Одноблоковий житловий проєкт у Демірташі відкриває ринок нерухомості Аланії за найбільш доступними цінами: вартість об'єктів починається від 55 000 EUR, а список зручностей не поступається комплексам значно вищої цінової категорії. Розташований на ділянці площею 2499 м², цей комплекс пропонує квартири площею від 55 до 167 м², що підходить як для покупців-початківців, так і для тих, хто шукає просторе прибережне житло в доглянутому співтоваристві.
Від 55 до 167 м²: недорогі квартири на продаж у Демірташі, Аланія, в одному блоці
Проєкт складається з одного житлового блоку, що забезпечує компактність території та зручність користування інфраструктурою. Площа квартир варіюється від 55 м² (ідеально для пари, одного власника або інвестора під короткострокову оренду) до 167 м² для сімейного проживання або преміальної оренди.
Усі квартири обладнані керамічним покриттям підлоги, вбудованими кухонними шафами, гранітними стільницями та мають відкрите планування кухні. Стандартна комплектація включає вихід на балкон або терасу, а в кожній ванній кімнаті встановлені душові кабіни. Алюмінієві та ПВХ-вікна забезпечують надійну ізоляцію від морського клімату та гарне природне освітлення. Ціни варіюються від 55 000 EUR до 291 000 EUR, що відображає різницю в площі, а не в якості оздоблення.
1 км до моря та 17 км до аеропорту Газіпаша: відстані в Демірташі, Аланія
Проєкт у Демірташі розташований за 1 км від узбережжя — це приємна прогулянка рівнинною місцевістю, що особливо актуально протягом тривалого сезону в Аланії. Відстань до аеропорту Газіпаша становить 17 км. Цей аеропорт приймає прямі та чартерні рейси з багатьох країн, включаючи Скандинавію та Німеччину. Центр Аланії знаходиться за 20 км на захід (приблизно 25 хвилин їзди), що дає доступ до всієї комерційної, медичної та розважальної інфраструктури без переплати за центральне розташування. Аеропорт Анталії розташований за 125 км на північний захід.
Сусіднє містечко Газіпаша пропонує магазини, кафе та повсякденні послуги за декілька хвилин їзди, доповнюючи спокійний житловий характер самого Демірташа.
Власний басейн, генератор та цілодобова охорона: інфраструктура проєкту в Демірташі
Інфраструктура комплексу вражає своєю повнотою як для одноблокового проєкту. Вона включає загальний басейн, приватний басейн, сауну, парову лазню та джакузі, а також фітнес-зал для мешканців. Для дітей передбачено відкритий ігровий майданчик та криту ігрову кімнату.
На території облаштована альтанка, зона для барбекю та ландшафтний сад. Для безперебійного електропостачання встановлено резервний генератор — практичний актив для прибережної нерухомості Туреччини. Будівля перебуває під цілодобовою охороною та відеонаглядом. Також є ліфт, лобі, гараж та парковка. У кожній квартирі встановлені електричні водонагрівачі та супутникова система.
Отримання посвідки на проживання та процес ТАПУ для покупців у Демірташі
Іноземці з більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині та отримувати свідоцтво про право власності (TAPU) на своє ім'я через Турецький земельний реєстр (TKGM). Перед підписанням договору покупцям слід перевірити об'єкт на відсутність обтяжень або застави. Обов'язковою частиною угоди є сертифікована оцінка майна.
Після реєстрації TAPU власники можуть подати заявку на отримання короткострокової посвідки на проживання (ikamet) через Генеральне управління міграційної служби Туреччини. Посвідка поновлюється щорічно. Якщо вартість нерухомості відповідає встановленому порогу, власник може претендувати на турецьке громадянство за інвестиції. Команда Alanya Eiendom бере на себе всі етапи: від реєстрації TAPU до оформлення документів на проживання та супроводу після покупки.
Річний потенціал оренди: інвестиційна нерухомість у Демірташі, Аланія
Курортний сезон у цій частині Туреччини триває з квітня по жовтень, а пік бронювань припадає на липень-серпень. Нерухомість у Демірташі користується попитом завдяки тривалому літу та нижчим цінам на вхід, що підвищує чисту прибутковість для інвесторів. Ціни від 55 000 EUR роблять цей проєкт одним із найбільш доступних варіантів для оренди на цьому відрізку узбережжя.
Поширені запитання
Чи можуть іноземці купувати квартири в Демірташі, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть легально купувати нерухомість у Туреччині. Свідоцтво про право власності (TAPU) видається на ім'я покупця після обов'язкової оцінки та процедури реєстрації в місцевому управлінні кадастру. Фахівці Alanya Eiendom проконсультують щодо специфічних правил для вашої країни.
Який діапазон цін на квартири в цьому проєкті в Демірташі?
Вартість об'єктів починається від 55 000 EUR і сягає 291 000 EUR, площа квартир — від 55 до 167 м² в одному блоці на ділянці 2499 м². Менші варіанти ідеальні для інвесторів, більші — для сімейного відпочинку.
Як далеко проєкт розташований від моря та найближчого аеропорту?
Комплекс знаходиться за 1 км від моря та за 17 км від аеропорту Газіпаша. Центр Аланії розташований за 20 км на захід. Аеропорт Анталії, головний міжнародний хаб, знаходиться за 125 км на північний захід.
Як працює посвідка на проживання для покупців нерухомості в Демірташі?
Після реєстрації TAPU власники-іноземці можуть подати заявку на короткострокову посвідку на проживання через Генеральне управління міграційної служби Туреччини. Вона дозволяє проживати в країні цілий рік. Також можливе оформлення громадянства Туреччини за умови відповідності суми інвестицій.
Які зручності включені в цей комплекс у Демірташі?
Проєкт включає загальний та приватний басейни, сауну, парову лазню, джакузі, фітнес-зал, дитячий майданчик, ігрову кімнату, зону барбекю, альтанку та сад. Будівля обладнана генератором, ліфтом, цілодобовою охороною, гаражем та парковкою.
Чи підходить цей проєкт для інвестицій в оренду в Демірташі?
Демірташ виграє від тривалого сезону в Аланії та близькості до аеропорту Газіпаша (17 км), що забезпечує попит на короткострокову оренду. Початкові ціни від 55 000 EUR пропонують вищу потенційну прибутковість порівняно з центральними районами Аланії.
