Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€210.000 – €450.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
48–123 m²
İç alan
2
Bloklar
2024
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kargıcak'ta 1.300 m² arsa üzerinde yer alan iki bloklu bu proje, 48 ile 123 m² arasında değişen daireleri €210.000 ile €450.000 arası fiyatlarla sunuyor. Proje, Akdeniz'e 700 m, Alanya merkezine ise 15 km mesafededir. Alanya Kargıcak'ta satılık yatırımlık daire arayanlar için bu konut projesi, büyük tatil sitelerinin yüksek yönetim maliyetlerinden kaçınan, butik bir yaşam ve orantılı aidatlar sunan ayrıcalıklı olanaklar sağlar.
İki bloklu yapı, 48 ile 123 m² arasındaki daireleri 1.300 m²'lik alana yayarak düşük yoğunluklu bir yerleşim sunar. Kompakt üniteler kısa süreli kiralama amaçlayan yatırımcılar için uygunken, geniş daireler aileler veya bölgede sürekli yaşamak isteyenler için idealdir. Her dairede standart olarak balkon bulunmaktadır. Bazı zemin ve üst kat dairelerde ise müstakil bahçe veya teras seçenekleri ile açık alan kullanımı artırılmıştır.
Daire tipine göre açık plan veya ayrı mutfak seçenekleri mevcuttur. Her blokta asansör, site içerisinde ise otopark ve garaj alanları bulunur. Kargıcak'ta bu ölçekte mülk almak isteyenler, butik projelerin sunduğu düzenli yapıdan faydalanabilirler.
Deniz, Kargıcak sahil yolu üzerinden projeye 700 metrelik bir yürüyüş mesafesindedir. Buradaki sahil şeridi, Alanya merkezinin kalabalığından uzak, daha sakin bir yaşam isteyenler için uygundur. Sahile erişim, ana yolu geçmeye gerek kalmadan ara sokaklar üzerinden doğrudan sağlanır.
Gazipaşa Havalimanı 25 km doğudadır ve yaklaşık 25-30 dakikalık sürüş mesafesindedir. Havalimanı; İskandinavya, Almanya, Hollanda ve Rusya'dan sezonluk direkt uçuşlara ev sahipliği yapar. Antalya Havalimanı ise yıl boyu uluslararası bağlantı sağlayan 135 km batıdaki alternatiftir. Alanya merkezi 15 km uzaklıkta olup hastanelere, alışveriş merkezlerine ve resmi dairelere kolay ulaşım imkanı sunar.
Sitenin sosyal olanakları arasında havuz, müstakil havuz seçeneği, jakuzi, spor salonu ve masa tenisi yer alır. Kamelya ve barbekü alanı ise akşamları keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Çocuklar için hem açık oyun parkı hem de kapalı oyun odası mevcuttur; kapalı alan seçeneği, hava koşullarının değişken olduğu mevsim geçişlerinde de kullanım imkanı sağlar.
Dairelerin içinde şömine bulunmaktadır. Ekim'den Mart'a kadar Kargıcak'ta akşam sıcaklıklarının düştüğü dönemlerde şömine, uzun süreli konaklamalar için ekstra konfor sağlar. Jeneratör, elektrik kesintilerinde güvenlik sistemleri, asansörler ve beyaz eşyaların kesintisiz çalışmasını garanti eder. 7/24 güvenlik hizmeti, fiziki güvenlik ve site genelindeki kamera sistemini kapsar. Elektrikli ısıtıcılar ile sağlanan standart sıcak suyun yanı sıra şok duş olanakları da mevcuttur.
Dairelerin tüm yaşam alanlarında seramik zemin kullanılmıştır. Seramikler, Alanya yazında serinlik sağlar ve denize bir kilometreden yakın mülklerde görülen neme karşı dayanıklıdır. Mutfaklarda granit tezgahlar ve hazır mutfak dolapları yer alır. Merkezi uydu TV sistemi ve eksiksiz sıcak-soğuk su tesisatı mevcuttur.
Ana pencere çerçevelerinde, deniz havasındaki korozyona dayanıklı alüminyum doğramalar tercih edilmiştir. Diğer alanlarda ise ısı ve ses yalıtımı için PVC pencereler kullanılmıştır. Banyolarda duşakabin standarttır. Her dairenin balkona çıkışı vardır; belirli katlarda ise geniş dairelere teras ve müstakil bahçe seçenekleri eklenmiştir.
Kargıcak, Alanya'da mülk alan yabancı uyruklular, tapu devir işlemlerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yönetilen TAPU sistemi üzerinden gerçekleştirir. Süreç; kimlik doğrulama, tapu harcı ödemesi (beyan edilen değerin %4'ü) ve tescil işlemlerini kapsar; genellikle sözleşme imzasından sonra 4-6 hafta içinde tamamlanır. Tapu devrinden önce zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırılmalı ve her yıl yenilenmelidir.
Satın alma sonrası mülk sahipleri oturma izni (ikamet) başvurusunda bulunabilirler. Güncel alt limitler ve gerekli belgeler Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanmaktadır. Gerekli değer sınırına ulaşan mülkler, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programına da uygundur.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen alıcılar için Tapu tescili, DASK ve oturma izni süreçlerini koordine eder. Çok dilli ekibimiz, daire seçiminden satış sonrası desteğe kadar her aşamayı yönetir. Tüm işlem rehberliği için güncel Kargıcak emlak ilanlarımıza göz atabilir veya hukuki hizmetlerimizi inceleyebilirsiniz.
Evet. Birçok ülke vatandaşı Türkiye'den herhangi bir kısıtlama olmaksızın mülk alabilir. Kargıcak bölgesi standart satın alma alanı içerisindedir. Tapu (TAPU), tescil işlemlerinin ardından genellikle 4-6 hafta içinde alıcı adına düzenlenir. Bu bölgede yerel mülkiyet sınırı uygulanmamaktadır.
1.300 m² arsa üzerindeki iki blokta 48 m² ile 123 m² arasında değişen üniteler bulunmaktadır. Hem açık plan hem de ayrı mutfak seçenekleri mevcuttur. Balkon, teras veya müstakil bahçe erişimi kat seviyesine ve dairenin konumuna göre değişmektedir.
Yatırım yoluyla vatandaşlık için güncel minimum limitin üzerinde bir satın alma gereklidir. Bu projenin üst fiyat segmentindeki daireler (€450.000 seviyesindekiler) bu şartı karşılayabilir. Alanya Eiendom daire bazında uygunluğu teyit edebilir ve başvuru sürecinde destek sağlayabilir.
Proje, Akdeniz sahiline 700 m mesafededir. Gazipaşa Havalimanı 25 km doğuda (araçla yaklaşık 25-30 dakika), Antalya Havalimanı ise 135 km batıda yer almaktadır.
Evet. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Türkiye'deki tüm konutlar için yasal bir zorunluluktur ve Tapu devri öncesinde aktif olmalıdır. Deprem kaynaklı yapısal hasarları kapsar ve her yıl yenilenir.
Sitede havuz, müstakil havuz seçeneği, jakuzi, fitness salonu, masa tenisi, barbekü alanı, kamelya, açık oyun parkı, kapalı çocuk oyun odası, kapalı otopark, asansör, jeneratör ve kameralı 7/24 güvenlik mevcuttur. Dairelerde şömine, granit tezgah, seramik zemin ve hazır mutfak dolapları standarttır.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
