Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€308.500 – €501.500
2–4
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–3
Balkonlar
86–172 m²
İç alan
3
Bloklar
2024
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
6.500 m² büyüklüğündeki bir site üzerinde yer alan üç bloklu konutlar, Mahmutlar'da, Alanya'nın en hareketli sahil bölgelerinden birinde bulunuyor. Proje Akdeniz kıyısına 300 m mesafede yer alıyor ve bu mesafe burada günlük yaşamı, teknik özellikler kadar doğrudan etkiliyor. Daireler 86 ile 172 m² arasında değişiyor, fiyatlar €308.500 ile €501.500 arasında başlıyor; tüm seçeneklerde açık plan mutfak, seramik zemin ve balkon ya da teras kullanımı yer alıyor.
Sahilden 300 m uzaklıktaki bu projeden plaja yürüyüş dümdüz, ızgara planlı sokak kaldırımları üzerinden beş dakikadan kısa sürüyor. Mahmutlar, Alanya'da daire almak isteyenler için bu mesafe hem kişisel kullanım hem de kiralama getirisi açısından önem taşıyor: kısa süreli konaklayan misafirler Mahmutlar'da yürüyerek plaja ulaşımı sürekli ilk tercihler arasında gösteriyor. Fiyatlar €308.500 ile €501.500 arasında değişen bu daireler, konum avantajını kapalı havuz, sauna ve Türk hamamı gibi site içi olanaklarla birleştiriyor; böylece mülk yalnızca yaz sezonunda değil, sezon dışında da kullanıma ve kiralamaya açık kalıyor. 300 m bilgisi yuvarlatılmış bir pazarlama ifadesi değil, ölçülmüş adres bilgisidir.
Gazipaşa Havalimanı doğuda 35 km mesafede yer alıyor; bu da sezonluk kullanım için gelip giden ya da mülkü uzaktan yöneten alıcılar için 30 ila 40 dakikalık bir araç yolculuğu anlamına geliyor. Antalya Havalimanı ise batıda 135 km uzaklıkta bulunuyor ve Kuzey Avrupa'dan gelen alıcılar için daha geniş uçuş seçenekleri sunuyor. Bir hastane projeden 4 km uzaklıkta; bu mesafe aileler, ilerleyen yaşlardaki alıcılar ve sağlık hizmetine kolay erişimi satın alma kararında önemseyen herkes için değerli. Alanya Centrum karayoluyla 10 km uzaklıkta: liman, kale bölgesi ve ana ticaret caddelerine araçla 15 dakika içinde ulaşılabiliyor. Yerel Mahmutlar sahil hattı olan marketler, eczaneler ve restoranlar ise siteye yürüyüş mesafesinde.
6.500 m²'lik site, üç bloğun yanında peyzajlı bir bahçe, gölgeli ortak kullanım için bir kamelya ve açık yüzme havuzu sunuyor. Ayrı bir kapalı havuz, yaz aylarının dışında da hizmet vererek açık havuz kullanımının pratik olmadığı ekim ile nisan arasındaki dönemde yüzme erişimini sürdürüyor. Site içinde fitness salonu, sauna ve Türk hamamı bulunuyor. Güvenlik 24 saat boyunca görevli personel ve tüm alanda kamera sistemi ile sağlanıyor. Çift havuz, sauna ve hamam, kontrollü giriş çıkış ve yeşil açık alan birleşimi; Mahmutlar'da kısa süreli konaklayan misafirlerin beklediği temel olanakları karşılıyor ve yılın her döneminde sahip kullanımını destekliyor. Eksiksiz bir yaşam ya da kiralama düzeni için site dışında ekstra bir imkana ihtiyaç duyulmuyor.
Her dairede PVC çift cam pencereler bulunuyor; bu özellik, tuzlu hava ve mevsimsel sıcaklık değişimlerinin standart doğramalar üzerinde sürekli baskı oluşturduğu kıyı iklimi için oldukça uygun. Seramik zemin, yazın serin bir kullanım sunarken yıl boyunca da düşük bakım gerektiriyor. Mutfaklar açık plan olarak tasarlanmış, ankastre dolaplar, granit tezgahlar ve tam donanımlı ünitelerle tamamlanmış. Banyolarda duş kabini yer alıyor. Her dairede yaşam alanından ya da yatak odalarından balkona veya terasa çıkış bulunuyor. Bitiş kalitesi tüm daire tipleri ve metrekarelerinde aynı seviyede tutulmuş; bu da ilk kiralama sezonu öncesinde ek yatırım gerektirmeyen, kiralamaya hazır bir standart oluşturuyor.
Alanya Eiendom'un sahadaki ekibi, satın alma sözleşmeleri tamamlanmadan önce bitiş kalitesini inceler ve teknik özelliklerin uyumunu doğrular; böylece alıcılar teslimatta ne alacaklarını doğrulanmış şekilde görür.
Türkiye'de mülkiyet, tapu dairesi tarafından yönetilen TAPU sistemi üzerinden kaydedilir. Alıcılar, herhangi bir satın alma sürecine girmeden önce resmi tapu kaydı prosedürlerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden inceleyebilir. Geçerli bir TAPU, sahibine Türkiye'de gayrimenkul kaynaklı oturma izni hakkı sağlar; uygunluk kriterleri ve başvuru süreci Göç İdaresi Başkanlığı (GoC) tarafından açıklanmaktadır. Bu projenin üst fiyat aralığındaki alıcıların, €501.500 tutarının USD karşılığını güncel vatandaşlık yatırımı eşiğiyle de karşılaştırması gerekir; bu eşik USD cinsindendir ve kur hareketlerine göre değişir.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, Mahmutlar ve Alanya genelinde yabancı alıcılar için tapu kontrolü, noter koordinasyonu ve oturma izni desteği sunar. Türkiye'deki satın alma sürecinin tüm ayrıntıları için güncel Mahmutlar emlak ilanları sayfamıza göz atabilir veya hukuki hizmetler özetimizi inceleyebilirsiniz.
Evet. Yabancı uyruklular, Mahmutlar, Alanya'da tapusu doğrudan kendi adlarına kayıtlı olacak şekilde mülk satın alabilir. Mahmutlar, çoğu ülkeden gelen alıcılara açıktır. Kısıtlamalar yalnızca belirlenmiş askeri bölgelerin yakınında geçerlidir - bu bölgeyi etkilemez - ve az sayıda ülke vatandaşı için ek inceleme şartları bulunur.
Daireler, 6.500 m²'lik bir alanda yer alan üç blokta 86 ile 172 m² arasında değişiyor. Fiyatlar €308.500 ile €501.500 arasında başlıyor. Üst metrekare aralığındaki daha büyük daireler, ayrı yatak alanlarının ve daha geniş yaşam alanının hem konforu hem de elde edilebilecek gecelik kira bedelini artırdığı aileler ve çok odalı kiralama kurguları için uygundur.
Türkiye vatandaşlığı yatırımı, başvuru sırasında USD cinsinden belirlenmiş asgari bir mülk değerini gerektirir. Bu proje EUR cinsinden fiyatlandırıldığı için alıcıların, €308.500 ile €501.500 aralığının güncel EUR/USD karşılığını aktif eşik ile karşılaştırması gerekir. Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz, vatandaşlık yatırımı hizmetimiz üzerinden uygunluk ve sonraki adımlar konusunda rehberlik sağlar.
Site; kapalı havuz, açık havuz, sauna, Türk hamamı, fitness salonu, peyzajlı bahçe ve kamelya sunuyor. 24/7 site güvenliği ve CCTV kamera sistemi de mevcut. Tüm dairelerde granit tezgahlı ankastre mutfaklar, seramik zemin, PVC çift cam pencereler, duş kabini ve balkon veya teras kullanımı bulunuyor.
Deniz projeden 300 m uzaklıkta yer alıyor; bu da düz zeminde beş dakikadan kısa bir yürüyüş demek. Gazipaşa Havalimanı doğuda 35 km, Antalya Havalimanı ise batıda 135 km mesafede bulunuyor ve Avrupa'nın farklı bölgelerinden gelen alıcılar için iki havalimanı seçeneği sunuyor. Bir hastane 4 km uzakta, Alanya Centrum ise karayoluyla 10 km mesafede.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
