Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€80.000 – €245.000
Demirtaş
Konum
1–3
Yatak Odası
54–158 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Demirtaş Alanya Türkiye'de satılık Cinema dubleksler ve daireler, daha sakin bir sahil bölgesinde ev almak isteyenlere 1+1 ve 2+1 dairelerin yanında iki katlı 2+1 ve 3+1 dubleks seçenekleri sunuyor. Demirtaş bölge rehberi içinde yer alan bu 2 bloklu proje, 2500 m² arsa üzerine kuruluyor; denize 2.0 km, markete 500 m mesafede bulunuyor ve özel sinema odası, kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, fitness alanı ve açık havuz gibi sosyal olanaklar içeriyor. Fiyatlar 80,000 EUR ile 245,000 EUR arasında dinamik olarak gösterilmektedir.
Kısa bilgiler: Dubleksler ve daireler · 1+1 ile 3+1 · 54-158 m² · Denize 2.0 km · Teslim 2028-10-01 · 80,000 EUR ile 245,000 EUR arası
Bu projede en pratik avantaj farklı daire tipleri sunmasıdır: daireler günlük kullanım için daha kompakt bir çözüm sağlarken, dubleksler yatak odası, çalışma alanı ve misafir ağırlama bölümlerini ayırmak isteyen alıcılara iki katlı yaşam sunar. Listelenen seçenekler arasında 54-55 m² 1+1 daireler, 63-107 m² 2+1 daireler, 95-163 m² 2+1 dubleksler ve 126-150 m² 3+1 dubleksler yer alıyor; proje aralığı ise 54-158 m² olarak belirtiliyor.
Bu projede alıcı açısından öne çıkan detay sinema odasıdır. Bu alan projeye sadece standart havuzlu bir site olmanın ötesinde, akşam saatlerinde ve sezon dışında gerçekten kullanılabilecek bir sosyal imkan kazandırıyor. Kapalı havuz, hamam, sauna, fitness salonu, çocuk oyun odası, çocuk parkı, mini golf, barbekü alanı, kamelya, lobi ve açık havuzla birlikte düşünüldüğünde, site içinde ortak yaşam ve dinlenme alanları isteyenler için güçlü bir seçenek oluşturuyor.
Bu proje Alanya'da planlı bir yeni konut projesidir. İnşaat başlangıç tarihi 2026-10-01, teslim tarihi ise 2028-10-01 olarak belirtilmiştir. Bu takvim; etaplı ödeme planı yapmak, eşya bütçesini ayarlamak, oturma izni sürecine hazırlanmak veya ileride ailece taşınmayı planlamak isteyen alıcılar için önem taşır.
Teslim tarihi proje verilerinde açıkça yer aldığı için alıcılar belirsiz maket proje ifadelerine güvenmek yerine kendi takvimleriyle net bir karşılaştırma yapabilir. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve farklı ülkelerden gelen uluslararası alıcılara belge kontrolü, yer gösterimi ve rezervasyon öncesi koordinasyon desteği sağlar. Benzer seçenekleri karşılaştırmak isterseniz, bu projenin sinema odasını ve daire-dubleks karışık yapısını akılda tutarak güncel Demirtaş ilanlarını inceleyebilirsiniz.
Demirtaş, Alanya merkezin doğusunda yer alır ve bu projede günlük yaşam açısından kullanışlı mesafeler bulunur: denize 2.0 km, otobüs durağına 1.0 km, eczaneye 600 m, markete 500 m, üniversiteye 15.0 km, Alanya merkeze ve hastaneye 20.0 km. Gazipaşa Havalimanı 25.0 km, Antalya Havalimanı ise 145.0 km uzaklıktadır.
Yabancı alıcılar için bu mesafeler, daha hareketli Mahmutlar veya Oba bölgelerine göre farklı bir yaşam profili sunar. Demirtaş daha sakin, daha düşük yoğunluklu ve daha çok yerleşim odaklı bir bölgedir. Özellikle havalimanına yakınlık, yıl içinde birkaç kez gelip kalmayı planlayan ev sahipleri için önemlidir. Denize 2.0 km mesafede olması, deniz kenarında bir proje olmadığını gösterir; buna karşılık 2500 m² arsa içinde daha ferah bir site düzeni sağlar.
Demirtaş Alanya'da dubleks veya daire satın almak isteyenler için iç mekan özellikleri önemlidir; çünkü bunlar bakım ihtiyacını ve kiraya verme hazırlığını doğrudan etkiler. Projede PVC pencereler, seramik zemin, ankastre mutfak, mutfak dolapları, granit mutfak tezgahı, açık mutfak planı, duş kabini, banyo, balkon ve teras yer alıyor.
Seramik zeminler, sahil yaşamına uygun dayanıklı ve temizliği kolay bir çözümdür; özellikle plaj sonrası veya yaz döneminde yoğun kullanımda avantaj sağlar. Granit mutfak tezgahı, uzun süreli kullanımda daha sağlam bir yüzey sunarken PVC pencereler günlük yalıtım ve bakım kolaylığı sağlar. Dubleks almayı düşünenler için teras ve balkon alanları da önemlidir; özellikle aileler veya evden çalışanlar için bu alanlar ev içinde daha net yaşam bölümleri oluşturur.
Bu Demirtaş satılık gayrimenkul ilanı oturma iznine uygun olarak işaretlenmiştir. Yine de uygunluk her alıcı için ayrıca değerlendirilmelidir; çünkü kurallar, uyruk, tapu değeri, adres kaydı ve seçilen bağımsız bölüm başvuruyu etkileyebilir. Çok dilli ekibimiz, oturma izni hizmeti kapsamında TAPU kaydı, oturma izni başvurusu ve satın alma sonrası destek verir.
Hukuki inceleme için alıcılar, tapu kayıt esaslarını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden kontrol edebilir. Göç kuralları ve oturma izni süreçleri ise Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanmaktadır. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak satıcı evraklarını kontrol ediyor, TAPU sürecini adım adım açıklıyor ve bu daire ile dublekslerden oluşan projenin oturum, yaşam veya yatırım amaçlı planınıza uygun olup olmadığını değerlendirmenize yardımcı oluyoruz.
Evet, yabancılar Demirtaş'ta gayrimenkul satın alabilir. Ancak standart Türk tapu kontrolleri ve uyruğa bağlı bazı kısıtlamalar geçerlidir. Bu projede hem daire hem dubleks seçenekleri olduğu için alıcılar tek katlı daha sade kullanım ile iki katlı yaşam arasında seçim yapabilir. Alanya Eiendom, satış tamamlanmadan önce satıcı dosyasını kontrol eder ve TAPU sürecini koordine eder.
Evet, ilan verilerine göre proje oturma iznine uygun olarak işaretlenmiştir. Yine de başvuru için alıcıya özel dosya incelemesi gerekir; çünkü oturma izni süreci alıcının profiline, adres kaydına, ekspertize ve güncel idari uygulamalara bağlıdır. Projede 1+1 ve 2+1 dairelerin yanında 2+1 ve 3+1 dubleks seçenekleri bulunur.
Listelenen teslim tarihi 2028-10-01, inşaat başlangıç tarihi ise 2026-10-01'dir. Bu takvim maketten alım yapanlara ödeme, seyahat, eşya planlaması ve resmi belgeler için zaman tanır. Proje, 2500 m² arsa üzerinde 2 blok ve 5 kattan oluşur.
Proje denize 2.0 km, Gazipaşa Havalimanı'na 25.0 km ve Antalya Havalimanı'na 145.0 km mesafededir. Günlük ihtiyaç noktaları da yakındır; market 500 m, eczane 600 m uzaklıktadır. Alanya merkez ise 20.0 km olarak belirtilmiştir.
Projeyi en net şekilde öne çıkaran özellik, site içindeki sinema odasıdır. Buna kapalı havuz, açık havuz, Türk hamamı, sauna, fitness salonu, çocuk oyun odası, çocuk parkı, mini golf, barbekü alanı, kamelya ve lobi eşlik eder. Bu sayede proje, temel bir sahil apartmanından daha fazlasını sunar; özellikle aileler ve sezonluk kullanım düşünen ev sahipleri için daha güçlü bir yaşam alanı oluşturur.
Apartment
54.00 – 55.00 m²
€80.000 – €90.000
Apartment
63.00 – 107.00 m²
€109.000 – €147.000
Duplex
95.00 – 163.00 m²
€180.000 – €230.000
Duplex
126.00 – 150.00 m²
€240.000 – €245.000
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
6.4 km
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
17.4 km
