpool, einen Außenpool und eine Wasserrutsche. Zu den Wellness-Einrichtungen gehören eine Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool, ein türkisches Hamam und ein Massageraum. Für die aktive Freizeitgestaltung gibt es einen Tennisplatz, einen Basketballplatz und ein Fitnesscenter. Ein Generator sorgt für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung, und ein 24/7-Sicherheitsdienst mit CCTV-Kameras überwacht das gesamte Gelände.
Diese Vielfalt an Annehmlichkeiten ist direkt für Investoren von Bedeutung, die auf Kurzzeitvermietungen abzielen. Ein Ferienkomplex, der unabhängig vom Strandwetter funktioniert, bleibt für Gäste über einen längeren Zeitraum des Jahres interessant und unterstützt die Auslastung über die reine Sommersaison hinaus.
Zur Ausstattung der Einheiten gehören Aluminiumfenster für Langlebigkeit in der salzhaltigen Küstenluft, Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine Duschkabine sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter. In jeder Wohnung ist ein Satellitensystem installiert, was besonders für nordeuropäische und russische Mieter wichtig ist, die Zugang zu internationalen Fernsehsendern erwarten.
Die Einbauküche, die offene Raumaufteilung, die Granit-Arbeitsplatte und die Elektrogeräte bedeuten, dass Käufer auf dem Markt für ausländische Investoren in Konakli, Alanya, eine komplett bezugsfertige Immobilie übernehmen. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Ein Lobby-Service, Aufzüge, ein Parkplatz und eine Garage runden den täglichen Betriebsstandard des Gebäudes ab und beseitigen die üblichen Hürden für Eigentümer und Mietgäste gleichermaßen.
Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Konakli verfügt über den bestätigten Status für die Berechtigung zur Aufenthaltserlaubnis. Nach türkischem Recht kann jeder ausländische Staatsbürger, der eine Wohnimmobilie erwirbt, eine verlängerbare kurzfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen, unabhängig vom Kaufwert. Der Standardprozess umfasst eine notariell beglaubigte Vollmacht, die Registrierung der obligatorischen DASK-Erdbebenversicherung und die TAPU-Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt in Alanya.
Käufer können den Status der Eigentumsurkunde vor Vertragsunterzeichnung über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüfen. Die Regeln für die Berechtigung zur Aufenthaltserlaubnis und die aktuellen Antragsverfahren werden von der türkischen Einwanderungsbehörde (Göç İdaresi) veröffentlicht.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya kümmert sich Alanya Eiendom um die TAPU-Verifizierung, die Koordination der DASK-Registrierung und die Unterstützung bei der Beantragung der Aufenthaltserlaubnis für ausländische Käufer in jeder Phase. Unsere Rechtsberatung für Immobilienkäufer deckt die gesamte Kaufdokumentation ab, und unser spezieller Service für die Aufenthaltserlaubnis verwaltet den Antragsprozess nach dem Kauf von Anfang bis Ende.
Konakli liegt zwischen dem Zentrum von Alanya im Osten und Avsallar im Westen, mitten im etablierten Küstengürtel für ausländische Käufer. Der Flughafen Gazipaşa ist ca. 45 km östlich und der Flughafen Antalya ca. 120 km westlich entfernt – dies bietet dem Bezirk eine gute Anbindung an beide Flughäfen für europäische Reisende.
Norwegische, deutsche und niederländische Käufer sind in diesem Korridor besonders aktiv, angezogen von der touristischen Infrastruktur, der Nähe zum Strand und den Preisen, die im Vergleich zu ähnlichen Lagen an der Türkischen Riviera weiter westlich wettbewerbsfähig bleiben. Für renditeorientierte Käufer unterstützt die hohe Ausstattungsdichte – Kino, Bowling, Restaurant, Wellnessbereich, Wasserrutsche – eine Kurzzeitvermietung, die bis weit in die Nebensaison reicht.
Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Deutschland, Norwegen, Russland und darüber hinaus mit Besichtigungen vor Ort in Konakli und direkter Verkäuferüberprüfung. Durchsuchen Sie aktuelle Wohnungsangebote in Konakli nach vergleichbaren verfügbaren Einheiten.
Ja. Bürger der meisten Länder können in der Türkei ohne Einschränkungen Wohnimmobilien erwerben. Der Prozess erfolgt über eine notariell beglaubigte Vollmacht, die DASK-Erdbebenversicherung und die TAPU-Eigentumsübertragung beim örtlichen Grundbuchamt. Käufer können den Status der Eigentumsurkunde vor der Unterzeichnung beim Türkischen Grundbuchamt (TKGM) bestätigen lassen.
Ja. Das Projekt ist als berechtigt für die Aufenthaltserlaubnis bestätigt. Jeder Immobilienkauf durch Ausländer in der Türkei berechtigt den Käufer, eine verlängerbare kurzfristige Aufenthaltserlaubnis zu beantragen – für die Berechtigung gilt kein Mindestkaufwert. Die vollständigen Anforderungen und Antragsschritte werden von der türkischen Einwanderungsbehörde veröffentlicht.
Die Einheiten beginnen ab 65 m². Jede Wohnung wird möbliert mit Einbauküche, Granit-Arbeitsplatten, Elektrogeräten, Keramikfliesen, Fußbodenheizung, einem Balkon und einem Satellitensystem übergeben. Es fallen keine zusätzlichen Einrichtungskosten vor dem ersten Einzug an.
Der Komplex verfügt über ein Kino, eine Bowlingbahn, einen Innenpool, einen Außenpool, eine Wasserrutsche, eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam, einen Whirlpool, einen Massageraum, ein Fitnesscenter, einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, ein Restaurant, ein Kinderspielzimmer, einen Grillplatz, einen Pavillon und Tischtennis. Der Betrieb wird durch einen Generator, 24/7-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Aufzüge und Garagenparkplätze unterstützt.
Das Ausstattungsprofil – Kino, Bowling, Restaurant, kompletter Wellnessbereich, Wasserrutsche – ermöglicht eine Positionierung auf dem Mietmarkt, die über die Hauptsaison am Strand hinausgeht. Möblierte, eigenständige Einheiten in einem Komplex dieses Standards erzielen in der Regel eine höhere Ganzjahresauslastung als Projekte mit nur einer Basisausstattung. Unser Mietverwaltungsservice bietet internationalen Investoren eine vollständige Fernverwaltung ihrer Immobilien.
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