Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€599.000 – €1.750.000
Oba
Konum
3
Yatak Odası
200–654 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Oba Alanya Türkiye'de satılık yatırım amaçlı villalar, yabancı alıcılar için Alanya'nın en oturmuş yaşam bölgelerinden birinde daha geniş ve müstakil bir yaşam sunuyor. Oba bölge rehberi içinde yer alan bu 3+1 villa projesinde 4213 m² arsa üzerinde 14 blokta 200-654 m² arasında villalar bulunuyor. Teslim tarihi 2027-01-01 olarak belirtiliyor ve proje, Türk vatandaşlığı ile oturma izni açısından değerlendirmeye uygun görünüyor. Deniz 7.0 km, Alanya Centrum 8.0 km, Gazipaşa Havalimanı ise 45.0 km uzaklıkta.
Kısa bilgiler: Villa projesi · 3+1 villalar · 200-654 m² · 4213 m² arsa üzerinde 14 blok · teslim tarihi 2027-01-01 · 599,000 EUR ile 1,750,000 EUR arası
Proje, Oba Alanya'da özel bahçeli, özel havuzlu, teras kullanımlı ve yoğun daire yaşamına göre daha bağımsız bir villa almak isteyenlere hitap ediyor. Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve farklı ülkelerden gelen uluslararası alıcılara proje kontrolü, yer gösterimi organizasyonu ve satın alma planlamasında destek veriyor.
Bu projede asıl karar noktası villa büyüklüğü. Her 3+1 villa 200 m² ile 654 m² arasında değişiyor. Bu da sürekli aile yaşamı, uzun sezonluk konaklama ya da daha yüksek bütçeli yatırım planları için farklı seçenekler sunuyor. Alanya piyasasında bu metrekare aralığı önemli çünkü villa alıcıları genelde sadece oda sayısına değil; mahremiyet, depolama alanı, dış mekan kullanımı ve aile ağırlayabilme imkanına da bakıyor.
Teknik özellikler de bu kullanım şekline uyuyor: seramik zemin, granit mutfak tezgahı, ankastre mutfak dolapları, açık mutfak planı, duşakabin, banyolar, sıcak su, elektrikli su ısıtıcısı ve yerden ısıtma. Villa yaşamını destekleyen özel bahçe alanları, teraslar, balkonlar, jakuzi özellikleri ve özel havuzlar da yer alıyor. Fiyatlar 599,000 EUR ile 1,750,000 EUR arasında dinamik olarak gösteriliyor, böylece sayfa müsaitlik değiştikçe güncel kalıyor.
Projenin 4213 m² arsa üzerindeki 14 bloklu planı, merkezdeki tipik daire projelerine göre daha düşük yoğunluklu bir villa yaşamı sunuyor. Binalar 3 katlı olarak belirtilmiş. Bu detay; günlük yaşam alanları, yatak odaları ve teras ya da üst kat kullanımı arasında daha net ayrım isteyen alıcılar için önemli. Çok katlı villa yaşamında pratik bir detay olan asansör erişimi de özellikler arasında bulunuyor.
Oba, yabancı alıcılar için güçlü bir bölge çünkü sakin bir yaşamla günlük ihtiyaçları bir arada sunuyor. Market ve otobüs durağı 1.0 km, eczane 2.0 km, ilkokul 3.0 km, hastane ve üniversite ise 4.0 km uzaklıkta. Bu nedenle Oba'da satılık gayrimenkul, şehir altyapısından kopmadan villa yaşamak isteyen aileler için özellikle dikkat çekiyor.
Yabancı alıcılar için sunulan bu Oba villaları denize 7.0 km uzaklıkta. Bu da sahil önü turizm projelerinden çok, daha yerleşim odaklı ve iç kesimde bir yaşam profiline işaret ediyor. Villa alıcıları için bu mesafe, daha büyük ev, bahçe kullanımı, özel havuz keyfi ve daha sakin bir günlük yaşam öncelikse avantaj olabilir. Buna rağmen sahile ulaşım yine de rahat kalıyor.
Alanya Centrum 8.0 km uzaklıkta. Bu da restoranlara, liman çevresindeki hizmetlere, alışveriş noktalarına ve belediye ofislerine ulaşımı kolaylaştırırken merkezi daire yaşamını mecbur kılmıyor. Gazipaşa Havalimanı 45.0 km, Antalya Havalimanı ise 125.0 km uzaklıkta. Türkiye ile Avrupa arasında zaman paylaşan alıcılar için bu iki havalimanı seçeneği önemli. Özellikle Oba ile daha uzak villa bölgeleri karşılaştırılırken bu mesafeler belirleyici olabilir.
Yönetimli projelerde operasyonel rahatlık, villa alıcılarının en çok önem verdiği konulardan biri. Oba'da satılık bu gayrimenkulde 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, otopark, jeneratör ve akıllı ev sistemi bulunuyor. Özellikle yıl içinde evi zaman zaman boş bırakabilecek uluslararası malikler için bu detaylar günlük işleri azaltıyor ve uzaktan mülk yönetimini kolaylaştırıyor.
Dış alan ve sosyal özellikler de villa yaşamına göre düşünülmüş: özel bahçe, bahçe, teras, özel havuz, sonsuzluk havuzu, jakuzi ve Türk hamamı proje özellikleri arasında yer alıyor. Alüminyum pencere ve PVC pencere sistemleri belirtilmiş, yerden ısıtma ise yaz sezonu dışında da konfor sağlıyor. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, alıcıları sözleşme ve tapu devri aşamasına yönlendirmeden önce tapu durumunu, beyan edilen özellikleri ve satıcı evraklarını kontrol ediyoruz.
Bu proje, Türk vatandaşlığına uygun ve oturma iznine uygun olarak işaretlenmiş durumda. Bu nedenle sadece yaşam tarzına değil, hukuki statüye göre karar veren alıcılar için de öne çıkıyor. Yine de uygunluk her dosyada ayrıca teyit edilmeli. Değerleme raporu, satın alma yapısı ve tapu kontrolleri yapılmadan bu bilgi nihai kabul edilmemeli; ilk inceleme noktası olarak değerlendirilmelidir.
Alıcılar, TAPU yetkisi hakkında resmi bilgi için Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sitesini ve oturma izni bilgileri için Göç İdaresi Başkanlığı sitesini inceleyebilir. Çok dilli ekibimiz; TAPU kaydı, oturma izni başvurusu ve satın alma sonrası destek süreçlerini yürütüyor. Alanya Eiendom ayrıca uygun alıcılar için hukuki hizmetler ve Türk vatandaşlığı süreci konusunda da koordinasyon sağlayabiliyor. Benzer güncel seçenekler Oba ilanları üzerinden incelenebilir. Yakındaki Cikcilli ve Tosmur bölgeleriyle yapılacak karşılaştırmalar ise değer ve günlük yaşam farklarını daha net görmenizi sağlar.
Evet, yabancılar standart Türkiye gayrimenkul kontrolleri ve alıcıya özel olabilecek kısıtlamalar çerçevesinde Oba'da villa satın alabilir. Bu proje uluslararası alıcılara yönelik sunuluyor ve 200 m² ile 654 m² arasında 3+1 villalar içeriyor. Alanya Eiendom, rezervasyon veya sözleşme imzası öncesinde satıcı evraklarını, tapu durumunu ve satın alma adımlarını kontrol eder.
Evet, proje Türk vatandaşlığına uygun olarak belirtiliyor; ancak alıcının dosyası yine de ayrıca incelenmelidir. Vatandaşlık başvurularında değerleme, satın alma yapısı, TAPU kaydı ve resmi kurallara uygunluk belirleyicidir. Dinamik fiyat aralığı 599,000 EUR ile 1,750,000 EUR arasındadır. Seçilen villanın başvuruya uygun olup olmadığı hukuki inceleme ile teyit edilmelidir.
Teslim tarihi 2027-01-01 olarak belirtiliyor, proje başlangıç tarihi ise 2023-11-01. Maketten alım düşünenler, imza atmadan önce satış sözleşmesini, ödeme planını, teslim şartnamesini ve cezai hükümleri incelemelidir. Ayrıca 14 bloklu plan ile 4213 m² arsa bilgisinin nihai onaylı proje dosyasıyla da karşılaştırılması gerekir.
Villalar denize 7.0 km, Alanya Centrum'a 8.0 km, Gazipaşa Havalimanı'na 45.0 km ve Antalya Havalimanı'na 125.0 km uzaklıkta. Günlük ihtiyaç noktaları daha yakındır: otobüs durağı ve market 1.0 km, hastane ve üniversite ise 4.0 km mesafededir.
Villa özellikleri arasında özel bahçe, özel havuz, teras, balkon, jakuzi, Türk hamamı, akıllı ev sistemi, yerden ısıtma ve otopark bulunuyor. İç özelliklerde ankastre mutfak, açık mutfak, granit mutfak tezgahı, seramik zemin, duşakabin, sıcak su ve elektrikli su ısıtıcısı yer alıyor. Projede ayrıca 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve jeneratör desteği de bulunuyor.
Villa
200.00 – 654.00 m²
€599.000 – €1.750.000
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
8.5 km
7.9 km
7.4 km
8.1 km
7.3 km
35.7 km
