Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€122.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
55 m²
İç alan
1
Katlar
2024
Yapım yılı
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Browse nearby areas while comparing listings
Oba, Alanya'da satılık 1+1 daire, 2024'te inşa edilen kompleks içinde 55 m² yaşam alanı sunmakta ve Akdeniz kıyısından sadece 300 metre uzaklıktadır. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar için Türk gayrimenkul işlemlerinde uzman lisanslı bir gayrimenkul danışmanlığı, bu Oba bölgesi ilanını ikametgah izni almaya uygun ve kısa dönem kiralama izni olan bir mülk olarak sunar.
55 m² kat planı, açık konsept mutfak ve oturma alanı, bir yatak odası, bir banyo ve özel balkon içermektedir. Seramik döşeme tüm birim boyunca döşenmiş olup, pencereler ısıl ve akustik yalıtım için alüminyum ve PVC profiller kullanmaktadır. Mutfak yerleşik ünitelere sahip olup, daire doğalgaz altyapısına bağlıdır ısıtma ve pişirme için — bu pratik özellik tamamen elektrikli sistemlere kıyasla enerji maliyetlerini azaltır. Elektrikli bir su ısıtıcısı önceden yüklenmiş durumdadır. Banyo modern duş kabini içermektedir. Üniteye özel bahçe alanı tahsis edilmiş olup, daire sahibine özel olarak kullanılabilecek açık alanı eklemektedir.
Kompleks, yıl boyunca kullanım için tasarlanmış kapsamlı bir tesis yelpazesi sunmaktadır. Kapalı ısıtmalı havuz, su kaydırağı bulunan açık yüzme havuzunun yanında yer almakta — bu özellik yüzme sezonunu soğuk aylara da uzatmaktadır. Wellness alanı buhar odası, masaj odası ve tam donanımlı fitness merkezi içermektedir. Çocuklara hem kapalı oyun alanı hem de açık oyun alanı erişimi bulunmaktadır. Lobi resepsiyon alanı, masa tenisi tesisleri ve peyzaj tasarımı yapılmış bahçe alanları ortak donatıları tamamlamaktadır. Pratik altyapı 24/7 güvenlik kamera sistemleri, asansör erişimi, yedek jeneratör ve güvenli garaj parkını içermektedir.
Bu gelişimin en dikkate değer özelliklerinden biri, sakinleri Akdeniz kıyısına taşıyan özel plaj servisidir. Deniz kompleksten 300 metre uzaklıkta olup, servis yaz aylarında yürüyüşe pratik bir alternatif sunmaktadır. Alanya'nın Oba bölgesindeki kıyı hattı halka açık plajlar ve plaj kulüplerinin bir karışımını içermektedir; Kleopatra Plajı alanı batıya kısa bir sürüşle erişilebilmektedir.
Bu daire, Türk ikametgah izni almaya uygun olup, Türkiye'de uzun süreli kalış planlayan uluslararası alıcılar için önemli bir husustur. Ek olarak, mülk kısa dönem kiralama izine sahip olup, sahiplerin işgal edilmemiş dönemlerde kiralama geliri elde etmelerine izin vermektedir. Bu çift uygunluk — ikametgah izni ve kiralama yetkilendirmesi — Türk kanununda düzenlenmiş olup yerel belediye tarafından doğrulanmaktadır. Türkiye Genel Tapu ve Kadastro Müdürlüğü (tkgm.gov.tr) gayrimenkul kaydını denetlemektedir; Alanya Eiendom alıcılara ilk durum tespitinden tapu devri yapılıncaya kadar tam yasal sürece yardımcı olmaktadır.
Oba, Alanya şehir merkezi doğusunda D-400 otoyolu boyunca yaklaşık 3 km uzaklıkta yer almaktadır. Kompleksten 1 km içinde bir hastane bulunmakta olup, Gazipasa-Alanya Havalimanı yerli ve uluslararası uçuşlar için 40 km uzaklıktadır. Avrupa'ya daha geniş bağlantı sunan Antalya Havalimanı batıya 130 km uzaklıktadır. Mahallede, Alanya merkezine, Mahmutlar'a ve Kestel'e bağlayan otobüs hatlarının yanısıra süpermarketler, eczaneler, fırınlar ve uluslararası restoranlar bulunmaktadır. Oba'nın konut sakinliğinin ve kentsel rahatlığının kombinasyonu, onu Alanya bölgesinde gayrimenkul alıcıları tarafından en talep gören bölgelerden biri yapmıştır.
Daireyi yokluk dönemlerinde kiralamak isteyen sahipler, kiracı bulma, giriş işlemleri, temizlik ve bakım koordinasyonu yapan Alanya Eiendom'un mülk kiralama yönetim hizmetinden yararlanabilirler. Bu hizmet, kısa dönem kiralama izni ve tatil konuklarını çeken resort seviyesi tesisleri olan bu mülk için özellikle faydalıdır.
Alıcılar, ikametgah izni başvuru zaman çizelgesi, Oba'da beklenen kiralama getirileri, yıllık kompleks bakım ücretleri ve kısa dönem kiralama lisansı alma süreci hakkında düzenli olarak sorular sormaktadırlar. Aşağıdaki SSS bölümü, güncel Türk yönetmelikleri ve Alanya pazar verilerine dayalı cevaplar sağlamaktadır.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
