Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€195.500 – €445.600
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
59–207 m²
İç alan
5
Katlar
9
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Oba, Alanya'da 19.000 m² arsa büyüklüğü gerçekten ender görülür. Dokuz blok ve beş kattan oluşan bu proje, 59 ile 207 m² arasında değişen daireleri; restoran, sinema, kapalı havuz ve birden fazla özel wellness odası için yeterli genişlikte bir sitede sunuyor. Bloklar arasında peyzaj alanı bırakıldığı için sıkışık bir yapılaşma yok. Fiyatlar €195.500 ile €445.600 arasında değişiyor ve bu proje, ilçede yabancı alıcılar için şu anda ulaşılabilir resort ölçekli seçenekler arasında yer alıyor.
19.000 m² alana yayılan dokuz blok, binaların birbirine yapışık değil, ferah aralıklarla konumlandığı anlamına geliyor. Daire büyüklükleri 59 m²'den başlıyor; bu da sahilde kompakt bir mülk arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor. Üst sınırda 207 m²'ye kadar çıkan seçenekler ise tek başına yatırım amaçlı dairelerden tam aile yaşamına uygun konutlara kadar geniş bir yelpazeyi kapsıyor. Tüm dairelerde seramik zemin kullanılıyor; bu, nem ve kumun günlük hayatın parçası olduğu sahil iklimi için dayanıklı ve bakımı kolay bir tercih. Açık mutfak planında granit tezgahlar ve gömme dolaplar yer alıyor. Her dairede, kullanım alanını iç mekanın dışına taşıyan bir balkon veya teras bulunuyor.
En yakın sahil şeridi siteye 1,3 km uzaklıkta ve bu mesafe yaklaşık 15 dakikalık düz bir yürüyüşe denk geliyor. Gazipaşa Havalimanı doğuda 50 km mesafede yer alıyor ve sıcak aylarda sezonluk Avrupa charter uçuşlarına hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise batıda 135 km uzaklıkta ve yıl boyunca daha geniş bir uluslararası uçuş ağı sunuyor. D400 sahil yolu yakından geçiyor ve siteyi doğrudan merkez Alanya'ya bağlıyor. İki havalimanına da kolay ulaşım sunan bu konum, yıl içinde birkaç kez gelen uluslararası mülk sahipleri için oldukça pratik.
Yedek jeneratör, elektrik kesintilerinde ortak alan sistemlerinin çalışmaya devam etmesini sağlar. Her blokta beş kata da hizmet veren asansörler var. CCTV kameralar ve 7/24 güvenlik, site çevresini kontrol altında tutuyor. Hem kapalı otopark hem de açık otopark mevcut. Lobi kontrollü giriş noktası olarak tasarlanmış ve her dairede uydu sistemi önceden kurulmuş durumda. Sezonluk kiralama yapan yatırımcılar için bu operasyonel altyapı, misafir değişimlerinde işleri kolaylaştırır ve doluluk oranının istikrarlı kalmasına destek olur. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası müşterilere sunmadan önce her projenin yönetim yapısını ve işletme kayıtlarını kontrol eder.
Türkiye'de yabancı alıcılar mülkiyeti TAPU sistemi üzerinden edinir ve tapu işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde (TKGM) kayıt altına alınır. €445.600 seviyesine ulaşan veya yaklaşan daireler, vatandaşlık hakkı tanıyan yatırım bandı içinde yer alır. Bu da projeyi, sahilde bir varlık sahibi olurken ikinci pasaport hedefleyen alıcılar için çift amaçlı bir alım haline getirir. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satış sonrası hukuki koordinasyonu Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve diğer ülkelerden gelen alıcılar için yönetir. Bölgede benzer ilanlar için Oba satılık gayrimenkul sayfasına göz atabilirsiniz.
Alanya'nın Oba bölgesi, kentin ticari merkezini daha sakin doğu yerleşim sokaklarıyla birleştirir. Bu konum hem yıl boyu yaşayanlara hem de sezonluk kiracılara hitap eder. Restoran, kapalı havuz, su kaydırağı, sauna, buhar odası, jakuzi, Türk hamamı ve sinema gibi olanaklara sahip bu ölçekte bir site, kendi içinde bir tatil destinasyonu gibi çalışır. Sahile 1,3 km'lik yürüyüş mesafesi, plaja ulaşımı kolay tutar ama kiralama cazibesinin tamamen plaja bağlı kalmasını da engeller. Getiri ve vatandaşlık uygunluğunu birlikte değerlendiren alıcılar, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmetimizden seçeneklerini inceleyebilir.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı, kısıtlama olmadan Türkiye'de tam mülkiyetli gayrimenkul satın alabilir. Tapu, alıcının adına TAPU müdürlüğünde tescil edilir. Bazı durumlarda uyruğa bağlı sınırlamalar uygulanabilir ve ekibimiz finansal bir adım atmadan önce uygunluğu kontrol eder.
Daireler 59 ile 207 m² arasında değişiyor ve €195.500 ile €445.600 aralığında fiyatlanıyor. Her dairede seramik zemin, granit tezgahlar, gömme dolaplar, alüminyum pencereler ve balkon veya teras bulunuyor. Tüm sakinler 19.000 m² site içindeki ortak kullanım alanlarının tamamından yararlanabiliyor.
Devletin belirlediği yatırım eşiğini karşılayan daireler vatandaşlık programına uygundur. Eşikler mevzuata göre değişebildiği için alıcıların ekibimizle güncel bilgiyi doğrulaması gerekir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden yapılacak tapu devri, vatandaşlık başvurusunun zorunlu adımlarından biridir.
Bu proje Oba, Alanya'da yeni bir projedir. Güncel inşaat seviyesi ve beklenen teslim tarihi için doğrudan Alanya Eiendom ile iletişime geçin. Ödeme planı detayları, resmi talep aşamasında satıcıyla netleştirilir.
En yakın sahil 1,3 km uzaklıktadır. Sitede restoran, açık ve kapalı havuzlar, fitness salonu, sinema, sauna, buhar odası, jakuzi, Türk hamamı, su kaydırağı ve çocuk oyun alanları bulunduğu için günlük ihtiyaçların ve eğlencenin büyük kısmı site dışına çıkmadan karşılanır.
Tüm Türkiye mülk sahipleri için yıllık Emlak Vergisi ve zorunlu DASK deprem sigortası uygulanır. Aylık aidat ücretleri güvenlik, peyzaj, havuz işletmesi ve bina bakımını kapsar. Ekibimiz sözleşme imzalanmadan önce tüm maliyetleri ayrıntılı olarak paylaşır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
