Investeringsöversikt
Prisvägledning
179 000 € – 329 000 €
Alanya
Läge
1–3
Sovrum
59–119 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Två 9-våningsblock på en 4 237 kvm stor tomt bildar ett fristående bostadskomplex i Alanya, en av Turkiets mest etablerade fastighetsmarknader vid kusten. Enheterna varierar från 59 till 119 kvm, täckande kompakta till medelstora konfigurationer, och är prissatta från EUR 179,000 till EUR 329,000. Projektet levererar ett komplett utbud av bekvämligheter - inomhuspool, termalsvit, dygnet runt-säkerhet och reservgenerator - inom ett område med två block, vilket gör det till ett praktiskt val för både ägare och utländska investerare som söker en pålitlig tillgång i regionen.## Tvåblocksdesign på 4 237 kvm: Fastighetsinvestering i AlanyaMark i centrala Alanya är eftertraktad, vilket gör en friköpt tomt på 4 237 kvm till en alltmer sällsynt grund för ett bostadsprojekt. Två 9-våningstorn reser sig från denna mark, med enheter från 59 till 119 kvm fördelade över varje byggnad. Markplan rymmer anlagd utomhusyta - en lusthus, grillplats, lekplats för barn och poolområden - utan att komprimera byggnadens fotavtryck eller minska den gemensamma användbarheten.Från EUR 179,000 ligger detta projekt i ett prisintervall som erbjuder betydande bekvämligheter: inomhus- och utomhuspooler, en komplett termalsvit bestående av bastu, ångbastu och turkiskt hamam, ett gym, massagerum, bordtennis och en vattenrutschkana. En sådan bredd av faciliteter är vanligare för större resort-liknande utvecklingar. Här finns det inom en kompakt 4 237 kvm stor tomt i Alanyas aktiva stadsområde, prissatt till EUR 329,000 beroende på våningsplan och enhetsstorlek.## Gazipaşa flygplats 50 km österut, Antalya flygplats 135 km västerut: Tillgång till fastighet i AlanyaKöpare och hyresgäster som reser till detta projekt har två internationella flygplatsalternativ. Gazipaşa flygplats ligger 50 km österut - ungefär 40 minuter längs kustvägen D400 - och servar direkta charterrutter från Skandinavien, Centraleuropa och Ryssland under högsäsong. Antalya flygplats, 135 km västerut, opererar året runt med bred täckning över europeiska huvudstäder och stora navstäder.För utländska köpare som köper fastighet i Alanya förenklar tillgången till två flygplatser både köpprocessen och det löpande resandet. Högsäsongbesökare anländer vanligtvis via Gazipaşa; året runt-ägare och hyresgäster under lågsäsong använder ofta Antalya. Inget av alternativen innebär en oproportionerlig restid jämfört med liknande medelhavskustmarknader, och vägförbindelsen mellan båda flygplatserna och Alanya är en väl underhållen motorväg hela sträckan.## Vattenrutschkana, bordtennis och kalldusch: Vardagsnöjen i AlanyaListan över bekvämligheter på plats är omfattande för ett komplex med två block. Utöver inomhus- och utomhuspoolerna har invånarna tillgång till en vattenrutschkana, jacuzzi, gym, massagerum, bordtennis, grillplats och lusthus. En kallduschstation stöder användningen av utomhuspoolen under sommaren. Barnfaciliteterna inkluderar både en utomhuslekplats och ett dedikerat inomhuslekrum - en detalj som familjer noggrant överväger när de väljer Alanya som primär bostad eller för längre vistelser.Den praktiska infrastrukturen är lika noggrann: en reservgenerator, dygnet runt-säkerhetsteam, CCTV-kameror, satellitsystem, hiss i varje block och täckt garageparkering. Aluminiumfönster i hela byggnaden ger hållbarhet vid kusten och termisk effektivitet under Alanyas heta somrar. Interiören inkluderar keramiska golvplattor, bänkskivor i granit, inbyggda köksskåp och öppna kökslösningar - allt i linje med projektets prispositionering från EUR 179,000 till EUR 329,000.## TKGM-registrering och regler för utländskt ägande för fastighetsköpare i AlanyaTurkiets ramverk för fastighetsägande är öppet för medborgare från de flesta länder. Köpare får en TAPU (lagfart) registrerad via Turkiska Lantmäteriet (TKGM), som ger full äganderätt motsvarande den som turkiska medborgare innehar. Registreringsprocessen tar vanligtvis två till fyra veckor efter kontraktsunderskrift, lagfartsinspektion och betalning av tillämpliga skatter och överlåtelseavgifter.Utländska medborgare som tillbringar betydande tid i Turkiet kan ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd via Generaldirektoratet för Migrationshantering, med fastighetsägande som giltig grund. Köp som når regeringens fastställda investeringströskel kan kvalificera köpare för snabbspår till turkiskt medborgarskap. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartsstatus, bekräftar zonindelningsöverensstämmelse och koordinerar lantmäteriförslag på uppdrag av internationella kunder. Vårt flerspråkiga team - som täcker norska, tyska, ryska, holländska och engelska - erbjuder visningar på plats och direkt säljarverifiering genom vårt kontor i Alanya. Fullt juridiskt stöd finns tillgängligt via vår sida för juridiska tjänster, inklusive fullmaktarrangemang för köpare som inte kan vara närvarande under hela processen.## Uthyrningspotential 1,1 km från Alanyas kustlinje: InvesterarprognosPå 1,1 km från havet ligger projektet inom praktiskt räckhåll från centrala Alanyas kustremsa utan att kräva strandnära markpriser. Denna skillnad skapar en användbar förvärvsdynamik: inträde börjar från EUR 179,000, medan hyresintäktspotentialen följer en kustturismmarknad som når sin topp konsekvent från maj till oktober.Enheter i storleksintervallet 59-119 kvm passar par och små familjer, den dominerande demografin för korttidsuthyrning på denna marknad. Köpare som planerar att själva använda under sommaren och hyra ut under mellansäsongsveckorna kan utforska sina alternativ via Alanya Eiendoms uthyrningstjänst, som omfattar rådgivning om uthyrningstillstånd, annonsering och säsongsmässig hyresgästrekrytering. Alanya lockar besökare från hela norra och centrala Europa samt CIS-länderna, vilket upprätthåller beläggningen under högsäsongen och in på hösten.## Vanliga frågor### Kan utländska medborgare köpa fastighet i detta projekt i Alanya?Ja. Medborgare i de flesta länder - inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och Storbritannien - kan köpa fastighet i Turkiet utan begränsningar. Köpare får en full TAPU (lagfart) registrerad hos Turkiska Lantmäteriet, som ger samma äganderätt som turkiska medborgare. Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från den inledande due diligence-fasen fram till överlämnandet av lagfarten.### Vilka är enhetsstorlekarna och prisintervallet?Enheterna varierar från 59 till 119 kvm fördelade över två 9-våningsblock på en 4 237 kvm stor tomt. Priserna sträcker sig från EUR 179,000 till EUR 329,000, beroende på våningsplan, enhetsstorlek och konfiguration. Kontakta vårt team för en aktuell planritning och information om tillgängliga enheter.### Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?Turkiskt medborgarskap genom investering kräver att man uppfyller den minimitröskel för köp som fastställts genom regeringsbeslut. Köpare bör bekräfta den nuvarande tröskeln med en juridisk rådgivare innan de förbinder sig. Vår sida om medborgarskap genom investering beskriver de kvalificerande kriterierna och ansökningsstegen relevanta för fastighetsköpare i Alanya.### Hur fungerar TAPU-registreringsprocessen i Turkiet?Efter undertecknande av köpeavtalet och överföring av medel lämnas transaktionen in till Turkiska Lantmäteriet (TKGM). En lagfartsinspektion bekräftar att fastigheten är fri från belastningar. Många internationella köpare ger en noteriserad fullmakt till en lokal juridisk representant. TAPU utfärdas vanligtvis inom två till fyra veckor efter inlämning.### Vad är utsikterna för korttidsuthyrning på denna plats?Alanya är en av Turkiets mest aktiva kustturismdestinationer och lockar besökare från hela Europa och CIS-länderna varje år. På 1,1 km från havet ligger projektet inom praktiskt räckhåll från stranden för hyresgäster. Högsta beläggningen är från maj till oktober, med efterfrågan under mellansäsongen upprätthållen av stadens milda klimat och åretruntboende befolkning. Enheter i storleksintervallet 59-119 kvm passar väl de dominerande resesällskapsstorlekarna på denna marknad.### Vilka bekvämligheter ingår i komplexet?Komplexet inkluderar en inomhuspool, utomhuspool med vattenrutschkana, jacuzzi, turkiskt hamam, bastu, ångbastu, gym, massagerum, bordtennis, grillplats, lusthus, utomhuslekplats för barn, inomhuslekrum, reservgenerator, dygnet runt-säkerhet med CCTV, satellitsystem, täckt garageparkering, lobby och hissåtkomst i båda blocken. Alla boende delar det fullständiga utbudet av bekvämligheter oavsett enhetsvåning eller storlek.
Begär en privat visningsresplan, valfri samordning av flygplatstransfer, samordning av icke-akuta läkarbesök och introduktioner till oberoende juridiska experter, i mån av tillgång och separata villkor.
Apartment
Apartment
Apartment
Jämför närliggande områden när du tittar på bostäder
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
