Baujahr 2024: Diese 55 m² große 1+1 Wohnung bietet Käufern in Oba eine kompakte Neubau-Basis mit Balkon, offener Küche, Keramikboden, Aluminiumfenstern und nur 300 m bis zum Meer. Der Grundriss wirkt effizient statt beengt, und genau das zählt in einem Viertel, in dem Eigentümer etwas suchen, das sich leicht bewohnen, leicht vermieten und leicht pflegen lässt.
Kurzinfos: 1+1 Grundriss · 55 m² · 300 m bis zum Meer · Baujahr 2024 · 122.000 €
Im vorliegenden Datensatz sind weder Stockwerk noch Grundstücksfläche angegeben. Der Vergleich basiert daher auf den bestätigten 55 m² Wohnfläche, dem Baujahr 2024 und der Lage an der Küste.
1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya - Objektübersicht
Im Oba Lageführer bleibt die Bezeichnung des Objekts bewusst klar, denn die Vorzüge sind ebenso klar: eine moderne 1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya mit offenem Wohnkonzept, Balkon, Duschkabine, elektrischem Wassererhitzer und Keramikboden, der im Küstenklima praktisch bleibt. Küchenschränke, PVC-Fensterpaket und Aluminiumfenster machen den Alltag unkompliziert, während das Baujahr 2024 Käufern einen deutlich besseren Ausgangspunkt als ältere Bestände bietet.
Das 1 Badezimmer passt gut zum kompakten Grundriss, weil die Wohnung keine unnötigen Laufwege hat und der Hauptbereich für Wohnen, Essen und Schlafen gut nutzbar bleibt. Käufer, die nach Wohnung kaufen in Oba Alanya suchen, wollen meist genau dieses Gleichgewicht: modern genug für den sofortigen Einzug, aber nicht so groß, dass sie teuer oder unpraktisch wird.
Wohnung kaufen in Oba Alanya - Lebensstil im Bezirk für internationale Käufer
Oba hat sich zu einer der verlässlichsten Wohnlagen für internationale Käufer entwickelt, weil hier Alltagsgeschäfte, ein gewachsenes Nachbarschaftsgefühl und schnelle Wege ins Zentrum zusammenkommen, ohne die Intensität der Touristenzone. Für ein genaueres Bild vor Ort sind der Oba Gebietsführer und der Oba Bezirksführer hilfreich, bevor man Oba Immobilien zum Verkauf mit benachbarten Bezirken vergleicht.
Die Lage funktioniert auch im Alltag und nicht nur im Urlaub. Mit Alanya nur 3.0 km entfernt und dem Krankenhaus in 1.0 km Entfernung profitieren Eigentümer von praktischer Stadtnähe und wohnen trotzdem in einer ruhigeren Ecke, in der Meer, Strand-Shuttle und tägliche Besorgungen nah bleiben. Genau diese Mischung sorgt dafür, dass Immobilien in Oba Alanya weiterhin ernsthafte Käufer anziehen und nicht nur zufällige Interessenten.
Immobilien zum Verkauf in Oba - Investment und Kurzzeitvermietung
Die Kombination aus Baujahr 2024, 55 m² Fläche und dem Hinweis auf erlaubte Kurzzeitvermietung verleiht dieser Wohnung ein klares Mietprofil für Käufer, die nach Wohnung als Investment in Oba Türkei suchen. Pool, Innenpool, Fitnessraum, Dampfbad, Massageraum, Kinder-Spielzimmer, Spielplatz, Tischtennis, Wasserrutsche und Gartenflächen ergeben ein Resort-Paket, das Gäste sofort verstehen.
Ein Abstand von 300 m zum Meer ist nah genug, um Urlaubsnachfrage zu tragen, ohne dass die Wohnung direkt an der belebtesten Straße liegt. Das Beach-Shuttle bringt zusätzlich Komfort für die Sommersaison. Genau deshalb ziehen Oba Immobilienpreise 2026 weiterhin Vergleichskäufer an, die lieber ein ausgewogenes Objekt als eine rein spekulative Lage suchen.
1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya - TAPU, Aufenthaltserlaubnis und Unterstützung
Für ausländische Käufer ist der rechtliche Ablauf gut zu bewältigen, wenn er Schritt für Schritt erfolgt: Grundbuchprüfung, Verkäuferprüfung und Dokumentencheck sollten vor jeder verbindlichen Zusage stehen. Käufer können den Türkischen Grundbuch- und Katasterdienst (TKGM) zum Grundbuchstatus prüfen, während Fragen zur Aufenthaltserlaubnis bei der Direktion für Migrationsmanagement geklärt werden sollten, da dieses Angebot als aufenthaltserlaubnisfähig markiert ist.
Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya kann Alanya Eiendom Rechtsdienstleistungen und Unterstützung bei der Aufenthaltserlaubnis für Käufer koordinieren, die alles aus einer Hand möchten. Die angegebenen Details nennen weder Stockwerk noch Grundstücksfläche, daher ergibt sich der praktische Wert hier aus den bestätigten Wohnungsdaten und nicht aus einer spekulativen Flächenberechnung.
1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya - nahe Einrichtungen und Alltag
Der Alltag lässt sich schon anhand der Zahlen gut einschätzen: 300 m bis zum Meer, 1.0 km bis zum Krankenhaus, 3.0 km bis Zentralalanya, 40.0 km zum Flughafen Gazipaşa und 130.0 km zum Flughafen Antalya. Das passt für Käufer, die ein Küstenhaus mit vernünftiger Anbindung suchen und keinen abgelegenen Ferienort.
Auch die Anlage unterstreicht die Alltagstauglichkeit. 24/7 Sicherheit, Überwachungskameras, Generator, Aufzug, Parkplatz, Garagenstellplatz und Lobby erleichtern Ankunft und Alltag, während Erdgas, elektrischer Wassererhitzer und Duschkabine auf eine Wohnung hinweisen, die für dauerhaftes Wohnen und nicht nur für gelegentliche Wochenenden gedacht ist. Alanya Eiendom empfiehlt diesen Wohnungstyp häufig Kunden, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Ferienkomfort und Ganzjahrestauglichkeit suchen.
Häufig gestellte Fragen zu 1+1 Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya
Können ausländische Käufer diese Wohnung in Oba kaufen?
Ja, ausländische Käufer können diese 55 m² Wohnung in Oba kaufen. Das Baujahr 2024 und das 1 Badezimmer machen den Vergleich mit ähnlichen Angeboten in Alanya einfach. Grundbuch und Identitätsprüfung müssen trotzdem wie im üblichen türkischen Kaufprozess geprüft werden.
Qualifiziert sich diese Wohnung für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?
Nein, dieses Angebot wird hier nicht als Fall für die Staatsbürgerschaft durch Investition dargestellt. Die Wohnung ist als aufenthaltserlaubnisfähig markiert, aber die Staatsbürgerschaft hängt von der gesamten Transaktionsstruktur und dem aktuellen gesetzlichen Mindestwert ab. Lizenzierte Berater sollten den aktuellen Weg vor jeder Entscheidung bestätigen.
Kann ich durch den Kauf dieser Wohnung eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja, das Angebot ist als aufenthaltserlaubnisfähig markiert und daher relevant für Käufer, die einen Eigentumsweg mit Aufenthaltsperspektive suchen. Die Entfernung von 300 m zum Meer und der Zugang zu Alanya in 3.0 km machen sie auch für längere Aufenthalte praktisch.
Ist Kurzzeitvermietung für dieses Angebot erlaubt?
Ja, laut den angegebenen Daten ist Kurzzeitvermietung erlaubt. Das macht die Wohnung flexibler für Eigentümer, die sowohl Eigennutzung als auch Ferienvermietung möchten. Der 55 m² Grundriss, der Poolzugang und das Beach-Shuttle sind für Gäste in Oba leicht nachvollziehbare Vorteile.
Wie ist das tägliche Leben rund um diese Wohnung?
Der Alltag ist praktisch, weil das Meer 300 m entfernt ist, das Krankenhaus 1.0 km entfernt liegt und das Zentrum von Alanya 3.0 km entfernt ist. So haben Eigentümer eine Küstenlage mit kurzen Wegen, während das Baujahr 2024 und die Keramikoberflächen die Wohnung das ganze Jahr über pflegeleicht halten.
