Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
130 000 EUR – 385 000 EUR
Кестель
Локація
1–4
Спальні
63–145 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Житловий комплекс із трьох блоків у Кестелі розташований за 700 м від середземноморського узбережжя на ділянці площею 2498 кв. м. Площа житлових одиниць становить від 63 до 145 кв. м у п'ятиповерхових будівлях з ліфтом, а програма дозвілля на території значно перевищує середні показники району. Ціни варіюються від 130 000 EUR до 385 000 EUR, охоплюючи широкий сегмент — від компактних варіантів для інвесторів до повноцінних сімейних апартаментів.
Три житлові блоки розташовані на ділянці площею 2498 кв. м у Кестелі, кожен з яких має п'ять поверхів. Планування одиниць площею від 63 до 145 кв. м забезпечує проекту справжню універсальність: менші конфігурації підійдуть для сезонного відпочинку та інвесторів, що здають житло в оренду, тоді як квартири площею 145 кв. м пропонують простір для сімейного проживання з власною терасою або садом. Керамічна плитка на підлозі в усіх житлових зонах — це практичний вибір для середземноморського клімату, де прохолодні та зносостійкі поверхні є кращими протягом усього року. Гранітні стільниці та вбудовані кухонні шафи передбачені в усіх квартирах, відкриті плани кухонь безпосередньо з'єднані з вітальнями, а меблі включені в стандартну комплектацію. Кожна квартира має принаймні один балкон, а окремі одиниці на першому поверсі мають вихід у власний сад.
Покупці, які шукають нерухомість на продаж у Кестелі, Аланія, знайдуть тут район зі спокійним житловим характером на схід від основного комерційного центру — помітно тихіший у розпал сезону, ніж Махмутлар або Оба, але при цьому з легким доступом до всієї інфраструктури Аланії.
Берегова лінія знаходиться на відстані рівно 700 м від входу в комплекс. Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км на схід, що забезпечує прямі рейси з Північної Європи без необхідності трансферу довжиною 135 км з аеропорту Анталії. Центр Аланії знаходиться за 5 км на захід (менше десяти хвилин їзди на автомобілі), а комплекс пропонує мешканцям послугу трансферу до пляжу. Сам Кестель повністю забезпечений усім необхідним для повсякденного життя: пекарні, продуктові магазини, аптеки та ресторани розташовані вздовж сусідніх доріг. Порт та район фортеці центральної Аланії залишаються доступними, не порушуючи при цьому атмосфери затишку району.
Власний боулінг на території — це визначальна риса, що виділяє цей комплекс серед більшості житлових об'єктів Аланії, де інфраструктура зазвичай обмежується басейном, сауною та фітнес-залом. Цей проект іде далі: міні-гольф, водна гірка, настільний теніс, тенісний корт та баскетбольний майданчик формують спортивну програму, яка забезпечує активне дозвілля протягом усього тижня, а не лише в години відпочинку біля басейну.
Басейни включають відкритий та критий варіанти, причому водна гірка веде до відкритої зони. Велнес-послуги охоплюють сауну, парову лазню, турецький хамам, джакузі, холодний душ та спеціальний масажний кабінет. Соціальні зони на відкритому повітрі включають зону барбекю, сад та альтанку. Резервний генератор, цілодобова охорона та камери відеоспостереження забезпечують надійність експлуатаційної інфраструктури. Гараж та відкрита автостоянка вирішують питання зберігання автомобілів, а для сімей передбачені дитячий майданчик та ігрова кімната. Трансфер до пляжу завершує пакет послуг, з'єднуючи мешканців із береговою лінією за розкладом.
Іноземні громадяни, які купують нерухомість у Туреччині, отримують право власності (ТАПУ), зареєстроване в Головному управлінні земельного реєстру. Покупці можуть перевірити записи про власність та підтвердити статус документа безпосередньо через Земельний реєстр Туреччини (TKGM) перед підписанням будь-якого контракту. Покупки, що відповідають чинному законодавчому порогу, можуть дати право на отримання турецького громадянства за інвестиції; точні пороги слід уточнювати на момент купівлі, оскільки державна політика може змінюватися.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom бере на себе перевірку ТАПУ, оформлення нотаріальних довіреностей та післяреєстраційну підтримку для українськомовних, норвезьких, німецьких, російських та англомовних покупців. Заявки на посвідку на проживання регулюються правилами імміграції Туреччини; поточні вимоги опубліковані Головним управлінням міграційної служби Туреччини (GoC). Для отримання покрокових інструкцій відвідайте нашу сторінку послуги з отримання турецького громадянства за інвестиції.
Кестель історично приваблює покупців з Північної Європи та Скандинавії, які віддають перевагу атмосфері житлового району, а не щільності курортних зон. Комплекс із таким глибоким рівнем інфраструктури — боулінгом, критим басейном, численними спортивними майданчиками та велнес-зоною — функціонує як самодостатній об'єкт у літній сезон, що посилює потенціал короткострокової оренди для власників-інвесторів.
Об'єкти за ціною від 130 000 EUR виходять на ринок, де поєднання близькості до пляжу (700 м), прямого доступу до аеропорту Газіпаша (35 км) та комплексної програми відпочинку на території підтримує високу заповнюваність протягом тривалого сезону. Alanya Eiendom допомагає покупцям сформувати реалістичну оцінку чистого доходу перед прийняттям зобов'язань, враховуючи витрати на управління, графіки заповнюваності та місцеві ліцензійні вимоги. Перегляньте доступні квартири на продаж у Кестелі для ознайомлення з поточними пропозиціями та цінами.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у повну власність у Туреччині, зокрема в Кестелі. Лише невелика кількість національностей має обмеження, а купівля поблизу військових зон потребує додаткових перевірок. Alanya Eiendom підтверджує право покупця на купівлю в індивідуальному порядку до підписання контракту.
Площа одиниць варіюється від 63 до 145 кв. м у трьох п'ятиповерхових блоках, за ціною від 130 000 EUR до 385 000 EUR. Менші квартири підходять інвесторам або сезонним покупцям; більші планування (приблизно від 100 кв. м) ідеальні для сімей або покупців, які шукають актив преміум-класу для оренди.
Нерухомість, придбана на суму, що перевищує встановлений законом Туреччини поріг, може дати покупцеві право на отримання короткострокової посвідки на проживання. Для отримання громадянства за інвестиції застосовується вищий поріг. Поточні умови опубліковані Головним управлінням міграційної служби Туреччини (GoC). Наша команда в Alanya Eiendom супроводжує клієнтів на кожному етапі подачі заявки.
Інфраструктура включає боулінг, міні-гольф, тенісний корт, баскетбольний майданчик, настільний теніс, водну гірку, відкритий та критий басейни, джакузі, сауну, парову лазню, турецький хамам, холодний душ, масажний кабінет, фітнес-зал, дитячий майданчик, ігрову кімнату, зону барбекю та садову альтанку.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 35 км від проекту і обслуговує прямі рейси з багатьох країн Європи, що робить його найбільш практичним варіантом. Аеропорт Анталії розташований за 135 км і пропонує ширший вибір міжнародних сполучень.
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
