Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
235 000 EUR – 3 000 000 EUR
1–6
Спальні
1–3
Ванні кімнати
1–3
Балкони
105–652 m²
Внутрішня площа
8
Поверховість
12
Блоки
2024
Рік побудови
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Територія площею 76 000 кв.м виводить цей проект у зовсім іншу категорію серед забудов на узбережжі Махмутлара, Аланія. Дванадцять восьмиповерхових житлових блоків гармонійно розташовані на цій ділянці лише за 300 метрів від берега Середземного моря. Площа об'єктів варіюється від 105 кв.м до 652 кв.м — від компактних прибережних апартаментів до просторих багатокімнатних резиденцій в одному комплексі. Ціни починаються від 235 000 EUR і сягають 3 000 000 EUR за найбільші варіанти планування.
Масштаб цієї забудови є її головною характеристикою. Територія у 76 000 кв.м — що приблизно дорівнює десяти стандартним міським кварталам — дозволяє 12 житловим будинкам стояти на великій відстані один від одного. Між ними розташовані сади, алеї з деревами та відкриті зелені зони. Кожен блок має вісім поверхів. Широкий діапазон площ (від 105 до 652 кв.м) означає, що проект підходить як покупцям, які шукають зручну квартиру для відпочинку, так і сім'ям, що потребують великої резиденції для постійного проживання.
Елітні квартири на продаж у Махмутларі, Аланія з таким поєднанням масштабу ділянки та розвиненої інфраструктури — рідкість для прибережної смуги району. Вартість початкових об'єктів стартує від 235 000 EUR, а найбільші резиденції площею 652 кв.м пропонуються за 3 000 000 EUR. Такий діапазон відображає справжнє різноманіття планувань у 12 блоках, а не просто повторення одного плану на різних поверхах.
Комплекс розташований за 300 метрів від моря. Спокійною ходою це близько чотирьох хвилин до набережної Махмутлара, пляжних клубів та місцевих ресторанів. Автомобілем до центру Аланії — 15 км на південний захід. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 30 км на схід, що робить прильоти на короткий відпочинок максимально зручними. Аеропорт Анталії розташований за 60 км і забезпечує сполучення з усією міжнародною мережею авіамаршрутів.
Для покупців, які відвідують Махмутлар, Аланія кілька разів на рік, 30-хвилинна поїздка з аеропорту Газіпаша значно економить час, зменшуючи втому від подорожі.
Резервний генератор забезпечує роботу зон загального користування та ліфтів під час перебоїв — це важливий практичний аспект на Турецькій Рів'єрі в пік літнього сезону. Охорона працює цілодобово, а вся територія знаходиться під наглядом камер відеоспостереження. Для мешканців передбачена парковка всередині комплексу.
Інфраструктура для відпочинку включає: критий басейн, відкритий басейн з аквапарком, сауну, парову лазню, джакузі, турецький хамам, масажний кабінет, фітнес-центр, тенісний корт, баскетбольний майданчик, міні-гольф, боулінг, кінотеатр та повноцінний ресторан. Шаттл до пляжу курсує за розкладом. Для сімей передбачені дитячий майданчик та ігрова кімната. Квартири обладнані керамічною підлогою, гранітними стільницями, вбудованими кухнями, підігрівом підлоги, алюмінієвими вікнами та індивідуальними балконами. Деякі об'єкти мають власний басейн, приватний сад та камін. Побутова техніка та пакети меблів входять у стандартну комплектацію.
Іноземні громадяни, які купують нерухомість у Туреччині, отримують свідоцтво про право власності ТАПУ, зареєстроване на їхнє ім'я в Земельному реєстрі. Більшість національностей не потребують попереднього дозволу. Поточні правила взаємності підтримуються Земельним реєстром Туреччини (TKGM). Купівля на суму, що відповідає встановленому інвестиційному порогу, також може бути підставою для подачі заявки на громадянство Туреччини.
Після реєстрації ТАПУ покупці можуть подати запит на короткострокову посвідку на проживання. Критерії відповідності та перелік документів опубліковані Генеральним управлінням з питань міграції Туреччини. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom бере на себе перевірку документів, оформлення довіреностей та супровід у отриманні посвідки на проживання для міжнародних клієнтів. Перегляньте актуальні оголошення про нерухомість у Махмутларі для порівняння варіантів у цьому районі.
Махмутлар має стабільний літній попит серед відвідувачів з Північної та Східної Європи завдяки довгому пляжу, зручному для прогулянок бульвару та конкурентним цінам порівняно з центром Аланії. Об'єкт за 300 м від моря, у комплексі з власним трансфером до пляжу, критим басейном та хамамом, успішно конкурує в преміальному сегменті ринку короткострокової оренди. Гості обирають житло за близькістю до води та якістю інфраструктури — тут дотримано обидва критерії.
Для інвесторів наша мультимовна команда забезпечує реєстрацію ТАПУ, оформлення посвідки на проживання та подальше управління орендою для клієнтів з Норвегії, Німеччини, України, Нідерландів та всієї Європи. Ознайомтеся з нашими послугами з оренди нерухомості для отримання підтримки після купівлі.
Так. Більшість іноземних громадян можуть купувати нерухомість у Туреччині та отримувати свідоцтво про право власності ТАПУ на власне ім'я. Земельний реєстр Туреччини (TKGM) публікує актуальний список країн, громадяни яких мають на це право. Громадяни більшості європейських, скандинавських країн та країн СНД можуть здійснювати купівлю без спеціальних дозволів.
Площа квартир варіюється від 105 кв.м до 652 кв.м у 12 блоках на ділянці 76 000 кв.м. Ціни стартують від 235 000 EUR і сягають 3 000 000 EUR за найбільші планування. Вибір охоплює як компактні варіанти для відпочинку, так і повноцінні багатокімнатні резиденції для всієї родини.
Купівля нерухомості на суму, що відповідає поточним вимогам, дає право на отримання громадянства. Деякі об'єкти в преміальних цінових категоріях цього проекту можуть відповідати необхідному порогу. Покупцям слід уточнити актуальну суму у турецького юриста перед угодою, оскільки правила можуть змінюватися.
Аеропорт Газіпаша розташований за 30 км від комплексу. Центр Аланії — за 15 км. Аеропорт Анталії — за 60 км. До всіх трьох локацій можна легко дістатися головним прибережним шосе, що проходить через Махмутлар.
Так. Іноземні покупці можуть подати заяву на отримання короткострокової посвідки на проживання після реєстрації ТАПУ, якщо вартість покупки відповідає мінімальному порогу. Генеральне управління з питань міграції Туреччини розглядає заяви та публікує актуальні вимоги. Alanya Eiendom супроводжує покупців на кожному етапі процесу.
Так. Стандартна специфікація об'єктів включає меблі, побутову техніку, вбудовані кухонні шафи, гранітні стільниці, керамічну плитку та алюмінієві вікна. Варіанти з власним басейном та садом доступні на перших поверхах та в деяких преміальних апартаментах на верхніх рівнях.
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
