Yatırıma genel bakış
1
Yatak Odası
1
Banyo
45 m²
İç alan
4
Katlar
2022
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
2022 yılında inşa edilen ve hala yeni görünen bir komplekste bulunan bu 45 m² daire ikinci katta, iyi donatılı bir konut binasında yer almaktadır Oba'da, Alanya'nın yıl boyunca yaşam için en pratik ilçelerinden biridir.
Hızlı Bilgiler: 1 yatak odası · 45 m² · 4 katlı binada 2. kat · Denize 2 km · 2022 İnşa · €59.900
45 m² alan bilinçli bir şekilde tasarlanmıştır. Açık mutfak oturma alanıyla birleşerek alanı sosyal tutarken koridordan kaynaklanan saçak bulunmaz ve tek yatak odası yaşama bölgesinden temiz bir şekilde ayrılmıştır. Banyo, kıyı neminden iyi dayanacak kaliteli donanımlarla donatılmış tam bir duş kabinine sahiptir. Alüminyum ve PVC pencereler yaz sıcağına ve sokak gürültüsüne karşı iyi izolyasyon sağlarken, özel balkon açık yaşam alanını genişletir — yıl boyunca çoğu günün dış mekanları iç mekanlara göre daha uzun olan bir iklimde anlamlı bir ek.
2022'de tamamlanan bina, birçok eski Oba kompleksinin sunmadığı imkanları sağlar: yüzme havuzu, fitness odası, buhar odası, barbekü alanı, çocuk oyun alanı ve oyun odası, artı 7/24 yerinde güvenlik. Asansör dört katı da hizmet vermekte, ikinci kat konumu gerçekten erişilebilir kılmaktadır. Kapalı garaj parkı dahildir — yaz aylarında sokak seviyesi alanlar erkenden dolduktan sonra pratik bir avantaj.
Oba Alanya'nın otel yüzlü sahil bölgelerinden daha sakindir ve mevsimsel ziyaretçilerden ziyade sakinler etrafında inşa edilmiştir. Süpermarketler, eczaneler, fırınlar ve yerel restoranlar çoğu adrestten yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. En yakın hastane bu daireden 1 km uzaklıkta — emekliler ve uzun vadeli taşınma planlayan aileler için ağır basan bir yakınlık. Alanya merkezi 5 km uzaklıkta, arabayla 10 dakikanın altında veya yerel dolmuş minibüs ağıyla erişilebilir.
Deniz mülkten 2 km uzaklıktadır — yürüyüş mesafesinden ziyade kısa bir araç yolculuğu — ancak kompleksin yüzme havuzu bina dışına çıkmadan günlük soğutma ihtiyaçlarını karşılar. İlçenin altyapısı, ulaştırma bağlantıları ve sakin demografisi hakkında tam bir resim için, bizim Oba Alanya 2026 komple bölge rehberi detayları derinlemesine kapsar.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul ajansı olarak, her ilanın alıcılara ulaşmadan önce tapu durumunu ve şehircilik izinlerini doğrularız — bu ünite her iki konuda da temiz belgelere sahiptir.
€59.900 fiyatıyla 2022 yılında inşa edilen tam donanımlı bir ünite, bu daire Oba'nın fiyat spektrumunun erişilebilir ucunda yer almaktadır — uzun vadeli kiracılar ve kısa vadeli tatil kiracılarından eşit ölçüde tutarlı talep çeken bir ilçede uygun bir giriş noktası. 45 m² bir yatak odalı bu yaştaki bir havuz kompleksinde genellikle aylık €350–€500 uzun vadeli veya yüksek sezon boyunca haftalık €500–€800 elde eder — ancak alıcılar getiri projeksiyonları yapmadan önce mevcut rakamları kiralama danışmanlarımızla doğrulamalıdır. Mahmutlar ve diğer komşu ilçelere göre fiyatlandırma bağlamı bizim 2025 Alanya daire fiyat karşılaştırmasında ele alınmaktadır.
Türkiye'de gayrimenkul satın alan yabancı uyruklular, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen yapılandırılmış bir TAPU (tapu senedi) sürecini takip ederler. Tapu durumu satın almaya karar vermeden önce doğrudan TKGM aracılığıyla, Türkiye'nin resmi tapu portalında doğrulanabilir. Çok dilli ekibimiz TAPU kaydı, ikamet izni başvuruları ve satın alma sonrası desteği uçtan uca yönetir — Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve daha birçok yerden gelen alıcılar için. Gayrimenkul sahipliği yoluyla ikamet yolu araştıran alıcılar, bizim ikamet izni hizmet sayfası üzerinde mevcut nitelik kriterlerini inceleyebilirler.
Gazipaşa Havalimanı 45 km doğuda yer almaktadır — arabayla kabaca 35 ila 40 dakika — ve İskandinavya ve Orta Avrupa'dan doğrudan yaz charter rotalarını iyi idare eder. Antalya Havalimanı, batıda 135 km uzaklıkta, daha uzak yerlerden uçan alıcılar için yıl boyunca geniş çeşitli uluslararası bağlantıları kapsar. Doğal gaz binaya bağlanmıştır, kış ısıtma maliyetlerini tamamı elektrik alternatiflerine kıyasla ılımlı tutmaktadır. Havuzun yakınındaki soğuk duş istasyonu, açık sıcaklıkların düzenli olarak 35°C'yi aştığı Temmuz ve Ağustos aylarında küçük ama gerçekten hoş bir detaydır.
Oba'daki satılık daireler için tam envantere göz atarak bu üniteyi ilçe genelindeki mevcut alternatiflerle karşılaştırın.
Evet. Çoğu uyrukluluk Türkiye'de tam mülkiyet hakları ile konut mülkü satın alabilir, TAPU (tapu senedi) doğrudan alıcı adına verilir. Belirli uyrukluluklar ve askeri bölgelere yakın mülkler için kısıtlamalar geçerlidir. Lisanslı danışmanlarımız, sürece başlamadan önce belirli uygunluğunuzu doğrularlar — tarafınızdan ön hazırlık gerekmez.
€59.900 fiyatıyla bu daire, bağımsız bir satın alma olarak yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için mevcut USD 400,000 minimum eşiğinin altında yer almaktadır. Ancak, uygunluğa doğru daha geniş bir portföy yaklaşımının parçası olabilir. Mevcut eşik gereksinimleri ve çok mülklü yapılandırma seçenekleri için danışmanlarımızla iletişime geçin.
Alıcı Türk vergi numarası (vergi numarası) alır, yerel bir banka hesabı açar ve satın alma fonlarını transfer eder. Tapu Müdürlüğü'nde TAPU kaydı, ödemenin temizlenmesinden sonra tipik olarak bir ila üç hafta içinde tamamlanır. Türkiye'ye imza tarihi için seyahat edemeyen alıcılar için vekalet düzenlemeleri mevcuttur ve yasal ekibimiz bunu düzenli olarak koordine eder.
Beklenen yıllık maliyetler aylık bina bakım ücretlerini (aidat — bu boyut ve imkan seviyesinin kompleksi için tipik olarak €30–€80), yıllık emlak vergisini (emlak vergisi) ve zorunlu DASK deprem sigortasını (yıl başına yaklaşık €30–€60) içerir. Doğal gaz ısıtması, soğuk aylar boyunca kalan sakinler için kış hizmet faturalarını tamamı elektrik eşdeğerinin altında tutar.
En yakın deniz erişimi mülkten 2 km uzaklıkta — 5 dakikalık araç yolculuğu veya kısa bisiklet sürüşü. Kompleksin yüzme havuzu, yolculuk yapmadan çoğu günlük ihtiyacı karşılar. Alanya'nın ana halk plajı alanları, Oba'dan arabayla 10 dakikadan kısa bir sürede sahil yolu boyunca erişilebilir.
Oba, yıl boyunca yurtdışında yaşayan, Türk profesyonelleri ve uluslararası sakinlerden sabit uzun vadeli kira talebini ve yaz aylarında kısa vadeli tatil talebini çeker. 45 m² bir yatak odalı 2022'de inşa edilen bir havuz kompleksinde tipik olarak aylık €350–€500 uzun vadeli veya yüksek sezon sırasında haftalık €500–€800 elde eder. Gelir projeksiyonlarını modellemeden önce mevcut rakamları kiralama yönetim ekibimizle doğrulayın.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
