Alanya'nın doğu tarafında, düşük yoğunluklu bir sahil bölgesi olan Kargıcak'ta 6.745 m²'lik bir arsa üzerinde iki adet beş katlı blok yükseliyor. Kargıcak'taki bu konut projesi, €120.000 ile €290.000 arasında değişen fiyatlarla 54 ile 160 m² arasında yatırımlık satılık daireler sunuyor. Türk vatandaşlığına uygunluğu onaylanan proje; Norveç, Almanya, Rusya ve AB genelinden gelen alıcıların sürekli ilgisini çekiyor.
6.745 m² Üzerinde İki Yatay Mimari Blok: Kargıcak Alanya'da Daire Seçenekleri
İki blok, 6.745 m²'lik peyzajlı alanı paylaşıyor ve her biri beş katlıdır. Alanya merkezinde yaygın olan yüksek katlı tatil binalarının aksine, bu yatay mimari sayesinde bloklar arası ferahlık ve düşük yoğunluk korunmuştur. Daireler 54 ile 160 m² arasındadır. Küçük daireler kısa dönem kiralama hedefleyen yatırımcılar için, geniş daireler ise ferah yaşam alanı arayan yerleşik düzen kuracak alıcılar için idealdir.
Tüm dairelerde balkon ve teras bulunmaktadır. Açık mutfak planı, yemek ve yaşam alanlarını birleştirir. Bu düzen özellikle 54 m²'lik dairelerde alanı verimli kullanmayı sağlarken, 160 m²'lik dairelere ise gün boyu ferah ve sosyal bir atmosfer katar.
Gazipaşa Havalimanı 25 km, Deniz 2 km: Kargıcak Emlak Alıcıları İçin Mesafeler
Deniz, site sınırından 2 km uzaklıktadır. Site bünyesindeki plaj servisi, aracı olmayan sakinler için sahile ulaşım kolaylığı sağlar. Kargıcak, Alanya merkezinin doğusunda yer alır; hareketli tatil şeridinden yeterince uzak kalarak huzurlu bir mahalle dokusu sunarken Alanya'nın sahiline, restoranlarına ve hizmetlerine kolayca erişim sağlar.
Gazipaşa Havalimanı 25 km mesafededir ve İskandinavya ile Kuzey Avrupa'dan direkt sezonluk uçuşlara ev sahipliği yapar. Antalya Havalimanı 150 km batıdadır ve yıl boyu uluslararası bağlantı sunar. Norveç, Almanya veya Hollanda'dan gelen çoğu alıcı için Gazipaşa, mülk görme turları ve tapu süreci ziyaretleri için daha pratik ve hızlı bir giriş noktasıdır.
Bowling, Mini Golf ve Tenis Kortu: Kargıcak Projesinde Spor Olanakları
Sitedeki spor olanakları arasında tenis kortu, basketbol sahası, bowling, mini golf ve masa tenisi yer almaktadır. Su kaydıraklı bir açık havuz alanı mevcuttur. Kapalı sosyal alanlarda ise sinema, çocuk oyun alanı ve oyun odasının yanı sıra restoran ve barbekü alanı bulunan bir kamelya hizmet vermektedir.
Wellness (sağlık) bölümü; sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, kapalı havuz, masaj odası ve soğuk duşu kapsar. Teknik altyapıda jeneratör, 7/24 güvenlik kamerası, her iki blokta asansör erişimi, kapalı garaj ve açık otopark bulunmaktadır. Bu zengin donatı kapsamı, projeyi 'lüks site' kategorisine yerleştirerek kısa dönem kiralama lisanslarını desteklemekte ve doğu Alanya bölgesinde aktif olan tatil yönetim operatörlerini cezbetmektedir.
Ankastre Mutfak, PVC Pencereler ve Seramik Zeminler: Kargıcak'ta Daire Donanımları
Her daire, granit tezgâhlı ve tam donanımlı ankastre mutfakla teslim edilmektedir. Duş kabinleri tüm daire tiplerinde standarttır. Ana yaşam alanları, uzun Akdeniz kiralama sezonuna ve sık misafir değişimine uygun, ısıya dayanıklı ve bakımı kolay seramik zeminle kaplıdır.
Her iki blokta da PVC çift camlı pencereler kullanılmıştır. Bu pencereler, yaz sıcaklıklarının düzenli olarak 35 dereceyi aştığı sahil iklimine uygun ısı yalıtımı ve ses yalıtımı sağlar. Alanya Kargıcak'ta yatırım amaçlı daire alanlar için bu dayanıklı kaplamalar, bakım ve yenileme maliyetlerini düşürür. Oturum amaçlı alacaklar için ise konforlu ve az bakım gerektiren bir sahil evi anlamına gelir.
Yatırım Sınırında Uygunluk: Kargıcak Alanya'da Vatandaşlık Başvuru Adımları
Bu proje, Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programı kapsamında vatandaşlığa uygunluk statüsüne sahiptir. Belirlenen alt limit ve üzerinde mülk edinen ve TAPU senetlerini yasal süre boyunca elinde tutan yabancı alıcılar Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilirler. Güncel tapu tescil gereklilikleri ve prosedürleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanmaktadır. Mülk sahipleri için oturma izni uygunluğu ise Göç İdaresi Başkanlığı (GÖÇ) tarafından yönetilir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom; vergi numarası kaydı ve noter randevularından tapu devri ve teslimatına kadar tüm TAPU sürecini uluslararası alıcılar için koordine eder. Çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve ötesinden gelen alıcılar için oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası desteği yönetir. Vatandaşlık yoluna dair adım adım genel bilgilere yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı servis sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancı uyruklular Alanya Kargıcak'ta mülk satın alabilir mi?
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Kargıcak'ta herhangi bir kısıtlama olmaksızın konut satın alabilir. Türkiye'nin karşılıklılık kuralları Norveçli, Alman, Hollandalı, İngiliz ve Rus alıcıları ve daha birçoklarını kapsamaktadır. TAPU, herhangi bir aracı yapıya ihtiyaç duyulmadan Tapu Sicil Müdürlüğü'nde doğrudan alıcı adına tescil edilir.
Bu proje yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygun mu?
Evet. Proje onaylı vatandaşlık uygunluğuna sahiptir. Yasal yatırım sınırında veya üzerinde mülk edinen ve tapuyu gerekli süre boyunca elinde tutan alıcılar Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Kesin sınır rakamları Türkiye yönetmelikleriyle belirlenir ve satın alma noktasında hukuk danışmanınızla teyit edilmelidir.
Daire büyüklükleri nelerdir ve bloklar nasıl düzenlenmiştir?
6.745 m² arsa üzerinde iki adet beş katlı blokta 54 ile 160 m² arasında değişen daireler yer almaktadır. Yatay mimari düzeni, tüm arsa alanı boyunca peyzajlı dış mekanlarla orta düzeyde bir yoğunluk sağlar. Fiyatlar daire büyüklüğüne ve kat seviyesine göre €120.000 ile €290.000 arasında değişmektedir.
Proje denize ve Gazipaşa Havalimanı'na ne kadar uzaklıktadır?
Deniz, site sınırından 2 km uzaklıktadır ve sakinler için sitede bir plaj servisi çalışmaktadır. Gazipaşa Havalimanı 25 km mesafededir ve İskandinavya ile Kuzey Avrupa'dan direkt sezonluk uçuşlar sunar. Antalya Havalimanı ise yıl boyu uluslararası uçuşlar için 150 km batıda yer almaktadır.
Sitede hangi sosyal olanaklar mevcut?
Site bünyesindeki olanaklar arasında açık havuz, kapalı havuz, su kaydırağı, sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi, masaj odası, sinema, restoran, tenis kortu, basketbol sahası, bowling, mini golf, masa tenisi, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası ve barbekü alanı bulunan bir kamelya yer almaktadır. Ayrıca jeneratör ve 7/24 güvenlik kamerası sistemi de mevcuttur.