Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€306.000
2
Yatak Odası
2
Banyo
2
Balkonlar
101 m²
İç alan
2025
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kuzey Kıbrıs'ta, Akdeniz'in kuzeydoğu ucundaki bu sahil bölgesinde satışa sunulan 101 m²'lik konutlar, giriş fiyatlarının Güney Avrupa'daki benzer pazarlara göre hâlâ oldukça altında kaldığı bir seçenek sunuyor. Bu projedeki daireler [[!minPrice]]'den başlıyor. Site içinde fitness alanı, havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, restoran ve sakinleri sahile bağlayan özel plaj servisi yer alıyor.
Bu projede Kuzey Kıbrıs sahilinde satılık mülkler 101 m²'den başlıyor. Bu büyüklük, minimum giriş metrekaresinden çok kullanılabilir alanı önemseyen alıcılar için uygun bir seçenek. [[!minPrice]]'lik başlangıç fiyatı, projeyi Akdeniz kıyısında yer almak isteyen ancak Türk Rivierası ya da Güney Kıbrıs benzeri bölgelerden daha düşük bir fiyat noktasını hedefleyen Norveç, Almanya, Hollanda ve benzeri Avrupa pazarlarındaki uluslararası alıcılar için ulaşılabilir kılıyor.
Site özellikleri arasında yer alan plaj servisi, projenin sahil odaklı yapısını gösteriyor ve sakinlerin özel araca ihtiyaç duymadan kıyıya ulaşmasını sağlıyor. Bu, özellikle ikinci ev sahipleri ve uzun süreli kiracılar için pratik bir avantaj. Çünkü tüm yerleşim bölgelerinde yürüme mesafesinde plaj erişimi bulunmuyor.
Bu sitede üç farklı dinlenme alanı bulunuyor: sauna, buhar odası ve Türk hamamı. Fitness alanı ve yüzme havuzuyla birlikte düşünüldüğünde, Kuzey Kıbrıs projesi standart bir konut projesinden çok tatil sitesi havası veriyor.
Gazebo ve bahçe, havuz çevresinin dışında da ortak açık alan sunuyor. Sitedeki restoran, sakinlerin dışarı çıkmadan günlük öğünlerini karşılamasına yardımcı oluyor. Yedek jeneratör, şebeke koşullarından bağımsız kesintisiz kullanım sağlıyor; bu da özellikle sezon yoğunluğunda yerel elektrik altyapısının zorlanabildiği kıyı bölgelerinde önemli bir detay. Güvenlik kameraları site çevresini kapsıyor ve otopark alanı mevcut. Her daire eğlence ve iletişim için uydu sistemine bağlı.
Her dairede ana yaşam alanlarında seramik zemin kaplaması bulunuyor. Bu yüzey, Akdeniz iklimi için dayanıklı olması ve uzun yaz sezonunda serin tutmasıyla öne çıkıyor. Mutfaklarda granit tezgahlar ve dolaplar yer alıyor. Açık plan yerleşim sayesinde mutfak ve yaşam alanı tek ve akıcı bir bütün oluşturuyor.
PVC pencereler ısı yalıtımı sağlıyor ve dışarıdan gelen sesi azaltıyor. Dairelerin tamamında balkon ya da teras çıkışı bulunuyor; bu da yaşam alanını yılın büyük bölümünde dışarıya taşıyor. Banyolarda duş kabini yer alıyor. Genel donanım, kaba teslim yerine hemen oturuma uygun şekilde hazırlanmış.
Alanya ve Türk Rivierası boyunca benzer seçenekleri incelemiş alıcılar, burada sunulan bitiş kalitesini tanıdık bulacaktır. Üstelik çoğu zaman güneydeki ya da batıdaki benzer sahil pazarlarına göre metrekare başına daha düşük maliyetle.
Kuzey Kıbrıs'ta taşınmaz mülkiyet kaydı, Türkiye Cumhuriyeti Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin (TRNC) hukuk çerçevesine göre işliyor ve bu yapı ana karadaki Türk sisteminden farklı. Alıcıların işlem yapmadan önce TRNC gayrimenkul hukuku konusunda uzman bağımsız bir hukuk danışmanından destek alması gerekir.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ana karadaki Türkiye'de tapu işlemlerini yönetir. Ancak Kuzey Kıbrıs'ın kendi tapu sistemi vardır. Yetkin bir TRNC avukatı, tapu kategorisini kontrol etmeli ve mülkiyet geçmişinin yabancı alıcıya devre uygun olduğunu doğrulamalıdır. Türkiye ana karasında mülkü olan ya da almak isteyen alıcılar için Göç İdaresi, Türkiye'de gayrimenkul sahibi olanlara uygulanabilen oturma izni yolları hakkında bilgi sunar.
Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz, ilk talepten anahtar teslimine kadar tapu kontrolü ve satış tamamlaması için gerekli inceleme süreçlerini koordine eder ve alıcıları TRNC ruhsatlı hukuk uzmanlarıyla buluşturabilir.
Kuzey Kıbrıs, son on yılda İskandinav, İngiliz ve Alman alıcılardan istikrarlı ilgi gördü. Bunun başlıca nedeni, Güney Kıbrıs'a göre daha uygun giriş fiyatları, İngilizce altyapı ve Türk kıyılarıyla yarışan Akdeniz iklimi.
Havuz, hamam, servis ve site içi yeme içme sunan projeler, özellikle yaz sezonunun yoğun geçtiği dönemlerde kısa dönem kiralama geliri hedefleyen ve kilitle-kalk tipi bir varlık arayan alıcılara hitap ediyor. Bu projedeki tatil sitesi düzeyindeki olanaklar da tam olarak bu alıcı kitlesinin beklentilerine uygun.
Yerinde çalışan lisanslı bir emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası alıcıların Kuzey Kıbrıs'taki alımlarında ve Alanya ile genel olarak Akdeniz kıyısındaki benzer yatırım seçeneklerinde destek sağlar. Mevcut Kuzey Kıbrıs gayrimenkul ilanlarına göz atın ya da satın alma sürecinin tamamı için uluslararası alıcılara yönelik hukuki hizmetlerimizi inceleyin.
Evet. Yabancı uyruklular, TRNC yasalarına göre Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alabilir. Ancak tapu sistemi ana karadaki Türk sisteminden belirgin şekilde farklıdır. Herhangi bir sözleşme imzalanmadan önce, mülkiyet geçmişini doğrulamak ve taşınmazın yabancı devre uygun olduğunu görmek için TRNC ruhsatlı bir avukatla bağımsız tapu araştırması yapılması şiddetle tavsiye edilir.
Daireler 101 m²'den başlıyor. Yani bu proje, kompakt stüdyo tipi bir giriş yerine orta ve büyük ölçekli bir seçenek sunuyor. Mevcut kat planları ve daire tipleri, güncel stok bilgisine sahip Alanya Eiendom ekibi üzerinden doğrudan talep edilebilir.
Olanaklar arasında yüzme havuzu, fitness alanı, sauna, buhar odası, Türk hamamı, restoran, gazebo, bahçe, otopark, plaj servisi, güvenlik kameraları ve yedek jeneratör bulunuyor. İç mekânlarda seramik zemin, granit mutfak tezgahları, PVC pencereler, açık plan mutfak düzeni ve daireye göre balkon ya da teras çıkışı yer alıyor.
Kuzey Kıbrıs, sezonluk turizm talebini düzenli olarak çekiyor. Havuz, hamam ve plaj servisi sunan projeler kısa dönem kiralama yönetimi için güçlü bir konumda oluyor. Alıcılar, turistik konaklama amacıyla ilan vermeden önce yerel ruhsat şartlarını TRNC hukuk danışmanlarıyla teyit etmelidir.
Bu projedeki daireler [[!minPrice]]'den başlıyor. Ödeme planı, daire tipine ve satış aşamasına göre değişir. Güncel fiyat listesi ve satışta olan belirli daireler için ödeme planı koşulları hakkında bilgi almak üzere Alanya Eiendom ile iletişime geçin.
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
