Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€310.000 – €825.000
Kargıcak
Konum
1–3
Yatak Odası
60–185 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Öne çıkanlar
Concierge programımızda kısa süreli kiralama yönetimi için onaylanmıştır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Altı katlı sekiz bloktan oluşan bu yapı, Alanya merkezinin doğusundaki bir sahil semti olan Kargıcak bölgesindeki en büyük yeni projelerden biridir. Daire büyüklükleri 60 m² ile 185 m² arasında değişmekte, fiyatlar ise EUR 310,000 ile EUR 825,000 aralığında seyretmektedir. Bu durum, projenin sadece bir konut değil, zengin olanaklara sahip bir tatil sitesi konseptinde inşa edildiğini göstermektedir.
Sekiz bloklu yerleşim düzeni, binaları altı kat gibi yönetilebilir bir yükseklikte tutarken geniş bir site yerleşkesi oluşturmaktadır. Kargıcak Alanya'da bu seviyede bir daire satın almak isteyenler için geniş bir yelpaze sunulmaktadır: 60 m²'lik daireler sezonluk kullanım veya yatırım için idealdir; 185 m²'lik seçenekler ise aileler için gerçek bir yaşam alanı sağlar.
Kargıcak emlak piyasası, Kuzey Avrupalı ikinci konut alıcılarını, İskandinav emeklileri ve kısa-orta vadeli kira geliri hedefleyen yatırımcıları kendine çekmektedir. Alanya bölgesinin doğu koridorunda yer alan Kargıcak, ana ticari yoğunluğun dışında kalarak sakin bir yaşam sunarken, Alanya'nın merkezindeki hizmetlere, mağazalara ve sağlık kuruluşlarına kısa bir sürüş mesafesindedir.
Bu projenin en belirgin farkı sinema odasıdır. Kargıcak Alanya'daki çoğu yeni site havuz ve sauna odaklı çalışırken, özel bir sinema salonunun bulunması projeyi profesyonelce işletilen bir tatil sitesi seviyesine taşımaktadır. Bu özellik, hem kiralama rekabeti hem de kişisel kullanım değeri açısından önemlidir.
Sunulan diğer sosyal olanaklar da oldukça geniştir: Kapalı ve açık havuzlar, su kaydırağı, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası ve şok duş. Spor seçenekleri arasında tenis kortu, basketbol sahası, bowling kulvarları ve masa tenisi bulunmaktadır. Tam donanımlı restoran ve açık hava barbekü alanı sosyal yemekleri desteklerken, çocuklar için özel bir oyun odası ve açık çocuk parkı mevcuttur.
Operasyonel olarak proje, kesintisiz enerji için yedek jeneratör, kamera ağıyla desteklenen 7/24 güvenlik personeli, tüm bloklarda asansör erişimi ve kamelya alanı içeren kapalı garaj otoparkı sunmaktadır.
Gazipaşa Havalimanı projeye 40 km uzaklıkta olup karayoluyla yaklaşık 35-40 dakikalık mesafededir. Bu havalimanı, Kuzey veya Orta Avrupa'dan doğrudan uçan alıcılar için pratik bir merkezdir. Batıda yer alan Antalya Havalimanı ise 155 km uzaklıktadır ve İskandinavya, Almanya ve Hollanda'dan gelen ekonomik uçuşlar da dahil olmak üzere daha geniş bir uluslararası ağa hizmet vermektedir.
Karayolu erişimi açısından, Demirtaş ve doğu sahil yolu, Kargıcak, Alanya bölgesini hem Alanya merkezine hem de sahil şeridi boyunca daha doğudaki sakin köylere bağlamaktadır.
Her birim, yazın serin kalan ve yıl boyunca neme karşı dirençli olan pratik bir sahil tercihi olan seramik zemin döşemesi ile tamamlanmıştır. Yerden ısıtma sistemi, kış aylarında oturumu destekler ve kullanım sezonunu yoğun yaz aylarının ötesine taşır; bu özellik projeyi yalnızca split klima sistemlerine dayanan binalardan ayırmaktadır.
Mutfak donanımları arasında gömme dolaplar, açık plan düzen ve granit tezgahlar yer almaktadır. Banyolarda duş kabini bulunmaktadır. Alüminyum çerçeveli çift camlı pencereler, altı katlı bloklarda ısı yalıtımı ve ses azaltma sağlar. Balkon ve teraslar her dairede mevcut olup, standart olarak uydu sistemi altyapısı kurulmuştur.
Kargıcak'ta daire arayan yabancı alıcılar, Alanya merkezin gürültüsünden uzak ama sahile yakın yerleri tercih etmektedir. Sinema, restoran, kapalı-açık havuz ve spor kortlarına sahip bir site, Kargıcak kiralama piyasasında ortak kullanım alanları kısıtlı binalara göre daha yüksek getiri sağlayan özel bir segmenttedir. Mayıs ayından Ekim ayına kadar süren yüksek sezona ek olarak, kapalı havuz ve yerden ısıtma sistemleri sayesinde ara sezonlarda ve kış aylarında da rezervasyon almak mümkündür.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, Kargıcak'taki mülkler için kiralama lisans yapıları, getiri projeksiyonları ve mülk yönetimi seçenekleri konusunda alıcılara danışmanlık yapmaktadır. Çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen alıcılar için TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir.
Tapu devir işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla tescil edilmektedir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı konusunu araştıran alıcılar, güncel limitleri Invest in Turkey üzerinden inceleyebilirler. Satın alma sonrası oturma izni başvuruları Göç İdaresi Başkanlığı tarafından işleme alınmaktadır.
Bölgedeki benzer seçenekler için güncel Kargıcak emlak ilanlarına göz atabilirsiniz. Alanya Eiendom'un Türkiye'de gayrimenkul alımı için yasal hizmetleri, tapu doğrulama, sözleşme incelemesi ve devir sonrası tescil işlemlerini kapsamaktadır.
Evet. Çoğu yabancı uyruklu kişi, Türkiye ile kendi ülkeleri arasındaki mütekabiliyet anlaşmalarına tabi olarak Kargıcak da dahil olmak üzere Türkiye'de mülk satın alabilir. Satın alma işlemi, tapu dairesinde TAPU senedi ile tescil edilir. Uygunluk ve prosedürler doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) sitesinden incelenebilir.
Daireler, altı katlı sekiz blokta 60 m² ile 185 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar EUR 310,000 ile EUR 825,000 arasında olup, kompakt dairelerden aileler veya grup kiralamaları için uygun daha büyük planlara kadar farklı seçenekleri kapsar.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, satın alma işlemi devlet tarafından belirlenen minimum alt limiti karşıladığında mümkündür. Bu projenin üst fiyat segmentindeki daireler uygun olabilir. Güncel limitler ve gerekli belgeler Invest in Turkey adresinde yayınlanmaktadır.
Gazipaşa Havalimanı projeye 40 km uzaklıkta olup yaklaşık 35-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Antalya Havalimanı 155 km batıdadır ve yıl boyunca Kuzey ve Batı Avrupa'dan doğrudan uçuşlar da dahil olmak üzere daha geniş uluslararası rotalar sunmaktadır.
Bünyesinde bulunan sinema, restoran, kapalı havuz ve spor alanları, bu projeyi Kargıcak'taki standart kısa dönem kiralık mülklerin üzerine taşır. Mayıs-Ekim arası yüksek sezondur; kapalı alanlar ise doluluk oranını ara sezonlara da yayar. Alanya Eiendom'un mülk kiralama yönetim hizmeti, yatırımcı alıcılar için gelir projeksiyonları ve yönetim desteği sunar.
Türkiye'deki tüm mülk sahipleri, tapu tescilinin bir şartı olarak DASK zorunlu deprem sigortası yaptırmalıdır. Yıllık emlak vergisi, kayıtlı değer üzerinden hesaplanır. Mülk sahipliğine bağlı oturma izinleri Göç İdaresi Başkanlığı tarafından işleme alınır. Alanya Eiendom, DASK kaydı ve tüm satın alma sonrası işlemlerinizde size yardımcı olur.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
