Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€375.000 – €420.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1
Balkonlar
100 m²
İç alan
5
Katlar
3
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Suyun kıyısından sadece 250 m uzaklıkta, Alanya'daki bu 3 bloklu konut projesi, denizi sadece 3 dakikalık yürüme mesafesine taşıyor. Bu mesafe, denize gerçekten yakın sayılabilecek mülkler ile "yakın" olarak adlandırılan ancak aslında 800 m veya daha uzakta olan yeni projeler arasındaki en belirgin farktır. Daireler 100 m²'den başlamaktadır; bu, piyasada yaygın olan 55-75 m²'lik standartlara göre oldukça geniş bir başlangıç alanıdır. €375.000 ile €420.000 arasında değişen fiyatlarıyla bu proje, sunduğu yüksek kaliteli işçilik ve sosyal imkanlarla Alanya sahil şeridinin üst segmentinde yer almaktadır.
Siteden denize olan ölçülü mesafe tam 250 metredir; bu da kestirme kullanmadan yürüyerek yaklaşık 3 dakika sürer. Alanya'da satılık lüks daire arayan alıcılar için bu rakam önemli bir tercih sebebidir. Sahil boyunca uzanan konut projelerinin çoğu denizden 500 m ile 1 km içeride yer alır ve buralarda "denize yakın" ifadesi somut bir veriden ziyade göreceli bir terimdir. Beşer katlı üç bloktan oluşan bu projede, düşük yoğunluklu yapılaşma sayesinde bloklar arası mesafe ve görüş açıları korunmuştur. Her dairede balkon veya teras bulunmaktadır; denize bu kadar yakın olmak, her an deniz havası ve gün ışığından yararlanmak demektir.
Buyers comparing this project with residential stock in Mahmutlar veya Oba'daki konutlarla karşılaştırma yapan alıcılar, sahil şeridi boyunca benzer fiyat bandında denize 250 m mesafede bir proje bulmanın zor olduğunu göreceklerdir.
Gazipaşa Havalimanı projenin 45 km doğusunda yer alır ve bahardan sonbahara kadar Kuzey ve Orta Avrupa'dan direkt seferlere ev sahipliği yapar. 125 km batıdaki Antalya Havalimanı ise yıl boyunca daha yoğun bir uçuş takvimine ve geniş bir havayolu ağına sahiptir; bu da sezon dışı seyahatler için güvenilir bir seçenektir. Çift havalimanı modeli, tek bir terminale olan bağımlılığı azaltır ve mülk sahipleri, uzun dönemli kiracılar ve kısa süreli misafirler için seyahat takvimini esnetir.
Alanya merkezine sahil yolundan kolayca ulaşılabilir. Şehir merkezindeki hastaneler, alışveriş caddeleri, tarihi liman ve günlük hizmetler kısa bir transfer mesafesindedir; bu sayede araç kullanmamayı tercih eden sakinler, sitenin sahil konumundan dolayı bir mağduriyet yaşamazlar.
Ortak kullanım alanları, standart havuz ve fitness imkanlarının çok ötesindedir. Özel masaj odası, sauna, buhar odası ve Türk hamamı, genellikle konut sitelerinden ziyade otel veya tatil köylerinde görülen dörtlü bir dinlenme alanı oluşturur. Kapalı havuz, açık havuzun yanı sıra yıl boyunca hizmet vererek düzenli yüzenler için hava durumunu bir engel olmaktan çıkarır. Jeneratör sistemi, yazın yoğun kullanım dönemlerinde veya sonbahar fırtınalarında yaşanabilecek elektrik kesintilerinde site genelinde kesintisiz enerji sağlar.
Güvenlik altyapısı 7/24 personel ve site genelinde CCTV kamera sistemini kapsar. Çocuklar için hem açık oyun parkı hem de ayrı bir kapalı oyun odası bulunmakta, bu da ailelere pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Kamelya, barbekü alanı ve masa tenisi alanı, bahçenin sosyal kullanımını destekler. Tüm katlara asansörle ulaşım sağlanmaktadır.
Her dairede bir şömine bulunmaktadır; bu, Türkiye'nin sahil projelerinde nadir görülen bir iç mekan özelliğidir ve Alanya'da akşamların serin geçtiği Ekim-Nisan ayları arasında, klima ısıtmasının ötesinde gerçek bir konfor sağlar. Mutfaklar granit tezgahlara, ankastre dolaplara ve yerleşik beyaz eşyalara sahip açık plan konseptindedir. Isı camlı PVC pencereler, hem ısı yalıtımı sağlar hem de 250 m mesafedeki sahil yolunun sesinden akustik yalıtım sunar.
Ana yaşam alanlarında sahil nemine ve içeri girebilecek kuma karşı en uygun yüzey olan seramik yer karoları kullanılmıştır. Elektrikli şofben ve duş kabini banyo paketine dahildir. Bu daireler, tadilat gerektirmeyen tam donanımlı ve oturuma hazır iç mekanlara sahiptir.
€375.000 ile €420.000 arasındaki fiyatlarla bu projedeki birimler, Türk vatandaşlığı yatırım programı için hükümet tarafından belirlenen mevcut alt sınırın üzerindedir. Tapular, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla düzenlenir ve yabancı uyruklular, Türkiye genelinde uygulanan mütekabiliyet kuralları çerçevesinde Alanya'da mülkiyet hakkına (TAPU) sahip olurlar. Oturma izni yolunu izlemek isteyen alıcılar, Göç İdaresi Başkanlığı web sitesinden mülkiyet sahipliği için güncel şartları inceleyebilirler.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, satıcı belgelerini doğrular, TAPU devri sırasında alıcılara eşlik eder ve satış sonrası tüm kayıt işlemlerini yönetir. Çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen uluslararası alıcılara hukuki hizmetler, izin başvuruları ve mülk yönetimi konularında destek vermektedir. Vatandaşlık programı hakkında detaylı bilgiye Türk vatandaşlığı servis sayfamızdan, satın alma aşamasındaki hukuki destek detaylarına ise hukuki hizmetler sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülkiyet hakkına sahip olabilir. Satın alma işlemi Tapu Müdürlüğü'nde bir TAPU senedi ile tescil edilir. Alanya Eiendom, rezervasyon aşamasından tapu devrine kadar tüm süreçte dökümantasyon ve doğrulama işlemlerini yürüterek uluslararası alıcılara eşlik eder.
€375.000 ile €420.000 arasındaki satış fiyatları, vatandaşlık programı için belirlenen güncel alt sınırı aşmaktadır. Bu rakamlar yönetmeliklerle periyodik olarak güncellendiği için alıcıların satın alma anındaki geçerli sınırı teyit etmeleri önerilir.
Daireler 100 m²'den başlamaktadır. Proje 5 katlı 3 bloktan oluşur. Kat planları ve oda sayıları, blok konumuna ve kat seviyesine göre değişiklik gösterdiği için talep aşamasında netleştirilir.
Deniz, siteye 250 m mesafededir; yani yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Site bünyesinde hem kapalı hem de açık havuz bulunmakta, böylece mevsim koşullarından bağımsız olarak yıl boyu yüzme imkanı sunulmaktadır.
Yıllık giderler genellikle site yönetim ücreti (aidat), zorunlu DASK deprem sigortası, emlak vergisi ve abonelik ücretlerini kapsar. Alanya Eiendom, satın alma öncesinde alıcıların yıllık toplam harcamalarını öngörebilmeleri için güncel maliyet tahminlerini sunmaktadır.
Denize 250 m mesafe, kapalı havuz, Türk hamamı ve sauna gibi özellikler, Alanya'nın yoğun kiralama sezonunda sürekli bir talep sağlar. 100 m²'den başlayan daireler, geniş konaklama arayan aileler için de caziptir. Kiralama lisans gereklilikleri ve yönetim seçenekleri mülk kiralama hizmetleri ekibimizle görüşülebilir.
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
