En egen biosalong är något som bara finns i väldigt få bostadskomplex i Alanya, och det här projektet med tre block i Tosmur har en som standard - tillsammans med inomhuspool, turkiskt hamam, bastu, ångbastu och massagerum, allt på en tomt på 6 678 kvm och bara 250 m från kusten.
Bostäderna är mellan 58 och 242 kvm i tre niovåningsblock, vilket ger köpare ett brett spann från kompakta kustlägenheter till stora familjelägenheter. Priserna börjar på 275 000 € och går upp till 729 500 €, ett spann som täcker både möjligheten till uppehållstillstånd och gränsen för turkiskt medborgarskap genom investering.
58 till 242 kvm på 6 678 kvm mark: lägenheter till salu i Tosmur, Alanya
Tre niovåningsblock står på en tomt på 6 678 kvm i Tosmur, Alanya. 58 kvm i nederkant passar den som bor ensam eller ett par som vill ha en kompakt bostad nära havet; 242 kvm i topp ger familjestorlek inom ett välskött komplex. Det spannet är bredare än genomsnittet för nyproduktion i Tosmur, där de flesta enheter ligger mellan 65 och 130 kvm.
Balkonger och terrasser ingår i alla bostadstyper. Hiss finns i varje block, och både garage och markparkering erbjuds på området. Planlösningen rymmer gemensamma uteytor som grillterrass och lusthus, samtidigt som varje block hålls i en lagom skala för de boende.
För köpare som vill köpa nyproducerade lägenheter i Tosmur, Alanya erbjuder det här projektet flexibilitet i bostadsstorlek, nära läge vid kusten och en servicenivå som är ovanlig i detta segment av området.
Havet 250 m bort, Gazipaşa flygplats 45 km bort: nära läge i Tosmur, Alanya
Tosmur ligger vid Dimflodens mynning där den möter Medelhavet och bildar en bostadsdel av Alanya med egen strandaccess och en lugnare karaktär än Alanya centrum. Havet ligger 250 m från detta projekt - en helt plan sträcka att promenera.
Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut, med direkt säsongstrafik från Norge, Tyskland, Nederländerna och andra marknader i Nordeuropa. Antalya flygplats ligger 135 km västerut och täcker ett bredare internationellt nätverk, inklusive året runt-förbindelser till många långdistansdestinationer. Båda flygplatserna gör bostäder i Tosmur lättillgängliga för de utländska köpare som utgör kärnan på den här marknaden.
Det lokala området har service året runt: mataffärer, restauranger vid floden och regelbundna bussförbindelser till Alanya centrum cirka 7 km västerut.
Bio, bastu, hamam och inomhuspool: fritidsfaciliteter i Tosmur, Alanya
Biosalongen på området är projektets tydligaste mervärde i detta projekt i Tosmur, Alanya. Väldigt få bostadskomplex i området har en egen biosalong, och just den detaljen lyfter fritidsnivån över den vanliga pool- och träningskombinationen som man ser i jämförbara byggnader.
Utöver biosalongen finns gemensamma faciliteter som: inomhuspool, utomhuspool med vattenrutschkana, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, jacuzzi och massagerum. Utomhus finns tennisbana, lekplats, lekrum för barn, bordtennisområde, grillzon och lusthus inom tomten.
Tryggheten sköts dygnet runt med kameraövervakning i hela komplexet. En reservgenerator håller de gemensamma systemen igång vid strömavbrott - en praktisk detalj för köpare som planerar att bo här året runt eller hyra ut via förvaltning.
Som licensierad fastighetsbyrå i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom att de angivna faciliteterna är färdigställda och fungerar innan någon kundvisning. Vårt flerspråkiga team sköter platsbesök och direkt verifiering med säljaren för internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder.
Aluminiumfönster, duschkabin och granitkök: inredningsstandard i Tosmur, Alanya
Inredningen i alla bostäder i det här projektet i Tosmur, Alanya är genomgående. Aluminiumfönster med dubbelglas hjälper till att hålla sommarvärmen ute och ger bra isolering under den milda kustvintern. Keramiska golv i hela bostaden känns svala under fötterna, tål fukt och håller sig fina även vid mycket användning - ett praktiskt val för medelhavsklimatet.
Köken är öppna med granitbänkskivor och fasta skåp. Duschkabiner med elektrisk varmvattenberedning är installerade i varje bostad, med stöd av ett centralt varmvatten system. Golvvärme ingår - en detalj som är direkt värdefull för köpare som planerar att bo här året runt. Satellitsystem är fördraget i varje lägenhet.
TAPU-steg för utländska köpare och rätt till medborgarskap i Tosmur, Alanya
Utländska medborgare som köper bostad i Tosmur går igenom lagfartsregistrering (TAPU) hos Turkiets lantmäteri. Full vägledning om processen finns hos Turkiska lantmäteriet (TKGM). Äganderätten förs över direkt till köparens namn, utan begränsningar för de flesta nationaliteter.
Med bostäder prissatta från 275 000 € till 729 500 € ligger utvalda enheter i det här projektet inom spannet som är relevant för turkiskt medborgarskap genom investering. Den nuvarande miniminivån är 400 000 USD per affär, med förbehåll för lagändringar. Köpare som siktar på medborgarskap bör bekräfta det kvalificerande värdet med en certifierad juridisk rådgivare vid köptillfället. Ansökningar om uppehållstillstånd - som alla bostadsköp ger rätt till - handläggs via Turkiska migrationsmyndigheten.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Tosmur, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder - inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna och Ryssland - kan köpa bostad i Turkiet utan begränsningar. Ägandet registreras via TAPU hos Turkiets lantmäteri, och processen tar vanligtvis fyra till åtta veckor från undertecknat avtal till lagfart. Alanya Eiendom hjälper till genom hela processen.
Vilka bostadsstorlekar finns i det här projektet i Tosmur?
Bostäderna är mellan 58 och 242 kvm i tre niovåningsblock. 58 kvm i nedre spannet passar ensamboende eller par, medan 242 kvm i övre spannet ger familjevänliga ytor. Alla bostäder har balkong eller terrass, hiss och full tillgång till gemensamma faciliteter som biosalong och inomhuspool.
Kvalificerar det här projektet för turkiskt medborgarskap genom investering?
Bostäder som kostar minst 400 000 USD kan kvalificera. Med toppnivån på 729 500 € ligger utvalda enheter i det här projektet inom spannet som kan ge rätt till medborgarskap. Det kvalificerande beloppet måste bekräftas enligt aktuell växelkurs vid ansökningstillfället med en certifierad juridisk rådgivare.
Hur långt är det till havet från det här projektet i Tosmur, Alanya?
Havet ligger 250 m från projektet. Det är en kort promenad på plan mark, bara några minuter bort. Tosmur har sitt eget strandområde vid Dimflodens mynning, skilt från stränderna i Alanya centrum västerut.
Vilka flygplatser används av köpare i det här projektet i Tosmur, Alanya?
Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut med direkta säsongslinjer från Nordeuropa. Antalya flygplats ligger 135 km västerut och erbjuder internationella förbindelser året runt. Båda nås på väg inom två timmar.
Är det här projektet lämpligt för korttidsuthyrning?
Närheten till havet, bara 250 m bort, tillsammans med biosalong, inomhuspool, hamam och bastu ger ett starkt upplägg för korttidsuthyrning. Tosmur lockar europeiska besökare under sommaren och mellansäsongen. Alanya Eiendoms uthyrningstjänst för bostäder ger beläggningsprognoser och hjälp med licenser för semesteruthyrning.
