Каргиджак розташований у тихій східній частині узбережжя Аланії, де розміри ділянок залишаються великими, а висота забудови — низькою. Цей проєкт пропонує 18 двоповерхових блоків на ділянці площею 6 533 кв.м у Каргиджаку, з резиденціями площею від 210 до 273 кв.м. Власний басейн і приватний сад є стандартом для кожного об'єкта, а не опцією за доплату. Для покупців, які шукають елітні резиденції на продаж у Каргиджаку, Аланія, проєкт поєднує масштаби вілли з повною програмою курортних зручностей. Ціни варіюються від 775 000 EUR до 900 000 EUR.
Від 210 до 273 кв.м у 18 блоках: великоформатні резиденції на продаж у Каргиджаку
Кожен із 18 блоків обмежений двома поверхами — це рішення дозволило залишити ділянку площею 6 533 кв.м відкритою та орієнтованою на сади, а не на забудову вежами. Площа об'єктів від 210 кв.м до 273 кв.м значно перевищує середні показники ринку квартир у Каргиджаку — за плануванням вони ближчі до окремих вілл, ніж до звичайних квартир.
Внутрішня специфікація включає керамічне покриття підлоги, алюмінієві вікна, вбудовану кухню з гранітною стільницею, відкрите планування кухні, ванну кімнату з душовою кабіною, балкон та терасу. Кожен об'єкт має власний гараж, а також загальну парковку для гостей. Спільні зони відпочинку включають зону барбекю, альтанку та дитячий майданчик, що гармонійно розміщені на території площею 6 533 кв.м.
Масажний кабінет, джакузі та власний кінотеатр: криті зони відпочинку в Каргиджаку
Власний кінотеатр є головною особливістю цього комплексу — спеціалізований зал для перегляду фільмів рідко зустрічається в житлових проєктах такого масштабу на ринку Каргиджака та східної Аланії. Його наявність свідчить про орієнтацію на власників, які проживають постійно, та гостей на тривалий термін, а не на бюджетне житло для оренди.
Крита зона відпочинку включає: сауну, парову кімнату, турецький хамам, масажний кабінет та джакузі — п'ять термальних та процедурних об'єктів під одним дахом. Критий басейн та водна гірка розширюють можливості для плавання поза межами приватного басейну кожної резиденції. Спортивна інфраструктура включає тенісний корт, баскетбольний майданчик, доріжку для боулінгу, поле для міні-гольфу та настільний теніс. На території працює ресторан. Для дітей передбачено як відкритий ігровий майданчик, так і окрему криту ігрову кімнату. Резервний генератор, цілодобова охорона, камери спостереження та супутникова система забезпечують безпеку всього комплексу.
Два аеропорти в зоні досяжності: Газіпаша за 25 км та Анталія за 155 км від Каргиджака
Аеропорт Газіпаша розташований за 25 км від проєкту — це найближче авіасполучення та основний пункт прибуття для європейських покупців, які обирають східну Аланію. Аеропорт обслуговує сезонні рейси зі Скандинавії, Німеччини, України та Великої Британії. Аеропорт Анталії знаходиться за 155 км на захід, пропонуючи ширший цілорічний розклад та більше прямих дальніх маршрутів. Маючи доступ до обох аеропортів, власники нерухомості в Каргиджаку отримують більшу гнучкість у плануванні подорожей, ніж у більшості інших східних прибережних районів.
Власний трансфер до пляжу забезпечує зручне сполучення з узбережжям. Замість того, щоб щодня сідати за кермо, мешканці можуть користуватися шатлом, що є вагомою практичною перевагою для об'єктів, розташованих не в пішій доступності від моря.
Резиденції в Каргиджаку та поріг для отримання громадянства: кроки ТАПУ для іноземних покупців
Вартість кожної резиденції в цьому проєкті перевищує встановлений законом мінімум, необхідний для отримання громадянства Туреччини через інвестиції. Іноземні громадяни, які купують відповідну нерухомість, володіють нею щонайменше три роки та отримують затверджений урядом звіт про оцінку, можуть подати заяву на громадянство через стандартний процес, пов'язаний із ТАПУ (правом власності). Покупці можуть перевірити статус свідоцтва про право власності та записи про обтяження через Турецький реєстр нерухомості (TKGM).
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom супроводжує весь процес купівлі — від вибору об'єкта до реєстрації ТАПУ, координуючи дії з реєстром нерухомості, нотаріусом та податковою службою від імені покупця. Право на отримання посвідки на проживання після купівлі регулюється окремими порогами та термінами, опублікованими міграційною службою Туреччини (Göç İdaresi). Наша сторінка юридичних послуг містить інформацію про оформлення довіреності, страхування від землетрусів DASK та повний процес передачі права власності.
Каргиджак як адреса для оренди: великі площі, ресторан на території та пік сезону
Каргиджак приваблює європейські сім'ї та невеликі групи, які шукають простір рівня вілли всередині закритого комплексу під управлінням — цей профіль ідеально відповідає резиденціям площею від 210 до 273 кв.м із власними басейнами та рестораном на території. Піковий попит на оренду на східному узбережжі Аланії припадає на період з кінця травня до вересня, і великоформатні резиденції такого рівня специфікації займають верхні позиції в ієрархії короткострокової оренди в цей період.
Власний кінотеатр, ресторан та спортивні споруди дають орендарям причини залишатися на території комплексу, що підтримує вищі нічні тарифи, ніж у звичайних квартирах аналогічного розміру. Мультимовна команда Alanya Eiendom займається реєстрацією ТАПУ, оформленням посвідок на проживання та післяпродажною підтримкою покупців з Норвегії, Німеччини, України, Нідерландів та інших країн. Перегляньте поточні оголошення про нерухомість у Каргиджаку, щоб побачити доступні варіанти в цьому районі.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Каргиджаку, Аланія, Туреччина?
Так. Більшість іноземних громадян можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині відповідно до стандартних правил взаємності. Процес вимагає отримання турецького податкового номера, відкриття рахунку в місцевому банку та переоформлення права власності ТАПУ в реєстрі нерухомості. Alanya Eiendom координує цей процес для міжнародних покупців з України, Норвегії, Німеччини та інших країн.
Чи підходять ці резиденції для отримання громадянства Туреччини через інвестиції?
Так. Ціна всіх об'єктів перевищує встановлений законом мінімум у 400 000 доларів США, необхідний для програми громадянства Туреччини через інвестиції. Покупець повинен володіти нерухомістю не менше трьох років і надати звіт про оцінку майна, затверджений урядом. Заява на громадянство подається після передачі ТАПУ через відповідні державні органи.
Чи доступна посвідка на проживання для покупців нерухомості в Каргиджаку?
Власники нерухомості в Туреччині можуть подати заяву на отримання короткострокової посвідки на проживання після завершення купівлі. Посвідка зазвичай видається на один або два роки з можливістю продовження. Поточні умови та кроки для подання заяви опубліковані міграційною службою Туреччини (Göç İdaresi). Наша команда супроводжує покупців у підготовці документів від старту до отримання дозволу.
Чи є власний басейн і приватний сад стандартними для кожного об'єкта?
Так. Власний басейн і приватний сад є частиною базової специфікації для всіх 18 блоків — це не додаткові послуги. Повна програма спільних зручностей, включаючи кінотеатр, критий басейн, сауну, хамам, масажний кабінет, ресторан та спортивні майданчики, доступна для всіх мешканців комплексу.
Як працює трансфер до пляжу та яка ситуація з доступом до моря?
Проєкт включає власний трансфер до пляжу як стандартну послугу, що з'єднує комплекс з узбережжям для мешканців та гостей. Узбережжя Каргиджака є частиною східної середземноморської прибережної смуги Аланії, відомої чистою водою та спокійнішою атмосфеною порівняно з густо забудованими центральними курортними районами.
