339 m²'ye ulaşan bir plan, Türkiye'nin güney sahilindeki herhangi bir daire projesinde nadirdir. Alanya'nın daha sakin doğu hattındaki Kargicak bölgesinde yer alan bu site, kapalı havuz, restoran, Türk hamamı, çocuk alanları ve 7/24 güvenlik gibi tam donanımlı site içi olanaklarla birlikte bu ölçeği sunuyor. Daire fiyatları EUR 215,000 ile EUR 1,400,000 arasında değişiyor ve bu aralık hem kompakt yatırım alımları hem de geniş aile yaşamı için uygun seçenekler içeriyor.

Kargicak, Alanya'da Satılık Gayrimenkul: 83 ile 339 m² Arası Daireler

Bu projedeki daire planları, Kargicak, Alanya'da şu anda listelenen herhangi bir apartman sitesinde görülebilecek en geniş aralıklardan birini sunuyor. 83 m²'lik giriş daireleri, kira getirisi veya sezonluk kullanım için verimli planlar sağlıyor. 339 m²'lik üst daireler ise normalde müstakil villalarla ilişkilendirilen bir ölçekte: geniş aileler, yüksek standartlı iç mekanlar ya da yönetimli bir sitede gerçekten bağımsız ev konforuna yaklaşan bir yaşam düzeni için yeterli alan sunuyor.

Bu büyüklük farkı mimari bir tesadüf değil. Proje, Kargicak gayrimenkul piyasasına uygun fiyatlı bir giriş arayanlardan, gerçekten ferah bir ana yaşam alanına ihtiyaç duyanlara kadar geniş bir alıcı kitlesine hitap edecek şekilde tasarlanmış. Kargicak Alanya'da çoğu rakip projenin sunamadığı ölçekte daire almak isteyenler için üst segment daireler burada ayrı bir konumda duruyor.

Kargicak, Alanya: 30 km ve 155 km Uzaklıkta İki Havalimanı Bağlantısı

Gazipaşa Havalimanı, Kargicak'a yaklaşık 30 km mesafede ve çoğu durumda 30 dakikadan kısa sürüşle ulaşılabiliyor. İskandinavya, Almanya ve Hollanda'dan gelen direkt tarifeli ve charter uçuşlar, burayı sezonluk gelen Avrupalı alıcılar için en pratik ulaşım noktası haline getiriyor. Antalya Havalimanı ise batıda 155 km uzaklıkta yer alıyor ve daha geniş bir uluslararası uçuş ağı sunarak uzak bölgelerden gelen alıcılar için ek esneklik sağlıyor.

Alanya şehir merkezi, Kargicak'tan kara yoluyla 15 ila 20 dakikada ulaşılabiliyor. Bölge, şehir merkezinin doğusunda yer aldığı için Alanya merkezin hastane, alışveriş ve restoranlarına erişimi kaybetmeden daha sakin bir yerleşim karakteri sunuyor.

Kargicak, Alanya'da Masaj Odası, Soğuk Duş Alanı ve Uydu TV

Sitedeki dinlenme ve spa olanakları tam bir termal sıra sunuyor: sauna, buhar odası, Türk hamamı, özel masaj odası ve döngüyü tamamlayan bir soğuk duş alanı. Bunlar göstermelik eklemeler değil, üst segment alıcıların artık temel beklenti olarak gördüğü entegre olanaklar.

Günlük yaşam için sitede çocuk oyun alanı ve ayrı bir çocuk oyun odası, kamelyalı mangal alanı, su kaydırağı ve dışarı çıkmadan rahat yemek imkanı sağlayan bir restoran bulunuyor. Jeneratör, şebeke kesintilerinde temel elektrik sürekliliğini sağlıyor. Otopark alanı ayrılmış, asansör erişimi tüm katlara ulaşıyor ve güvenlik ekibi günün her saati görev yapıyor. Uydu sistemi binanın tamamında çok kanallı yayın alımı sağlıyor.

Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, herhangi bir proje ilanını yayınlamadan önce site içi olanakları doğrudan doğrular. Site gezisi veya ayrıntılı daire bilgileri isteyen alıcılar ekibimizle planlı bir gösterim ayarlayabilir.

Eşyalı İç Mekanlar, Açık Teras ve Seramik Zeminler: Kargicak, Alanya Özellikleri

Daireler eşyalı olarak teslim ediliyor ve gömme mutfak dolapları ile açık mutfak planları standart olarak sunuluyor. Dış cephede alüminyum pencereler kullanılmış; bu tercih, kıyı etkisine ve Alanya'nın doğu sahilindeki tuzlu hava koşullarına uygun bir çözüm. Tüm dairelerde seramik zeminler yer alıyor: dayanıklı, bakımı kolay ve yazların ekime kadar uzadığı Akdeniz ikliminde ayak altında serin.

Balkonlar ve teraslar yaşam alanını dışarıya taşıyor. Daha büyük dairelerde teras, yemek masası, oturma grubu ve bitkisel gizleme elemanları için yeterli yüzeye sahip, başlı başına işlevsel bir açık alan haline geliyor. Mutfak dolabı ve beyaz eşya donanımı teslimata dahil; bu da Kargicak, Alanya'da satılık gayrimenkulleri birkaç proje arasında karşılaştıran alıcılar için ilk satın alma sonrası maliyetleri azaltıyor.

Yabancı Alıcı Uygunluğu ve Kargicak, Alanya Gayrimenkulünde TAPU Kaydı

Yabancı uyruklu kişilerin çoğu Türkiye'de konut alabilir ve Kargicak tamamen kısıtlamasız konut bölgeleri içinde yer alır. Tapu devri yerel Tapu Müdürlüğü üzerinden yürütülür. Alıcılar kayıt çerçevesini ve gerekli belgeleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden inceleyebilir.

Türkiye hükümetinin mevcut asgari eşiğinin üzerindeki alımlar, Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla başvuru hakkı sağlar. Bu projedeki birkaç daire, özellikle üst metrekare ve fiyat aralığındaki seçenekler, bu sınırın içinde veya üzerinde yer alıyor. Vatandaşlık başvurusu yerine uzun süreli oturum isteyen yabancı alıcılar Türk oturma izni için başvurabilir; Göç İdaresi Başkanlığı güncel uygunluk kriterlerini ve işlem şartlarını yayınlamaktadır.

Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen alıcılar için TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek sağlar. Benzer portföyü görmek için Alanya Eiendom platformundaki güncel Kargicak satılık daireler sayfasına bakabilir ya da tam uygunluk detayları için Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla hizmet sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Yabancı uyruklular Kargicak, Alanya'da satılık daire satın alabilir mi?

Evet. Yabancı uyrukluların çoğu Kargicak, Alanya'da doğrudan gayrimenkul satın alabilir ve Türk vatandaşı bir aracıya ihtiyaç duymaz. Tapu, yerel Tapu Müdürlüğü'nde alıcının adına tescil edilir. Kimlik ve vergi kaydı belgeleri eksiksizse devir süreci genellikle satış sözleşmesi imzalandıktan sonra iki ila altı hafta içinde tamamlanır.

Bu Kargicak projesinde hangi daire büyüklükleri var?

Daire planları 83 m² ile 339 m² arasında değişiyor. Alt segment tek alıcılar veya kısa süreli kiralama ve sezonluk kiralama piyasasını hedefleyen yatırımcılar için uygun. Üst segment ise, tam yönetimli bir site içinde geniş yaşam alanı isteyen aileler için villa seviyesinde bir ölçü sunuyor.

Bu projedeki dairelerden herhangi biri Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla uygun mu?

Resmî devlet kriterlerine göre belirlenen 400.000 USD eşiğinin üzerindeki alımlar, alıcıya vatandaşlık başvurusu hakkı verir. Bu projedeki üst segment dairelerin bir kısmı seçilen bağımsız bölüme göre bu sınırın içinde veya üzerinde fiyatlanmıştır. Alanya Eiendom, talep anındaki belirli daire ve fiyata göre güncel uygunluk hakkında bilgi verebilir.

Kargicak'ta TAPU devrinden önce DASK zorunlu mu?

Evet. DASK zorunlu deprem sigortası, Türkiye'deki tüm konut alımları için yasal bir zorunluluktur ve herhangi bir TAPU devri tamamlanmadan önce aktif olmalıdır. Prim, taşınmazın brüt alanı ve yapı türüne göre hesaplanır. Çoğu daire alımında yıllık DASK maliyeti, toplam mülk değerine göre düşüktür.

Sitedeki restoran, bu Kargicak projesinin kira potansiyelini nasıl etkiler?

Sitede restoran bulunması, kısa süreli tatil amaçlı kiralamalarda daha büyük dairelerin kendi içinde yeterli olma algısını güçlendirir. Günlük yemek için araç kullanmak istemeyen 200 m² üzeri daire kiralayan gruplar ve aileler, bu tür bir tatil sitesi içinde genellikle daha yüksek bedel ödemeye razı olur. Kargicak sahili Mayıs'tan Ekim'e kadar ziyaretçi çektiği için, dairelerini boş kaldıkları dönemlerde kiraya vermek isteyen sahipler için anlamlı bir sezonluk kira penceresi oluşur.