Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€187.500 – €500.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
48–150 m²
İç alan
5
Katlar
5
Bloklar
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Beş konut bloğu Oba, Alanya bölgesinde 48 ile 150 sqm arasında değişen daireler ve €187.500 ile €500.000 arasındaki fiyatlarla sunuluyor. Sosyal imkanlar listesinde sinema salonu, bowling salonu, kapalı havuz, Türk hamamı, fitness salonu ve masaj odası yer alıyor - bu da projeyi şehrin bu bölgesindeki standart konut seçeneklerinin oldukça üzerine taşıyan bir kombinasyon oluşturuyor.
Sahil şeridi proje girişine 1.3 km mesafede yer alıyor. Oba'nın topoğrafyası proje ile sahil arasında nispeten düz olduğu için, Alanya'nın birçok başka bölgesinde görülen yokuşlu inişlere kıyasla plaja ulaşım daha kolay. Denize yakın olmak isteyen ancak sahil cepheli adreslerin yüksek bedelini ödemek istemeyen alıcılar için bu mesafe dengeli bir seçenek sunuyor. Projede beach shuttle servisi bulunuyor ve yürüyüşün daha az pratik olduğu günlerde bu güzergahı kapsıyor. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası alıcılara gösterim yapılmadan önce sunduğumuz her ilan için yürüme yollarını, servis saatlerini ve erişim yollarını doğrular.
Sitedeki sinema salonu, bu projeyi Oba, Alanya segmentindeki benzer seçeneklerden en net şekilde ayıran özellik. Bu fiyat bandındaki konut sinema salonları Türk Rivierası'nda pek sık görülmez ve pratik bir işlev sunar: Açık alanların daha az kullanıldığı ara sezonlarda hem sahipler hem de kiracılar için eğlence seçeneklerini canlı tutar. Bowling salonu ise bu ölçekteki Alanya projelerinde daha da nadir. Tüm yıl boyunca kullanılabilen, iklim kontrollü kapalı havuz kısa dönem kiralama potansiyelini ciddi şekilde güçlendiriyor - Ekim ve Kasım aylarında da çalışan bir havuz, açık havuzların sezon dışı kaldığı dönemlerde doluluk oranını destekler. Masaj odası, Türk hamamı, çocuk oyun odası ve açık çocuk oyun alanı ise alıcı ve kiracı profilinin diğer ihtiyaçlarını karşılıyor.
Gazipaşa Havalimanı projeden 40 km uzaklıkta ve güzergaha bağlı olarak yaklaşık 35 ila 45 dakikalık bir sürüş mesafesinde. Satın almadan önce birden fazla keşif ziyareti yapan alıcılar ve kısa süreli kiracılar için bu yakınlık, Antalya Havalimanı'na olan 125 km'lik mesafeye göre somut bir avantaj sağlar. Alanya Centrum projeye 3.0 km mesafede yer alıyor; böylece şehrin ana alışveriş hattı, restoranlar ve belediye ofisleri kolay bir sürüş mesafesinde oluyor. 300 m uzaklıktaki hastane ise emeklilik dönemindeki alıcılar ve sağlık hizmetlerine erişimi lokasyon kararının bir parçası olarak değerlendiren aileler için önemli bir pratik avantaj. Sitedeki jeneratör, elektrik kesintilerinde enerji sürekliliğini korur ve güvenlik kameraları sitenin tüm ortak alanlarını kapsar.
İç donanım tüm daire tiplerinde tutarlı şekilde sunuluyor. Granit mutfak tezgahları ve ankastre mutfak dolapları mutfak alanını tanımlarken, seramik zemin kaplaması her daire boyunca devam ediyor - nem direnci ve yaz aylarında doğal olarak serin bir yüzey sunması nedeniyle kıyı iklimine uygun, estetikten çok pratik bir avantaj sağlayan bir malzeme. Her daire balkonla açılıyor ve açık mutfak planı mutfak ile yaşam alanını tek bir sosyal alanda birleştiriyor. Bu yerleşim hem kısa dönem kiralama misafirleri hem de kendi oturacak alıcılar için iyi çalışıyor. Standart olarak tüm dairelerde alüminyum ve PVC pencere doğramaları, düz cam, duş kabini ve uydu sistemi bulunuyor.
Yabancı uyruklu alıcılar Türk gayrimenkulünü tam TAPU tapu senedi ve sınırsız mülkiyet haklarıyla satın alır. Alıcılar, devir tamamlanmadan önce tapu kaydını Turkish Land Registry (TKGM) üzerinden doğrulayabilir. Bu proje Oturma İzni İçin Uygun statüsündedir; yani burada satın alma işlemini tamamlayan alıcılar, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen göç kuralları kapsamında Türk oturma izni başvurusu yapabilir. DASK zorunlu deprem sigortası Türkiye'deki tüm konut satışlarında geçerlidir ve satış sürecinin bir parçası olarak düzenlenir. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi Norveç, Almanya, Rusya ve Avrupa'nın diğer ülkelerinden gelen alıcılar için TAPU kaydı, izin başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetir. Güncel ve benzer Oba ilanlarına Oba emlak araması üzerinden ulaşabilirsiniz.
Evet. Yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de tam TAPU tapu senedi haklarıyla konut satın alabilir. Süreç için Türk vergi numarası, uzaktan satın alma yapılıyorsa noter onaylı vekaletname ve yerel tapu müdürlüğünde kayıt gerekir. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen alıcılara satın alma sürecinin her aşamasında destek olur.
Evet. Bu proje Oturma İzni İçin Uygun olarak tanımlanmıştır. Satın alımı tamamlayan alıcılar, genellikle bir ila iki yıl geçerli ve yenilenebilir kısa dönem Türk oturma izni için başvurabilir. Vatandaşlık yatırımı için mevcut eşik 400.000 USD karşılığı olarak belirlenmiştir. Tüm ayrıntılar Türk vatandaşlığı yatırımı sayfamızda yer alıyor.
Daireler €187.500 ile €500.000 arasında fiyatlandırılıyor ve beş blok boyunca 48 ile 150 sqm büyüklük aralığını kapsıyor. Ödeme planı yapıları daire tipine göre değişir ve rezervasyon anındaki uygunluğa bağlıdır. Mevcut plan seçeneklerini imzalamadan önce belirli daireler için doğrulamak üzere ofisimizle doğrudan iletişime geçin.
Deniz 1.3 km uzaklıkta. Alanya Centrum 3.0 km mesafede. Gazipaşa Havalimanı 40 km, Antalya Havalimanı ise 125 km uzaklıkta. Site içinden beach shuttle servisi çalışıyor; bu da günlük yaşamda ve kısa süreli konuklarda 1.3 km'lik kıyı mesafesinin pratik etkisini azaltıyor.
DASK, Türkiye'nin zorunlu deprem sigortasıdır ve tapu devri sırasında gerekir. Primler daire alanı ve bina tipine göre hesaplanır ve her yıl yenilenmelidir. Bundan feragat edilemez ve milliyetten bağımsız olarak tüm konut alımlarında geçerlidir. Alıcılar DASK kapsamını satış sürecinde, genellikle yasal temsilcileri veya emlak ofisleri aracılığıyla düzenler.
Kapalı havuz, sinema salonu ve bowling salonunun bir arada olması, yalnızca yaz sezonunda değil tüm on iki aylık takvim boyunca güçlü bir kiralama profili oluşturur. Beach shuttle servisi sahile olan 1.3 km mesafeyi pratikte çözer ve Türk hamamı, fitness salonu ile masaj odası yıl boyunca kısa dönem kiralama platformlarında rekabetçi gecelik fiyatları destekleyen öne çıkan sosyal imkanlar sağlar.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
