Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€115.000 – €140.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
1
Balkonlar
77 m²
İç alan
14
Katlar
4
Bloklar
2023
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
16.000 m² peyzajlı arsa üzerine kurulu dört adet 14 katlı blok: Mersin'de, daha geniş Alanya sahil hattı içinde yer alan bu yeni inşa projesinin fiziksel ölçeği budur. Akdeniz kıyısı girişe 500 m mesafededir. Daireler 77 m²'den başlar ve granit mutfak tezgahı, seramik zeminler ve balkon ile birlikte eşyalı teslim edilir. Fiyatlar €115.000 ile €140.000 arasındadır.
16.000 m²'lik bir arsa, bir siteye zemin seviyesinde bambaşka imkanlar kazandırır. Burada 14 katlı dört blok, konut yoğunluğunu yukarı taşırken alanın bir kısmını özel bahçeler, mangal alanı, çocuk oyun parkı, kamelya ve ayrı bir fitness salonu için boş bırakıyor. Burası sıkışık bir avlu sitesi değil: bloklar arasında ve yaya yolları boyunca nefes alan bir yerleşim sunuluyor. €115.000'den €140.000'e uzanan fiyat aralığı, 77 m²'den başlayan eşyalı daireleri kapsıyor.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası alıcılara sunmadan önce site durumu, ruhsat bilgileri ve tapu belgelerini kontrol eder. Sahadaki ekibimiz doğrudan satıcı doğrulaması yapar ve müşterilere yerinde gösterimlerde eşlik eder.
Siteden deniz hattına ölçülen mesafe 500 m'dir. Bu da plajı, sahil yürüyüş yolunu ve Mersin sahil şeridindeki kafe ve restoranları günlük yürüyüş mesafesine sokar. Sahile ulaşmak için araç gerekmez.
Mersin, daha geniş Alanya bölgesinin Akdeniz kıyı hattında yer alır ve sakinleri hastanelere, süpermarketlere ve Antalya ile Gazipaşa havalimanlarına uzanan ana yol bağlantılarına bağlar. Alanya merkez ilçesine sahil yolu üzerinden 20 dakikanın altında ulaşılabilir. Türkiye'nin bu kıyı bölgesindeki adresleri karşılaştıran alıcılar için, bu fiyat bandında 500 m mesafe ölçülebilir bir avantajdır.
Ortak kullanım alanları arasında fitness salonu, çocuk oyun parkı, mangal alanı, bahçe ve kamelya yer alır. Her blokta lobi girişi görevli personelle desteklenir ve asansör hizmeti dört bloktaki 14 katın tamamına çıkar. Her daire için ayrı garaj otoparkı bulunur ve ek araçlar için ayrıca bir açık otopark da vardır. Güvenlik kameraları tüm site çevresini kapsar ve sahada 7/24 güvenlik ekibi görev yapar.
Her dairenin iç özellikleri şunları içerir: seramik zemin kaplaması, granit mutfak tezgahı, açık mutfak planı, gömme dolaplar, elektrikli su ısıtıcısı, duş kabini, balkon ve tam eşya paketi. Teknik listede hem alüminyum hem PVC pencereler belirtiliyor - belirli daire yönleri için net pencere sistemini talep üzerine ekibimiz doğrulayabilir. Sıcak ve soğuk su tesisatı tüm dairelerde mevcuttur. Uydu altyapısı önceden hazırlanmıştır.
Alıcı için sonuç, taşınmaya hazır bir dairedir. İkinci bir tadilat gerekmez ve kira getirisi hedefleyenler için mülk hemen ilana çıkarılabilir.
Eşya dahil olması, birçok alıcının ancak yatırım mülkünü baştan kurmanın maliyetini hesapladığında fark ettiği önemli bir avantajdır. €115.000'den başlayan bu site, tam donanımlı bir daire sunar: granit tezgah, dolaplı hazır mutfak, duş kabini ve tam eşya paketi satış fiyatına dahildir.
Seramik zeminler, Türkiye'nin bu kıyı iklimi için pratik bir tercihtir. Neme dayanıklıdır, yoğun kullanımda uzun ömürlüdür ve ilkbaharın sonundan sonbaharın başına kadar süren uzun yaz aylarında serin kalır. Balkon, kullanılabilir yaşam alanı ekler - denize 500 m mesafedeki 14 katlı bir blokta üst katlarda ise çevredeki çatı çizgisinin üzerinde daha açık bir manzara sunar.
Yabancı uyruklu alıcılar, Türkiye'de tam mülkiyet hakkına sahip olabilir. Tapular Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden alıcı adına tescil edilir. Alıcılar kayıt sürecini Türkiye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden inceleyebilir. Gayrimenkul sahipleri için, satın alma bedelinden bağımsız olarak Göç İdaresi Genel Müdürlüğü üzerinden kısa dönem oturma izni alınabilir ve bu izin Türkiye içinden yenilenebilir.
Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru yapmak isteyen alıcılar için, mevcut mevzuattaki uygunluk eşiği bu projenin fiyat aralığının üzerindedir. Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve Avrupa'nın dört bir yanından gelen alıcılar için TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası belgeleri yönetir. Mevcut daireler ve güncel fiyatlar için Mersin gayrimenkul ilanlarını inceleyin.
Evet. Çoğu ülkeden yabancı uyruklular Türkiye'de tapulu mülk satın alabilir. Mülkiyet, alıcı adına Türk Tapu ve Kadastro Müdürlüğü (TAPU) üzerinden tescil edilir. Satın alma sürecinde Türk vergi numarası ve yerel banka hesabı gerekir. Alanya Eiendom, ilk gösterimden tapu teslimine kadar uluslararası alıcılara destek olur.
Her dairede eşya, dolaplı hazır mutfak, granit tezgah, seramik zeminler, duş kabini, elektrikli su ısıtıcısı, uydu sistemi altyapısı ve balkon bulunur. Garaj otoparkı satışa dahildir. Alıcılar, imza atmadan önce kendi daire tipleri ve katları için tam içeriği ekibimizle teyit etmelidir.
Site, ana girişten ölçüldüğünde Akdeniz'e 500 m mesafededir. Alanya merkez ilçesine sahil yolu üzerinden 20 dakikanın altında ulaşılabilir. Gazipaşa Havalimanı'na araçla yaklaşık 30 dakikada gidilir ve Antalya Havalimanı'na D400 sahil yolu üzerinden yaklaşık 2 saatte ulaşılır.
500 m'lik sahil konumu, eşya dahil olması, fitness salonu, çocuk oyun parkı, 7/24 güvenlik ve tatil sitesi ölçeğindeki arsa yapısı bu projeyi kısa dönem kiralama için güçlü bir seçenek haline getirir. Bu bölgede Akdeniz kiralama sezonu genellikle Nisan'dan Ekim'e kadar sürer. Kiraya vermeyi düşünen alıcılar, ruhsat gereklilikleri ve yönetim seçenekleri için Alanya Eiendom'un kiralama hizmetlerini inceleyebilir.
Mülk sahipleri, Türkiye içinde yenilenebilen 1 veya 2 yıllık kısa dönem oturma iznine başvurabilir. Başvurular Göç İdaresi Genel Müdürlüğü üzerinden yapılır. Gerekli belgeler arasında TAPU, güncel değerleme raporu ve geçerli sağlık sigortası yer alır. Alanya Eiendom, her aşamada belge hazırlığı ve başvuru sürecinde alıcılara yardımcı olur.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
