Kestel Alanya Türkiye'de satılık yatırımlık dubleks ve daireler, yabancı alıcılara hem vatandaşlık uygunluğu olan hem de alçak katlı bir sahil semtinde yaşam sunan bir seçenek oluşturuyor. Kestel bölge rehberi içinde yer alan bu tek bloklu projede 55-189 m² daireler, 1.093 m² arsa payı, 5 kat ve 2027-06-19 teslim tarihi bulunuyor. Fiyatlar dinamik olarak 199,000 EUR ile 419,000 EUR arasında gösteriliyor; daire seçenekleri ise 1+1 ve 2+1 daireler ile 2+1 ve 3+1 dublekslerden oluşuyor.

Kısa bilgiler: dubleks ve daireler · 1+1'den 3+1'e · 55-189 m² · denize 4.0 km · teslim 2027-06-19 · 199,000 EUR ile 419,000 EUR arası

Kestel Alanya Türkiye'de satılık vatandaşlık uygun yatırımlık dubleks ve daireler

Bu projede karar aşamasındaki en önemli konu hukuki ve finansal taraftır: Kestel'deki bu satılık gayrimenkul, Türk vatandaşlığına uygun ve oturma iznine uygun olarak işaretlenmiştir. Bu önemli bir detay çünkü birçok yabancı alıcı yalnızca balkon büyüklüğünü, havuz tasarımını ya da denize olan mesafeyi karşılaştırmıyor. Aynı zamanda satın alımın taşınma planına, aile hareketliliğine veya uzun vadeli yatırım stratejisine destek olup olmayacağını da değerlendiriyor.

Vatandaşlık uygunluğu yine de başvuru anındaki nihai satış bedeline, ekspertiz raporuna, TAPU detaylarına ve güncel idari kurallara bağlıdır. Alıcılar resmi gayrimenkul kayıt sürecini TKGM'deki TAPU süreci üzerinden inceleyebilir; Alanya Eiendom ise lisanslı hukuk desteğiyle evrak kontrollerini koordine eder. Çok dilli ekibimiz, sürecin uzaktan değil yerelden yönetilmesini isteyen alıcılar için TAPU işlemleri, oturma izni başvurusu ve satın alma sonrası destek sunar.

Alanya ilçelerini karşılaştıran alıcılar için Kestel, merkezi sahil hattına göre daha sakin; üniversiteye, günlük hizmetlere ve daha yerleşik bir yaşama yakın doğu tarafı seçeneklerinden biridir.

Kestel Alanya Türkiye'de satılık 55 ile 189 m² yatırımlık dubleks ve daireler

Daire tipleri açısından proje kullanışlı bir seçenek sunuyor çünkü tek tip bir planlama yok. Daireler 55-64 m² aralığında 1+1 planlarla başlıyor, ardından 84-91 m² aralığında 2+1 daireler geliyor. Dublekslerde ise daha fazla kat ayrımı sunuluyor; 2+1 dubleksler 106-189 m², 3+1 dubleksler ise 106-144 m² aralığında.

Bu da alıcıya iki net seçenek sunuyor. Daha kompakt bir daire, Alanya'da daha az bakım isteyen bir yaşam alanı arayanlara uygun olabilir. Dubleks ise aileler ve daha uzun süre kalmayı düşünenler için yaşam ve uyku alanlarını daha iyi ayırır. Teras ve balkon detayları dış mekân kullanımını desteklerken açık mutfak planı da koridor kaybı olmadan yaşam alanını daha sosyal hale getiriyor.

Proje, 1.093 m² arsa üzerinde 1 blok olarak planlanmıştır. Bu ölçek, çok bloklu büyük bir tatil sitesine göre daha kolay anlaşılır: daha az ortak geçiş alanı, daha net bir lobi düzeni ve otopark, asansör, havuz ile günlük giriş çıkış arasında daha doğrudan bir ilişki sunar.

Kestel Alanya yeni proje için 2027-06-19 teslim tarihi

Kestel Alanya'daki bu yeni projenin başlangıç tarihi 2025-06-19, teslim tarihi ise 2027-06-19 olarak belirtilmiştir. Projeden alım yapacak yatırımcılar için bu tarihler; ödeme planı, eşya hazırlığı, kiralama planı ve oturum süreci açısından belirleyicidir.

İnşaat takvimi aynı zamanda alıcılara daire ve dubleks stoklarını dikkatle karşılaştırma zamanı da verir. 1+1 bir daire sezonluk kullanım için yeterli olabilir; ancak daha uzun kalmayı, evden çalışmayı veya misafir ağırlamayı düşünen aileler için 2+1 ya da 3+1 dubleks daha mantıklı olabilir. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, uluslararası alıcılara sonraki adımları önermeden önce müsaitlik durumunu, tapu durumunu ve satıcı tarafındaki evrakları doğruluyoruz.

Yabancı alıcılar oturma izni bilgilerini resmi Göç İdaresi portalı üzerinden de inceleyebilir. Yerel satın alma desteği için Alanya Eiendom, sözleşme inceleme, TAPU devri hazırlığı ve başvuru koordinasyonu kapsamında hukuki hizmetler sunar.

Kestel Alanya'da dubleks veya daire satın almak için denize 4.0 km mesafe

Kestel Alanya'da dubleks veya daire satın almak isteyenlerin mesafe bilgisini dikkatle değerlendirmesi gerekir. Proje denize 4.0 km, Alanya merkeze 8.4 km, Cleopatra Beach'e 10.2 km, Gazipaşa Havalimanı'na 34.6 km ve Antalya Havalimanı'na 135.3 km uzaklıktadır. Bu konum, en yoğun sahil hattının dışında kalırken araçla merkezi Alanya'ya ve havalimanlarına ulaşımı pratik tutar.

Günlük ihtiyaç noktaları ise daha yakındır. Market 69 m, eczane 322 m, otobüs durağı 706 m ve hastane 1.5 km mesafededir. Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi'nin projeye 2.5 km uzaklıkta olması, bölgeye tatil sezonu dışında da canlılık katan yıl boyu bir nüfus sağlar.

Kestel, doğuda Mahmutlar ve batıda Merkez Alanya ile doğal bir bağlantı sunar. Bu da ev sahiplerine restoran, plaj, alışveriş ve bölge karşılaştırmaları açısından daha fazla seçenek verir.

Kestel'deki dubleks ve dairelerde PVC pencereler, seramik zemin ve granit tezgâh

Yabancı alıcılar için Kestel'deki dubleks ve daireler, sosyal olanaklar kadar yapı detayları açısından da değerlendirilmelidir. Buradaki teknik özellikler arasında PVC pencereler, seramik zemin, ankastre mutfak üniteleri, granit mutfak tezgâhları, mutfak dolapları, duşakabin, banyolar, balkonlar, teraslar ve açık mutfak yer alıyor.

Seramik zemin, Alanya'nın sahil iklimi için mantıklı bir seçimdir; dayanıklıdır, ayak altında serin kalır ve plaj sonrası ya da kiralama kullanımından sonra kolay temizlenir. Granit tezgâhlar mutfakta daha dayanıklı bir çalışma alanı sunarken PVC pencereler günlük yalıtım ve temizlik açısından avantaj sağlar. Ortak alanlarda ise havuz, sauna, jakuzi, fitness alanı, çocuk oyun parkı, çocuk oyun odası, kamelya, barbekü alanı, lobi, asansör, otopark, jeneratör, güvenlik kameraları ve 7/24 güvenlik bulunur.

Kiraya verme planı düşünen malikler için dairelerin verimli planı ile dublekslerin geniş yapısı daha geniş bir kitleye hitap edebilir. Kompakt daireler çiftler ve tek kişilik konaklamalara uygunken, dubleksler aile kullanımını destekler. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen uluslararası alıcılara; keşif organizasyonu, teklif süreci, eşya tedariki bağlantıları ve uygun olduğu durumlarda mülk kiralama planlamasında destek verir.

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Kestel'deki bu dubleks ve daireleri satın alabilir mi?

Evet, yabancılar Kestel'de uygun durumdaki gayrimenkulleri, normal tapu kontrolleri ve Türkiye'deki satın alma kuralları çerçevesinde satın alabilir. Bu proje vatandaşlık ve oturma izni için uygun olarak listelenmiştir; ancak nihai uygunluk, TAPU durumu, ekspertiz, alıcının uyruğu ile ilgili kontroller ve başvuru değerlendirmesine bağlıdır.

Bu proje Türk vatandaşlığı için uygun mu?

Evet, proje Türk vatandaşlığına uygun olarak işaretlenmiştir. Yine de alıcıların, vatandaşlık için bu yatırımı esas almadan önce nihai satış bedelini, ekspertiz raporunu, tapu detaylarını ve resmi başvuru şartlarını teyit etmesi gerekir. Alanya Eiendom, gayrimenkul tarafındaki kontrolleri hukuk profesyonelleriyle birlikte koordine eder.

Kestel projesinde hangi daire tipleri var?

Projede hem daire hem dubleks seçenekleri bulunuyor. Daire seçenekleri 55-64 m² aralığında 1+1 ve 84-91 m² aralığında 2+1 dairelerden oluşuyor. Dubleks seçenekleri ise 106-189 m² aralığında 2+1 ve 106-144 m² aralığında 3+1 planlar sunuyor.

Proje günlük ihtiyaçlara ve ulaşıma ne kadar yakın?

Günlük ihtiyaç noktaları oldukça yakındır. Market 69 m, eczane 322 m, otobüs durağı 706 m ve hastane 1.5 km uzaklıktadır. Deniz 4.0 km mesafededir; Gazipaşa Havalimanı ise projeye 34.6 km uzaklıktadır.

Kestel'deki bu projenin teslim tarihi ne zaman?

Teslim tarihi 2027-06-19 olarak planlanmıştır. Proje başlangıç tarihi 2025-06-19 olarak listelenmiştir. Bu da projeden alım yapacaklara ödeme planı, TAPU hazırlığı, eşya seçimi ve olası oturma izni ya da vatandaşlık evraklarını teslimden önce planlama süresi verir.