Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€277.000 – €570.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
65–85 m²
İç alan
9
Katlar
3
Bloklar
2022
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya merkezinin kalbinde, 8.300 m²'lik bir arazi üzerinde yükselen 9 katlı üç blok, 65 ile 85 m² arasındaki konutları Alanya merkezine 500 m, Akdeniz sahiline ise 800 m mesafeye taşıyor. Fiyatlar €277.000 ile €570.000 arasında değişmekte olup, şehrin tam kalbindeki bu adres, bölgedeki çoğu konut projesinde bu ölçekte bulunmayan sosyal olanakları bir araya getiriyor.
Her daire 65 ile 85 m² arasında olup, hem mülk sahipleri hem de eşyalı kısa dönem kiralama yapan yatırımcılar için ideal, kompakt ve verimli planlanmış bir yerleşim sunmaktadır. Üç blok 8.300 m²'lik arsayı paylaşarak otopark, bahçe ve ortak alan yükünü tüm siteye dengeli bir şekilde dağıtır; bu da tek bloklu şehir içi projelerde sıkça görülen sıkışıklığı önler. Her ünitede balkon, granit tezgâhlı ve ankastre dolaplı açık mutfak, tüm odalarda seramik zemin ve duşakabin bulunmaktadır. Seramik zeminler Alanya'nın kıyı ikliminde oldukça kullanışlıdır: Yazın en sıcak günlerinde ayak altında serin kalır, nemli ve tuzlu havaya karşı dirençlidir ve yoğun kullanıma rağmen yüzey dokusunu korur. Alanya merkezde satılık daire arayanlar için bu konum; tarihi yarımadaya, ana alışveriş caddesine ve şehrin ana otobüs terminaline yürüme mesafesindedir.
Bu projeyi Alanya merkezindeki çoğu konut bloğundan ayıran en önemli özellik, tesis bünyesindeki bowling salonudur; bu ölçekteki şehir merkezi projelerinde nadir rastlanan bir eğlence unsurudur. Bu olanak; kapalı ısıtmalı havuz, açık havuz, spor salonu, sauna, basketbol sahası, tenis kortu, çocuk parkı ve oyun odası, barbekü terası, kamelyalı bahçe ve açık havuzun yanındaki soğuk duş alanı ile tamamlanmaktadır. Belirli zemin kat ve teras üniteleri için özel havuz ve özel bahçe seçenekleri mevcuttur. Hem aileler hem de kısa dönem kiralık misafirler için bu kombinasyon, sosyal ihtiyaçların çoğunun siteden çıkmadan karşılanması anlamına gelir; bu da yatırım amaçlı alıcılar için doluluk oranını artıran bir faktördür. Lobi ve asansör konfigürasyonu dokuz kata verimli bir şekilde hizmet verirken, site bünyesinde kapalı otopark da mevcuttur.
D400 sahil yolu üzerinden 40 km doğuda yer alan Gazipaşa Havalimanı; Alanya merkez emlak piyasasında en aktif dört alıcı milliyeti olan Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan doğrudan sezonluk seferlere ev sahipliği yapmaktadır. 135 km batıdaki Antalya Havalimanı ise çoğu Avrupa başkentinden yıl boyunca tarifeli uçuşlar gerçekleştirmekte ve yaz zirvesi dışındaki birincil varış noktası olarak hizmet vermektedir. Projenin Alanya merkezine 500 m yakınlığı, günlük yaşamda araç bağımlılığını ortadan kaldırır: Bankalar, sağlık tesisleri, süpermarketler ve şehirler arası otobüs bağlantılarının tümü on dakikalık yürüme mesafesindedir. Sezonluk kiralama yapan yatırımcılar için çift havalimanı erişimi, misafir kitlesini genişletir ve tatil beldesi kıyısındaki projelere göre daha uzun bir efektif kiralama penceresini destekler.
Daire içleri boydan boya seramik karolarla, açık plan mutfakta granit tezgâhlarla ve ankastre beyaz eşya alanına sahip özel yapım dolaplarla tamamlanmıştır. Kıyı nemine ve sürekli yaz sıcağına maruz kalan dokuz katlı bir binaya uygun ısı yalıtımı sağlayan alüminyum pencereler ve PVC çift cam tercih edilmiştir. Doğal gazın doğrudan binaya çekilmiş olması, düşük standartlı projelerde görülen tüp taşıma zahmeti olmadan verimli yemek pişirme ve sıcak su imkanı sağlar. Merkezi uydu televizyon sistemi tüm üniteleri kapsamaktadır. Site içi jeneratör; asansör, aydınlatma ve güvenlik sistemlerini şebeke kesintilerinde çalışır durumda tutar; bu, çok katlı konut binaları için pratik bir zorunluluktur ve hem kiracılar hem de daimi sakinler için büyük değer taşır. Güvenlik kameraları ve 7/24 fiziki güvenlik hizmeti tüm çevre hattını korumaktadır.
Türkiye'deki yabancı alıcılar, Alanya Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilen bir TAPU (mülkiyet belgesi) alırlar. Mevcut sahiplik ve şerh verileri Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulanabilir. Belirlenen yatırım eşiğini karşılayan alımlar, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanır; uygun alımları düzenleyen yasal çerçeve Invest in Turkey adresinde yayınlanmaktadır. Bu projenin €570.000 bandındaki üniteler vatandaşlık sınırına uygun olup, kriterleri karşılayan başvuru sahipleri için mülk edinimine ikinci pasaport avantajını da eklemektedir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, tapu durumunu doğrular, yerel noterlerle koordinasyonu sağlar ve uluslararası alıcılar için yeminli tercümanlık hizmeti sunar. Çok dilli ekibimiz, Alanya ofisimizden TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Alıcılar platformumuz üzerinden yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmetini inceleyebilir veya güncel Alanya merkez emlak ilanlarına göz atabilirler. Türk kanunlarına göre zorunlu olan DASK deprem sigortası, Alanya da dahil olmak üzere Antalya ilindeki tüm konutlar için her yıl yenilenmelidir.
Evet. Çoğu ülkeden yabancı uyruklular, Alanya Tapu Müdürlüğü'ndeki standart bir TAPU devri ile Türkiye'de mülk sahibi olabilirler. Bazı ülke vatandaşları için Türk kanunları kapsamında özel kısıtlamalar bulunmaktadır. Alanya Eiendom'un hukuk destek ekibi, herhangi bir taahhüt altına girmeden önce uyruğunuz için uygunluğu ücretsiz olarak teyit edebilir.
Üniteler, 8.300 m²'lik bir arsa üzerine kurulu 9 katlı üç blokta 65 ile 85 m² arasında değişmektedir. Her dairede açık mutfak, balkon, duşakabin ve seramik zeminler bulunur. Bazı üniteler özel havuz veya özel bahçe imkanı sunar. Kat planları ve güncel stok durumu için Alanya Eiendom ile iletişime geçebilirsiniz.
Türkiye'de geçerli yatırım eşiğini karşılayan mülkler vatandaşlık başvurusu için uygundur. Bu projenin €570.000 fiyat seviyesindeki birçok ünite vatandaşlık bandıyla uyumludur. Limitler dönemsel olarak güncellendiğinden, alıcıların işleme başlamadan önce lisanslı bir avukat ile güncel rakamı teyit etmeleri önerilir.
Site içi olanaklar arasında kapalı havuz, açık havuz, bowling salonu, tenis kortu, basketbol sahası, spor salonu, sauna, çocuk parkı ve oyun odası, barbekü alanı, bahçe ve kamelya yer almaktadır. Bazı üniteler özel havuz ve özel bahçe erişimine sahiptir. Kapalı otopark, kameralı 7/24 güvenlik ve jeneratör de dahildir.
Proje, Akdeniz sahiline 800 m ve Alanya merkezine 500 m mesafededir. Her iki konum da günlük kullanım için yürüme mesafesindedir. Gazipaşa Havalimanı 40 km doğuda, Antalya Havalimanı ise 135 km batıdadır. Merkezi konum, hem kişisel kullanım hem de kısa dönem kiralama için yıl boyu doluluğu destekler.
Düzenli giderler arasında DASK deprem sigortası (yasal olarak zorunlu, yıllık yenilenir), ortak alanların giderlerini, güvenliği ve asansör bakımını kapsayan aylık aidat ile su, elektrik ve doğal gaz abonelikleri yer alır. Alanya Eiendom, talep üzerine bu proje için güncel aidat tahminlerini sağlayabilir.
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
