Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€71.500
1
Yatak Odası
55 m²
İç alan
4
Katlar
2024
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Browse nearby areas while comparing listings
Hızlı Bilgiler: 1 yatak odası · 55 m² · 1+1 düzeni · denize 1,3 km · 2024 yapımı · €71.500
Batı Alanya'nın giderek genişleyen konut bölgesinde, Avsallar'da hazır kullanılabilir bir başlangıç arayan alıcı için, bu 2024'te tamamlanan 1+1 daire, fiyat kategorisinde nadiren bulunan bir şey sunuyor: kompakt 55 m² yaşam alanı etrafında tatil köyü kalitesinde altyapı. Kompleks kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, sinema, restoran ve masaj odası işletmektedir — bu tesisler tipik olarak konut binası yerine dört yıldızlı bir oteli tanımlar ve onu Avsallar'ın büyüyen yeni inşaat stoğu içinde bile istisna kılarlar.
Dairenin kendisi seramik döşeme ile tamamlanmış ve Alanya'nın uzun, sıcak yazlarında iç mekanı serin tutmaktadır. Granit tezgahı ve tam dolapları olan mutfak, ısı ve yol gürültüsünü izole eden PVC ve alüminyum pencereler vardır. Özel bir balkon yaşam alanını açık havaya genişletirken, duş kabini ve elektrik sıcak su tankı günlük pratik ihtiyaçları karşılıyor. Bina asansör, 24/7 görevli güvenlik, CCTV kamerası ve jeneratör sunuyor — tam da sezon boyunca kapıyı kapatıp gidebilmek için sahiplere gereken altyapı.
Avsallar, Alanya'nın şehir merkezinin yaklaşık 25 km batısında yer almakta, çam ormanlarıyla kaplı tepeler tarafından ayrılmış ve daha sakin bir hızda seyreden meşhur kaplı resort kuşağından ayrılmıştır. Bölge, gece hayatının yoğunluğundan ziyade yürüyüş mesafesindeki bir mahalle tercih eden Kuzey Avrupali aileler, emekliler ve uzaktan çalışanlar arasında sadık bir takipçi tabanı oluşturmuştur. Haftalık pazarlar, marketler, eczaneler ve yerel restoranlar hepsi kolay ulaşılabilir mesafededir, D400 otoyolu ise merkezi Alanya'ya veya Antalya'ya günübirlik gezileri tamamen yönetilebilir hale getirmektedir.
En yakın plaj kompleksten 1,3 km uzaklıkta — rahat bir bisiklet sürüşü veya beş dakikalık bir sürüş — İncekum'un mavi bayraklı sahili uzun sezon boyunca yerel ve uluslararası ziyaretçilerin sadık bir karışımını çekmektedir. Bölgede günlük yaşamın aslında nasıl göründüğüne dair kapsamlı bir bakış için, 2026 için tam Avsallar bölgesi rehberimize bakınız.
Kompleksin rekreasyon sunumu, hem mal sahibi yaşam tarzını hem de kısa dönemli kiralama performansını aynı anda destekleyecek şekilde katmanlı düzenlenmiştir. Sadece su tesisleri bile açık havuz, kapalı havuz, jakuzi, su kaydırağı ve soğuk duş içermektedir — bu kombinasyon Temmuz zirvesinden ılık omuz aylarına kadar misafirleri meşgul tutmaktadır. Wellness sauna, buhar odası, Türk hamamı ve masaj odası tarafından yönetilmekte, komplekse konuk yorumlarında doğrudan rezervasyon sürücüsü olarak görünen inanılır bir spa kimliği vermektedir.
Çocuklar da eşit şekilde hizmet görmektedirler: adanmış bir oyun alanı, bir çocuk oyun odası ve mini golf, ailelerin daha sessiz günlerde sitede kalma nedenleri olmasını sağlamaktadır. Fitness merkezi, basketbol sahası ve masa tenisi aktif seçenekleri tamamlamakta, barbekü alanı, gazebo, bahçe ve restoran ise kısa dönemli kiralama misafirleri tarafından sürekli olarak olumlu yorumlarda anılan sosyal altyapıyı sağlamaktadır. Kapalı otopark, garaj ve jeneratör pratik resmi tamamlamakta ve aksi takdirde daha uzun vadeli mülkiyeti ağırlaştıran tıkanıklıkları ortadan kaldırmaktadır.
Avsallar merkezi Alanya'ya göre daha düşük giriş fiyatları, gerçek kıyı erişimi ve artan yıl boyunca konut nüfusu ile çeken uluslararası alıcılardan tutarlı talep görmüştür. 2024 yapı tarihi yakın dönem bakım riskini tamamen ortadan kaldırmakta, yoğun tesis yığını ise kısa dönemli kiralama listesini ek mal sahibi yatırımı olmadan premium bir ürüne dönüştürmektedir.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, uluslararası alıcılara sunmadan önce her listing'in tapu durumu ve yaşanabilirlik sertifikasını doğrularız. Yabancı uyruklular Türkiye'de çoğu belediye de serbest mülkiyeti sınırsız şekilde satın alabilmektedirler ve Avsallar tamamen uygun bir bölgedir. Alıcılar tapu durumunu doğrudan Türkiye'nin resmi arazi sicil portalı olan TKGM aracılığıyla doğrulayabilmektedirler. Bizim ikamet izni servisi, mülkiyet sahibi olmak yoluyla Türk ikamet izni kurmak isteyen alıcılar için tam başvuru sürecini kapsamaktadır.
Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve ötesi ülkelerden alıcılara hizmet veren çok dilli ekibimiz, TAPU kaydı, ikamet izni başvuruları ve satın alma sonrası desteği baştan sona yönetmektedir. Mevcut Avsallar gayrimenkul listelerine göz atarak bu birimi bölgede şu anda kullanılabilir diğerleriyle karşılaştırabilirsiniz.
Evet. Yabancı uyruklular Avsallar'da bu 1+1 daireyi sınırsız şekilde satın alabilmektedirler — bölge Türkiye'de serbest mülkiyet yabancı sahipliği için tamamen uygun bir bölgedir. TAPU (tapu belgesi) Arsa Sicil Müdürlüğü'nde alıcının adına aktarılmaktadır. Gerekli belgelendirme ve zaman çizelgesinin tam olarak yürütülmesi için lisanslı danışmanlarımızla iletişime geçiniz.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı şu anda minimum 400.000 USD mülk satın alma değeri gerektirmektedir. €71.500 de, bu daire bireysel olarak bu eşiği karşılamamaktadır, ancak gerekli toplam tutara ulaşmak için diğer nitelikli Türk mülk yatırımları ile birleştirilebilir. En son vatandaşlık-yatırım koşulları ve kombinasyon stratejileri için danışmanlarımızla iletişime geçiniz.
Evet. Türkiye'de yabancı mülk sahipleri kısa vadeli ikamet izni (ikamet) başvurusunda bulunabilmektedirler. Avsallar'da kayıtlı bir mülkün sahipliği nitelik koşullarından biridir. Bizim ikamet izni servisi belgelendirme, başvuru sunumu ve takip yönetimini kapsamaktadır. İşleme süreleri değişiklik göstermektedir — mevcut rakamlar için takımımızla iletişime geçiniz.
Tipik yıllık maliyetler aidat (havuzları, güvenliği ve ortak alanların bakımını kapsayan kompleks yönetim ücreti), emlak vergisi (değerlendirilen değerin yaklaşık %0,2'si konut mülkleri için) ve zorunlu DASK deprem sigortasını içermektedir. Bu kompleksin tam aydeti satın almada doğrulanmaktadır; taahhüt etmeden önce mevcut aylık rakam için ekibimizle iletişime geçiniz.
En yakın plaj kompleksten 1,3 km uzaklıkta — beş dakikalık bir sürüş veya rahat bir bisiklet sürüşü. Gazipaşa Havalimanı (GZP) 60 km uzaklıkta, yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesinde, mevsimsel uluslararası rotaları hizmetine sunmaktadır. Antalya Havalimanı (AYT) yıl boyunca uluslararası bağlantılarla 110 km uzaklıkta. Avsallar aile dostu yaşam rehberi yerel taşımacılık ve mevsimsel bağlantıları daha ayrıntılı olarak kapsamaktadır.
Kompleksin tatil köyü tesisleri — kapalı havuz, Türk hamamı, sinema, restoran, su kaydırağı ve çocuklara ayrılan tesisler — bunu standart Avsallar dairelerine kıyasla güçlü bir kısa dönem kiralama önerisi yapmaktadır. Türk kısa dönem kiralama düzenlemeleri Airbnb tarzı listeler için turizm lisansı (işyeri açma belgesi) gerektirmektedir. Takımımız lisanslama uyumluluğu konusunda tavsiyelerde bulunabilir ve Avsallar pazarı ve mevsimsel talep modellerine aşina yerel mülk yönetimi operatörleriyle sizi bağlayabilir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
