Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
$685.000 – $6.572.000
1–6
Yatak Odası
1–5
Banyo
1–4
Balkonlar
60–606 m²
İç alan
8
Katlar
8
Bloklar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Yerel ve Avrupalı ortak bankalar bu projeyi desteklemektedir.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
İstanbul Beşiktaş'ın kalbi Etiler'de yer alan 13.500 m²'lik az katlı bu site, şehrin dikey yapılaşmasından farklı bir yaşam profili sunuyor. 8 blok ve 8 kattan oluşan projede daireler 60 ile 606 m² arasındadır. Geniş teraslar, balkon alanları, akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, kapalı otopark, kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, fitness alanları, bahçe, lobi, jeneratör desteği ve 7/24 güvenlik mevcuttur. İstanbul bölge rehberi seçeneklerini inceleyen alıcılar için projenin temel çekiciliği oldukça nettir: Boğaz manzaralı lüks bir yaşam sunan Etiler lokasyonu ve $685.000 ile $6.572.000 arasında değişen, Türk vatandaşlığına uygun yatırım potansiyeli.
İstanbul'daki lüks daireler öncelikle ölçek, mahremiyet ve kat planı esnekliği ile değerlendirilmelidir. 60 m²'den 606 m²'ye kadar uzanan geniş seçenekler, projeyi hem kompakt şehir rezidansları hem de geniş aile yaşamı, personel odası veya uzun süreli oturumlar için tasarlanmış büyük evler arayanlar için ideal kılıyor. Oda sayısı yerine projenin sunduğu hacim, teras potansiyeli ve alışılmadık derecede geniş metrekare aralığı asıl değeri belirlemektedir.
8 bloklu yerleşim düzeni, projeye farklı bir atmosfer katıyor. 13.500 m² alana yayılan az katlı tasarım, bahçe alanları, lobi ve sosyal tesislerin günlük rotanın bir parçası olması sayesinde tek bir yüksek kuleye kıyasla çok daha huzurlu bir yaşam ritmi oluşturuyor. Lisanslı bir emlak acentesi olarak, tüm metrekareleri, vatandaşlık uygunluklarını ve mevcut birim belgelerini uluslararası alıcılara sunmadan önce titizlikle doğruluyoruz.
Beşiktaş Etiler adresiyle İstanbul'da daire satın almak, şehrin en köklü ve yüksek değerli yerleşim bölgelerinden birini hedeflemektir. Etiler; üst düzey yaşam standartları, özel sağlık hizmetlerine erişim, uluslararası okullar, seçkin restoranlar, iş merkezleri ve Boğaz hattına hızlı ulaşımı ile bilinir. Projedeki Boğaz manzarası detayı, bu daireleri bütçe odaklı yatırımcılardan ziyade premium bir yaşam tarzı arayan alıcılara hitap eder hale getirir.
İstanbul satılık mülk seçeneklerini Alanya veya Antalya gibi kıyı şehirleriyle kıyaslayan yabancı alıcılar için bu proje "sermaye koruma" kategorisindedir. Değeri sadece deniz mesafesi veya sezonluk turizmden değil; kentsel prestij, az katlı yapı stoğu, geniş teraslar ve dünya çapında tanınan semt isminden gelir.
Bu seviyedeki bir İstanbul gayrimenkulü sadece yüzeysel bitişler değil, operasyonel derinlik de sunmalıdır. Listelenen özellikler arasında 7/24 güvenlik, kamera sistemleri, kapalı otopark, otopark alanları, asansörler, jeneratör, lobi ve bahçe yer almaktadır. Kapalı havuz, açık havuz, fitness, sauna, buhar odası ve Türk hamamı gibi detaylar, mülk sahiplerine günlük konfor sağlar.
Daire içlerinde ise alüminyum pencereler, granit mutfak tezgahları, ankastre mutfak ürünleri, akıllı ev sistemleri ve yerden ısıtma gibi çağdaş donanımlar yer almaktadır. Granit malzeme yoğun mutfak kullanımı için dayanıklıdır, alüminyum doğramalar premium şehir yapılarına uygundur ve yerden ısıtma İstanbul'un serin aylarında kış konforunu artırır. Alanya ofisimiz yerinde gösterim ve doğrudan satıcı doğrulaması sağlarken, çok dilli ekibimiz seyahatiniz öncesinde tüm sorularınızı yanıtlar.
İstanbul'daki yeni projeleri inceleyen alıcılar genellikle mülkün Türk vatandaşlığı veya oturma izni planlamasını destekleyip desteklemediğini sorar. Bu proje hem vatandaşlığa hem de oturma iznine uygun olarak işaretlenmiştir ve $685.000 ile $6.572.000 arasındaki fiyat aralığı onu ciddi bir yatırım sınıfına yerleştirir. Kesin uygunluk durumu; seçilen birime, değerleme raporuna, ödeme kanıtlarına, tapu durumuna ve satın alma anındaki yasal prosedürlere bağlıdır.
Alıcılar resmi tapu süreçlerini TKGM Tapu işlemleri üzerinden, göç yollarını ise Göç İdaresi üzerinden inceleyebilir. Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve ötesinden gelen alıcılara belge akışı, tapu tescil koordinasyonu ve satış sonrası hizmetlerde destek vermektedir. Hukuki süreç yönetimi için hukuki hizmetler ekibimizi kullanabilir ve rezervasyon öncesinde yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı detaylarını inceleyebilirsiniz.
Yabancı alıcılar için İstanbul daireleri genellikle likidite, yaşam tarzı veya yasal stratejiye göre seçilir. Bu proje her üç açıdan da güçlüdür: Etiler Beşiktaş lokasyonu, 606 m²'ye varan geniş daireler, vatandaşlık ve oturma izni uygunluğu ve 8 bloklu butik az katlı plan. 13.500 m²'lik arazi alanı, sosyal tesislerin ve dolaşım alanlarının site içine ferah bir şekilde entegre edilmesini sağlar.
Yatırımcılar için hedef kitle kitle turizmi değildir; üst düzey yöneticiler, İstanbul'a taşınan aileler, Beşiktaş'ta mülkünü yükseltmek isteyen yerli alıcılar ve güvenli bir şehir üssü isteyen uluslararası mülk sahipleridir. İstanbul, iş, eğitim ve kültürün merkezi olarak yabancı sermayeyi çekmeye devam etmektedir. Bu nedenle proje, kısa vadeli bir kira emtiası değil, vatandaşlık avantajı sunan yaşam odaklı bir yatırım olarak değerlendirilmelidir.
Evet, proje Türk vatandaşlığına uygun olarak işaretlenmiştir. Kesin süreç; seçilen birime, resmi değerleme raporuna ve tapu tesciline bağlıdır. Alanya Eiendom, hukuk süreci üzerinden tüm kontrolleri ve belge hazırlıklarını koordine edebilir.
Evet, yabancı alıcılar standart mülkiyet kuralları çerçevesinde İstanbul'dan mülk satın alabilirler. Bu proje ayrıca oturma iznine de uygundur. Satın alma öncesinde tapu durumu ve alıcı milliyet kuralları resmi kanallar üzerinden kontrol edilmelidir.
Daire metrekare aralığı 60 ile 606 m² arasındadır. Oda sayıları yerine, mevcut kat planlarını net yerleşim, teras büyüklüğü ve manzara hattına göre karşılaştırmanız önerilir. Geniş aralık hem kompakt hem de büyük formatlı arayışları destekler.
Projede 7/24 güvenlik, kamera sistemleri, kapalı otopark, lobi, bahçe, jeneratör, kapalı havuz, fitness, sauna, buhar odası ve Türk hamamı bulunmaktadır. Dairelerde akıllı ev sistemleri ve yerden ısıtma standarttır.
Yatırım değeri; Etiler Beşiktaş lokasyonu, Boğaz manzarası, az katlı butik yapı, 13.500 m² arazi ve vatandaşlık uygunluğuna dayanmaktadır. Proje, yüksek gelir grubuna hitap eden bir kitleyi hedefler. Fiyatlandırma $685.000 ile $6.572.000 arasında değişmektedir.
Apartment
64.00 – 99.00 m²
$685.000 – $1.108.000
Apartment
117.00 – 240.00 m²
$1.420.000 – $2.958.000
Apartment
238.00 – 275.00 m²
$2.520.000 – $3.363.000
Apartment
276.00 – 320.00 m²
$2.800.000 – $3.662.000
Apartment
555.00 – 557.00 m²
$5.407.000 – $5.880.000
Apartment
604.00 – 605.00 m²
$5.907.000 – $6.572.000
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
