Hasbahçe bölgesinde 5.662 m² arsa üzerinde yer alan altı bloklu bu proje, Alanya sahiline ve şehir merkezine 2 km mesafededir. Hasbahçe'deki bu konut projesinde daireler 115 ile 160 m² arasında değişmektedir. Kapalı havuz, sauna, masaj odası ve 7/24 güvenlikli lobi gibi sosyal imkanlar, Alanya'nın bu bölgesindeki standart giriş seviyesi sahil dairelerinin çok üzerinde bir donanıma sahiptir. Fiyatlar EUR 115,000'den başlamakta ve EUR 460,000'ye kadar çıkmaktadır.

5.662 m² Arsa, Altı Blok: Alanya Hasbahçe'de Satılık Daireler

5.662 m²'lik geniş arazi, ortak bahçe, barbekü alanı, çocuk oyun parkı ve açık otoparkın yanı sıra özel bir kapalı garaja da yer açan altı bloğa ev sahipliği yapmaktadır. Arsa-blok oranı, yeni projelerde birim sayısını artırmak için kullanım alanlarının daraltıldığı Hasbahçe bölgesinde oldukça dikkat çekicidir. Bu geniş yerleşim, sıkışık bir avlu yerine ferah ortak kullanım alanları yaratmaktadır.

Daire büyüklükleri 115 ile 160 m² arasında değişerek bölgedeki benzer sahil projelerinin ortalamasının üzerindedir. Bu genişlikler; ferah açık mutfak ve oturma alanlarını, birden fazla banyoyu ve geniş balkonları desteklemektedir. Bu özellikler; aileler, mülkü yıl boyu kullananlar veya gece hayatına yakınlık yerine geniş yaşam alanını tercih eden misafirleri hedefleyen mülk sahipleri için idealdir. Projenin yatırım değeri, metrekare başına alan sıkıştırmasına değil, daire genişliği ve sosyal olanakların zenginliğine dayanmaktadır.

Alanya Merkeze ve Denize 2 km: Gayrimenkul Alıcıları İçin Hasbahçe Konumu

Hasbahçe, sakinlerinin her zaman değer verdiği 'ara' bir konumdadır: Alanya merkezine (2 km) plaja, pazara veya limana yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilecek kadar yakın, ancak yazın sahil şeridinde oluşan yoğunluk ve gürültüden uzaktır. En yakın hastane de 2 km mesafededir; bu durum Hasbahçe'yi yıl boyu yaşamak isteyenler, yaşlı alıcılar ve emekliler için pratik bir yerleşim yeri haline getirir.

40 km doğudaki Gazipaşa Havalimanı, Kuzey Avrupa ve Rusya'dan gelen ziyaretçiler için ana giriş noktasıdır. 130 km batıdaki Antalya Havalimanı ise daha geniş bir havayolu ağına hizmet vermekte ve büyük havayolları ile seyahat eden alıcılar için geçerli bir seçenek olmaya devam etmektedir. Her iki seçenek de her sezon başında bölgeye gelen uluslararası mülk sahipleri için ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Jeneratör, 7/24 Güvenlik ve Kapalı Havuz: Hasbahçe Dairelerinde Günlük Yaşam

Sitede bulunan jeneratör, yazın talebin arttığı dönemlerde sahil bölgelerinde yaşanabilen kısa süreli elektrik kesintilerini kapsayacak donanımdadır. 7/24 güvenlik ekibi, ortak alanları, lobiyi ve giriş noktalarını kapsayan bir CCTV kamera sistemiyle birlikte çalışarak, mülklerini ziyaretler arasında boş bırakan sahiplerin yönetim yükünü azaltır. Isınma ve yemek pişirme için doğalgaz bağlantısının bulunması, aynı fiyat bandındaki daha düşük özellikli binalarda görülen mutfak tüpü maliyetini ve zahmetini ortadan kaldırır.

Ortak sosyal tesisler arasında kapalı havuz, yanında soğuk duş bulunan sauna, masaj odası ve fitness salonu yer almaktadır. Çocuklar için hem açık oyun parkı hem de kapalı oyun odası bulunması, küçük çocuklu aileler için cazibeyi artırmaktadır. Her dairede seramik zemin, granit mutfak tezgahları, açık mutfak düzenine sahip ankastre mutfak ve alüminyum veya PVC pencereler kullanılmıştır; bunlar, nem ve sıcaklık farklarının malzeme performansını önemli kıldığı sahil iklimi için dayanıklı seçimlerdir.

Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, herhangi bir projeyi uluslararası alıcılara sunmadan önce ortak tesislerin tamamlanma durumunu ve altyapı teslimini doğrular. Çok dilli ekibimiz, Alanya'daki ofisimizden TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir.

Hasbahçe Alıcıları İçin Türk Vatandaşlığı Yolu: Tapu Tescili ve Euro Sınırı

Yabancı uyruklular, Türkiye genelinde geçerli olan standart askeri bölge kontrollerine tabi olmak kaydıyla çoğu durumda Hasbahçe'de kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilirler. Tapu tescili Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla işlenir ve her işlem, devirden önce lisanslı bir değerleme uzmanının raporunu gerektirir. DASK zorunlu deprem sigortası da aynı sürecin bir parçası olarak tescil edilir.

TAPU tescili sırasında 400.000 ABD Doları karşılığı Türk Lirası (veya ilgili Euro karşılığı) ve üzerindeki alımlar, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanabilir. Bu sınırın altında kalan ancak geçerli bir tapusu olan alıcılar, Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Hukuki hizmetler ekibimiz, Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve ötesindeki alıcılar için belgelerin hazırlanmasından izin onayına kadar her iki yolu da koordine etmektedir.

Hasbahçe Dairelerinde Kısa Dönem Kiralama Potansiyeli: Havuz, Sauna ve Sahile Erişim

115 ile 160 m²'lik daireler, büyük kiralama platformlarında genellikle stüdyo veya tek yatak odalı dairelerden daha yüksek gecelik fiyatlara ulaşan aile ve grup rezervasyonları için uygundur. Kapalı havuz ve sauna, Airbnb ve Booking.com üzerinden rezervasyon yapan misafirler için temel filtreleme kriterleridir ve burada standart sosyal imkanlar olarak sunulmaktadır. Plaja ve Alanya restoranlarına 2 km mesafede olmasıyla projenin kiralama profili, tek bir özellik yerine çoklu avantajlar üzerine kuruludur.

Hasbahçe'nin daha sakin yerleşim karakteri, rezervasyonlarını birkaç gün yerine birkaç haftaya uzatan emekliler ve uzaktan çalışanlar gibi uzun süreli misafirleri de kendine çekmektedir; bu da mevsimlik geliri dengeler ve sirkülasyon maliyetlerini azaltır. Alanya Eiendom'un gayrimenkul kiralama yönetimi hizmeti, Türkiye'de bulunmayan mülk sahipleri için ilan yönetimi, misafir iletişimi ve anahtar teslimi gibi süreçleri profesyonelce yürütür.

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Alanya Hasbahçe'den yatırımlık daire alabilir mi?

Evet. Yabancı uyruklular, Türkiye genelinde uygulanan standart askeri bölge güvenlik kontrollerine tabi olarak Hasbahçe'den özel bir kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilirler. TAPU alıcının adına düzenlenir ve tam mülkiyet hakkı verir. Uluslararası alıcılar için tapu devir işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yürütülür.

Daire büyüklükleri nedir ve proje kaç bloktan oluşuyor?

Daireler altı blokta 115 ile 160 m² arasında değişmektedir. Toplam arsa alanı 5.662 m²'dir. Fiyatlar EUR 115,000'den başlayıp EUR 460,000'ye kadar çıkmakta olup kat seviyesi, cephe ve daire tipine göre değişiklik göstermektedir. Oda sayısı detayları talep üzerine onaylanır.

Proje yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygun mu?

Türk vatandaşlığı için tapu tescili sırasında Türk Lirası cinsinden minimum 400.000 ABD Doları (veya karşılığı Euro) değerinde satın alma yapılması gerekmektedir. İşlem tarihindeki geçerli döviz kuru uygunluğu belirler. Alanya Eiendom ekibimiz, uygun tutarın onaylanması, gerekli değerleme raporunun alınması ve vatandaşlık başvuru dosyasının hazırlanması konularında alıcılara yardımcı olmaktadır.

Türkiye'de yabancı bir alıcı için TAPU süreci neleri içerir?

Süreç; Türk vergi kimlik numarası, lisanslı gayrimenkul değerleme raporu, DASK zorunlu deprem sigortası tescili ve ödemenin bir Türk banka hesabı üzerinden yapılmasını gerektirir. Tapu randevusu genellikle satış sözleşmesi imzalandıktan sonra birkaç hafta içinde planlanır. Detaylı rehberliğe hukuki hizmetler sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

Bu proje denize ve Alanya'nın ana hizmetlerine ne kadar yakındır?

Proje denize 2 km ve Alanya merkezine 2 km mesafededir. En yakın hastane de 2 km uzaklıktadır. Gazipaşa Havalimanı 40 km doğuda, Antalya Havalimanı ise 130 km batıdadır. Konumu, projeyi hem mevsimlik ziyaretçiler hem de daimi sakinler için kullanışlı kılmaktadır.

Bu proje kısa dönem kiralama geliri için uygun mu?

Kapalı havuz, sauna ve hem plaja hem de Alanya merkezine 2 km yakınlık, rekabetçi bir kısa dönem kiralama profili oluşturmaktadır. 115 ile 160 m²'lik birimler, küçük dairelere göre daha yüksek gecelik fiyatlar sunan aile ve grup rezervasyonlarını destekler. Alanya Eiendom'un kiralama yönetimi hizmeti, yurt dışında yerleşik mülk sahipleri için ilan, misafir yönetimi ve anahtar teslimi gibi tüm süreçleri kapsar.