Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€229.000 – €665.000
1–4
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–3
Balkonlar
60–183 m²
İç alan
9
Katlar
2
Bloklar
2023
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya'da yer alan iki bloklu bu konut projesi, dokuz kat boyunca 60 ile 183 metrekare arasında değişen daireler sunuyor ve €229.000 ile €665.000 arasında fiyatlanıyor. Olanak listesi, Alanya piyasasındaki standartların belirgin biçimde üzerine çıkıyor; site içinde sinema salonunun yanı sıra kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, buhar odası ve 7/24 güvenlik yer alıyor. Alanya merkez'de yeni inşaat seçeneklerini karşılaştıran alıcılar için, bu kadar kompakt iki bloklu bir yapıda bu özellikleri bir arada bulmak bu fiyat seviyesinde pek sık rastlanan bir durum değil.
İki dokuz katlı blokta, giriş seviyesinde 60 m²'den başlayıp en büyük seçeneklerde 183 m²'ye kadar uzanan daireler sunuluyor (kısa dönem kiralamadan kalıcı oturuma kadar farklı alıcı profillerini kapsayan 123 m²'lik bir aralık). Fiyatlar €229.000 ile €665.000 arasında değişiyor ve proje, Alanya'daki güncel yeni inşaat piyasasında orta-üst segmentte yer alıyor.
Her dairede seramik zemin, alüminyum doğramalar, granit tezgahlı ankastre mutfak, açık plan yerleşim ve özel balkon bulunuyor. Asansör erişimi, şık bir lobi ve uydu sistemi her iki blokta da standart. Site içinde otopark da mevcut. Seramik zeminler sahil yaz sıcaklarında serin kalır ve bakımı kolaydır; bu da onları hem kısa dönem kiralama hem de kendi kullanımınız için pratik bir seçenek haline getirir.
Site içindeki sinema salonu, bu projeyi Alanya'daki çoğu apartman sitesinden ayırıyor. Çoğu sitede ortak alanların sınırı genelde fitness salonu ve açık havuzla çizilirken, burada sinema salonuna kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, jakuzi ve özel masaj odası eşlik ediyor. Soğuk duş alanı ve fitness salonu da kapalı yaşam alanını tamamlıyor.
İşletme tarafında yedek jeneratör, elektrik kesintilerinde enerji sürekliliğini sağlıyor; 7/24 güvenlik personeli çevreyi kontrol ediyor ve site genelinde güvenlik kameraları bulunuyor. Dış alanda barbekü alanı, bahçe, kamelya, çocuk oyun parkı ve oyun odası ortak alan kullanımını genişletiyor. Site içindeki restoran, sakinlere dışarı çıkmadan günlük yemek seçeneği sunuyor; bu da özellikle yerel restoranların dolu çalıştığı yoğun yaz aylarında büyük bir kolaylık sağlıyor.
Gazipaşa Havalimanı projeye 45 km mesafede yer alıyor ve Kuzey ve Orta Avrupa'daki birçok şehirden sezonluk ve yıl boyu uçuşlar sunuyor. Bu nedenle çoğu alıcı ve kısa süreli misafir için ana giriş kapısı konumunda. 125 km uzaklıktaki Antalya Havalimanı ise daha geniş bir uluslararası hat ağına sahip ikinci ve daha büyük bir merkez sunuyor; özellikle daha uzak pazarlardan gelen alıcılar için ana seçenek olarak öne çıkıyor.
Alanya'nın daha geniş şehir dokusu içinde D400 karayolu projeyi doğudaki Mahmutlar ve batıdaki Oba gibi komşu bölgelere bağlıyor; böylece sakinler şehrin alışveriş, yeme içme ve sağlık altyapısına rahat erişim sağlıyor.
Alanya'da kiralık talep en çok ilkbaharın sonundan sonbaharın başına kadar yükseliyor. Sezon dışı dönemde ise uzun süreli kalanlar ve emekliler doluluğu destekliyor. Sinema salonu, kapalı havuz, hamam ve site içi restoranı bir araya getiren bir site, ara sezonlarda boş kalma riskini azaltır. Çünkü misafirlere dışarıdaki tesislere bağımlı olmayan, kendi içinde tamamlanan bir olanak paketi sunar; bu tesisler bazen kapanır ya da kapasiteye ulaşır.
60 m² giriş daireleri tek başına yaşayanları ve çiftleri hedeflerken, 183 m²'ye kadar çıkan üst seçenekler aile kiralamaları ve uzun dönem kiracıları için uygundur. Her iki profil de aynı ortak alanlardan yararlanır; bu da Alanya piyasasındaki benzer sade yapılara göre günlük kiraları yukarı taşıyabilir. Alıcılar, güncel piyasa karşılaştırması için Alanya yatırım ilanlarına göz atabilir.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, bu ve benzeri projelerde uluslararası alıcılar için daire uygunluğunu, satıcı bilgilerini ve inşaat durumunu doğruluyoruz.
Çoğu ülkeden yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de tapulu konut satın alabilir. TAPU, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden düzenlenir; tüm prosedürler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanır. Alıcıların Türk vergi numarası, yerel banka hesabı ve uzaktan işlemler için noter onaylı vekâletnameye ihtiyacı vardır. Mevcut yasal değer eşiğini karşılayan alımlar, Türk vatandaşlığına başvuru programına uygun olabilir; uygun bir gayrimenkul alımı aynı zamanda Göç İdaresi tarafından açıklanan oturma izni yolunu da açar.
Çok dilli ekibimiz, TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetir; buna, bu ve benzeri Alanya projelerinde uygun alıcılar için yatırım yoluyla vatandaşlık sürecinin koordinasyonu da dahildir.
Evet. Norveç, Almanya, Hollanda ve Rusya dahil olmak üzere çoğu ülkenin vatandaşları, karşılıklılık ilkesi kapsamında Türkiye'de konut satın alabilir. Mülkiyet, Türk Tapu Sicili'ne kayıtlı bir TAPU ile resmileştirilir. Alanya'da satın alan uygun yabancı uyruklu kişiler için ek bir kısıtlama yoktur.
Daireler, iki dokuz katlı blokta 60 m² ile 183 m² arasında değişiyor. Bu aralık, küçük yatırım dairelerinden aileler veya uzun süreli oturum için uygun daha büyük seçeneklere kadar uzanıyor. Güncel uygunluk ve kat planı bilgileri için Alanya Eiendom ile iletişime geçin.
€229.000'ten başlayan fiyatlarla bu projedeki bazı daireler, yürürlükteki Türk mevzuatında belirlenen vatandaşlık eşiğini karşılayabilir. Uygunluk, TAPU devri sırasında beyan edilen satın alma bedeline göre netleşir. Alanya Eiendom, geçerli eşikler ve gerekli belgeler konusunda yönlendirme sağlar.
Sitede sinema salonu, kapalı ve açık havuzlar, Türk hamamı, sauna, buhar odası, jakuzi, masaj odası, fitness salonu, site içi restoran, çocuk oyun parkı ve oyun odası, bahçe, kamelya, barbekü alanı, teras erişimi ve otopark bulunuyor; hepsi iki bloklu yerleşim alanı içinde yer alıyor.
Satış sözleşmesi imzalandıktan sonra alıcılar Türk vergi numarası alır ve yerel banka hesabı açar. TAPU devri, Alanya Tapu Müdürlüğü'nde yüz yüze veya noter onaylı vekâletname ile yapılır. TKGM tam prosedür çerçevesini yayımlar. Alanya Eiendom, ilk incelemeden tescil sonrası desteğe kadar uluslararası müşteriler için her adımı koordine eder.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
