Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€120.000 – €209.999
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
60–175 m²
İç alan
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya sahil şeridinin sakin doğu kısmında, Payallar'da yer alan iki bloklu bu proje, standart havuz ve spor salonu imkanlarının çok ötesine geçiyor. €120.000 ile €209.999 arasında değişen fiyatlarla sunulan 60 m²'den 175 m²'ye kadar farklı daire seçeneklerine sahip site, Payallar emlak piyasasında bu fiyat bandında nadir rastlanan bir özellik olan sinema salonu ve kapsamlı tesis donanımıyla öne çıkıyor.
İki bloklu yapı, 60 m²'lik kompakt tasarımlardan 175 m²'lik geniş aile dairelerine kadar her ihtiyaca uygun kat planları sunuyor. Tüm daireler; seramik zeminler, PVC çift cam pencereler, granit tezgahlı ankastre açık mutfak, mutfak dolapları, duş kabini ve balkon veya teras ile teslim edilmektedir. Teslimat aşamasında her detay tamamlanmış olup, alıcılar ek bir donanım masrafına girmeden tamamen işlevsel bir iç mekana sahip olmaktadır.
€120.000'dan başlayan giriş seviyesi üniteler, Payallar emlak piyasasını ilk kez ev alacak Türk alıcılar ve kısa dönem kiralama segmentini hedefleyen yatırımcılar için ulaşılabilir kılıyor. €209.999 seviyesine yaklaşan daha geniş kat planları ise yıl boyu tüm site imkanlarından yararlanmak isteyen ailelere ve uzun süreli konaklama planlayan alıcılara hitap ediyor.
Sitenin bünyesindeki sinema salonu, bu projenin en dikkat çekici özelliği ve en net ayırt edici unsurudur. Payallar'daki bu fiyat aralığında özel bir sinema odasına sahip olmak nadir bir durumdur; bu da mülke hem kişisel keyif hem de kısa dönem kiralama ilanları için sıradan sahil dairelerinin sunamayacağı somut bir avantaj sağlar.
Sinema salonunun yanı sıra site, tam bir tatil köyü donanımına sahiptir: açık havuz, kapalı havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, su kaydırağı, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, barbekü alanı, çardak, bahçe ve bir restoran. Sahile 2 km mesafede bulunan projede sunulan plaj servisi, ulaşım konusundaki her türlü ihtiyacı ortadan kaldırıyor. Bu geniş imkan yelpazesi, projeyi standart bir konut sitesinden ziyade profesyonelce yönetilen bir tatil sitesine yaklaştırıyor. Kısa dönemli kiralama yapan mülk sahipleri, rezervasyon platformlarında tipik Payallar daire stokları arasında öne çıkan bir mülke sahip olacaklar.
Gazipaşa Havalimanı projeye 60 km mesafededir ve karayoluyla yaklaşık 50 dakika sürer. Bu havalimanı İskandinavya, Almanya ve Hollanda'dan sezonluk seferlere ev sahipliği yaparak Avrupalı ev sahipleri ve misafirleri için pratik bir varış noktası oluşturur. 120 km mesafedeki Antalya Havalimanı ise yıl boyu uluslararası bağlantı sunar; sahil yolu olan D400 karayolunu takip eden sürüş yaklaşık 90 dakika sürmektedir.
Payallar, Antalya-Alanya koridoru üzerinde Avsallar'ın doğusunda yer alır. D400 karayolunun doğrudan bölgeden geçmesi, şehir merkezi trafiğine girmeden kolay araç erişimi sağlar. Düzenli dolmuş seferleri, bölgeyi günlük ihtiyaçlar, pazarlar ve eğlence için merkezi Alanya'ya bağlar.
Seramik zemin kaplaması, sahil iklimi için en pratik seçimdir; yumuşak zemin malzemelerinin zamanla yıpranmasına neden olan neme, kuma ve tuzlu havaya karşı dayanıklıdır. PVC pencereler kış aylarında ısı yalıtımı sağlar, havuz bölgesinden ve çevre teraslardan gelen gürültüyü azaltır. Granit mutfak tezgahları ise hem sürekli ikamet edenlerin hem de kısa dönem kiralık kullanımların günlük aşınmasına karşı dirençlidir.
Açık mutfak düzeni doğrudan yaşam alanına bağlanarak küçük kat planlarının daha geniş hissedilmesini sağlar ve misafir ağırlamak için uygundur. Tüm ünitelerde standart olan balkon ve teraslar, kullanılabilir yaşam alanını dışarıya taşır. Uydu sistemi, asansör ve site içi otopark bina hizmetlerini tamamlar. Yedek jeneratör elektrik kesintilerinde ortak alan sistemlerini çalışır halde tutar, kameralı 24/7 güvenlik ise site emniyetini her saat sağlar.
AB vatandaşları, Norveçliler, Ruslar ve Körfez ülkelerinden gelen alıcılar da dahil olmak üzere yabancı uyruklular, Türkiye'den yerli alıcılarla aynı şartlarda konut satın alabilirler. Mülkiyet, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) nezdinde bir TAPU ile tescil edilir. Alıcılar, işlem tamamlanmadan önce herhangi bir ünitenin tapu durumunu doğrudan müdürlük üzerinden doğrulayabilir.
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), Türkiye'deki tüm konutlar için yasal bir gerekliliktir ve her yıl yenilenmelidir. Payallar'daki mülkler Antalya il yönetmeliği kapsamındadır. TAPU sahipleri için Türkiye'de oturma izni imkanı mevcuttur; uygunluk koşulları ve başvuru adımları Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanmaktadır.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, yabancı alıcılar adına tapu durumunu doğrular, TAPU devrini yönetir ve DASK işlemlerini koordine eder. Çok dilli ekibimiz Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen müşterilerimiz için oturma izni başvuruları ve satış sonrası destek süreçlerini yürütmektedir. Güncel Payallar satılık daire ilanlarına göz atın veya satın alma süreci rehberliği için yasal hizmetlerimizi inceleyin.
Evet. AB ülkeleri, Norveç, Rusya ve Körfez ülkeleri dahil çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de konut satın alabilir. Mülkiyet, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) nezdinde tam TAPU olarak tescil edilir. Payallar'ı etkileyen özel bir kısıtlama yoktur ve Alanya Eiendom yabancı alıcılara tüm süreçte rehberlik eder.
İki blokta yayılan daireler 60 ile 175 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar kat planına ve sitenin içindeki konuma göre €120.000'dan başlayarak €209.999 seviyesine kadar çıkmaktadır. Güncel stok listesi ve ödeme planı seçenekleri için Alanya Eiendom ile iletişime geçebilirsiniz.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için, başvuru tarihindeki resmi kur üzerinden hesaplanan minimum 400.000 USD tutarında gayrimenkul alımı gereklidir. EUR karşılığı döviz kurlarına göre değişmektedir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmeti sayfamız, değerlemeden pasaport başvurusuna kadar her adımı özetlemektedir.
Deniz, siteye 2 km mesafededir. Sosyal olanaklara dahil olan plaj servisi, site sakinleri ve misafirleri için özel araca gerek duymadan sahile düzenli ulaşım imkanı sağlar.
Ortak kullanım alanları; açık havuz, kapalı havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, sinema salonu, su kaydırağı, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, barbekü alanı, çardak, bahçe ve restorandan oluşmaktadır. Sitede 24/7 güvenlik kameraları, yedek jeneratör, asansör ve otopark bulunmaktadır.
DASK, Türkiye'de mülk sahibinin uyruğuna bakılmaksızın tüm konutlar için yasayla zorunlu kılınan deprem sigortasıdır. Her yıl yenilenmelidir ve genellikle TAPU tescili sırasında düzenlenir. Yıllık prim tutarı mülk değerine oranla oldukça düşüktür. Alanya Eiendom, satış sonrası destek kapsamında alıcılara bu işlemler için yardımcı olmaktadır.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
