En yta på 76 000 m² placerar detta projekt i en helt egen kategori längs Mahmutlar, Alanyas kustlinje. Tolv bostadsblock med åtta våningar vardera är fördelade över området, beläget endast 300 m från Medelhavets strand. Storlekarna varierar från 105 m² till 652 m², vilket omfattar allt från kompakta kustlägenheter till rymliga flerrumsbostäder på en och samma adress. Priserna börjar på 235 000 € och når upp till 3 000 000 € för de största enheterna.
76 000 m² fördelat på 12 block: Resort-lägenheter till salu i Mahmutlar, Alanya
Skalan på detta projekt är dess främsta kännetecken. En markyta på 76 000 m² – vilket motsvarar ungefär tio vanliga stadskvarter – gör att de 12 bostadshusen kan stå med rejält avstånd till varandra, med trädgårdar, trädkantade gångstigar och öppna grönområden däremellan. Varje block är åtta våningar högt. Storleksspannet på 105 till 652 m² innebär att projektet passar såväl köpare som söker en lättskött semesterlägenhet som familjer som letar efter en permanent, rymlig bostad.
Lyxlägenheter till salu i Mahmutlar, Alanya med denna kombination av storlek och faciliteter är ovanliga längs distriktets kustremsa. De minsta enheterna startar på 235 000 €, medan de största bostäderna på 652 m² listas för 3 000 000 €. Denna bredd speglar en genuin variation i planlösningar över de 12 blocken, snarare än en enstaka planritning som upprepats på olika höjder.
300 m till stranden, 30 km till Gazipaşa flygplats: Avstånd i Mahmutlar, Alanya
Komplexet ligger 300 m från havet. I lugn takt är det ungefär fyra minuters promenad till Mahmutlars strandpromenad, badfaciliteter och lokala restaurangstråk. Med bil är det 15 km sydväst till Alanya centrum. Gazipaşa flygplats ligger 30 km österut, vilket gör ankomster för korta vistelser smidiga för regelbundna besökare. Antalya flygplats ligger 60 km bort och ansluter till det fullständiga internationella linjenätet för långdistansflyg.
För köpare som besöker Mahmutlar, Alanya flera gånger om året innebär den 30 minuter korta bilresan från Gazipaşa flygplats att man slipper långa transfertider, vilket gör resandet betydligt smidigare för säsongsägare.
Generator, inomhuspool och 24/7 bevakning i detta komplex i Mahmutlar, Alanya
En reservgenerator håller gemensamma utrymmen och hissar i drift vid strömavbrott – en praktisk detalj på den turkiska rivieran under högsommaren. Bevakningen är bemannad dygnet runt och stöds av fullständig kameraövervakning (CCTV) över hela området. Parkering för boende finns inom komplexets gränser.
Fritidsutbudet omfattar: inomhuspool, utomhuspool med vattenrutschbana, bastu, ångbastu, jacuzzi, turkiskt hamam, massagerum, gym, tennisbana, basketplan, minigolf, bowlingbana, biograf och en restaurang med full service. En strandbuss erbjuder schemalagd transport till kusten. En lekplats och ett lekrum finns för familjer på plats. Enheterna är utrustade med klinkergolv, bänkskivor i granit, inbyggda kök, golvvärme, aluminiumfönster och privata balkonger. Utvalda enheter har privat pool, privat trädgård och öppen spis. Vitvaror och möbelpaket ingår som standard i hela komplexet.
Turkiskt uppehållstillstånd och TAPU-registrering för köpare i Mahmutlar, Alanya
Utländska medborgare som köper fastighet i Turkiet får ett TAPU-lagfart registrerat i sitt namn hos fastighetsregistret. De flesta nationaliteter behöver inget förhandstillstånd. Aktuella regler för ömsesidighet upprätthålls av Turkiska fastighetsregistret (TKGM). Köp vid eller över den angivna investeringströskeln kan även ligga till grund för en ansökan om turkiskt medborgarskap.
Efter TAPU-registrering kan köpare ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd. Behörighetskrav och nödvändig dokumentation publiceras av Turkiska migrationsverket. Som en licensierad mäklarbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom granskning av lagfarter, fullmaktsärenden och ansökningar om uppehållstillstånd för internationella köpare. Se aktuella fastighetsobjekt i Mahmutlar för liknande alternativ i distriktet.
Strandbuss och uthyrningspotential under högsäsong i Mahmutlar, Alanya
Mahmutlar lockar en stadig efterfrågan under sommaren från nord- och östeuropeiska besökare som dras till den långa stranden, den promenadvänliga huvudboulevarden och de konkurrenskraftiga priserna jämfört med centrala Alanya. En fastighet 300 m från havet, i ett komplex med egen strandbuss, inomhuspool och hamam, konkurrerar i premiumsegmentet på marknaden för korttidsuthyrning. Gäster bokar baserat på närhet till vattnet och faciliteternas kvalitet – båda kriterierna uppfylls här.
För köpare som ser till investeringsvinkeln hanterar vårt flerspråkiga team TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och förvaltning av uthyrning efter köpet för klienter från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och hela Europa. Se våra uthyrningstjänster för stöd med uthyrning efter köpet.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenhet i Mahmutlar, Alanya?
Ja. De flesta utländska medborgare kan köpa fastighet i Turkiet och få ett TAPU-lagfart registrerat i eget namn. Turkiska fastighetsregistret (TKGM) publicerar en aktuell lista över behöriga nationaliteter. Medborgare från de flesta europeiska och skandinaviska länder, samt Ryssland och länderna runt Persiska viken, är kvalificerade utan särskilda krav på förhandstillstånd.
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga i detta komplex i Mahmutlar?
Lägenheterna varierar från 105 m² till 652 m² fördelat på 12 block på en yta av 76 000 m². Priserna börjar på 235 000 € och når 3 000 000 € för de största konfigurationerna. Spannet sträcker sig från kompakta semesterlägenheter till fullskaliga familjebostäder med flera rum.
Kvalificerar sig detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Köp vid eller över det nuvarande tröskelvärdet för investering kan ligga till grund för en medborgarskapsansökan. Enheter i de högre prisklasserna i detta projekt kan uppfylla det kravet. Köpare bör bekräfta det exakta beloppet med en turkisk jurist före köp, då gränsvärdena styrs av regleringar och kan ändras.
Hur långt är det från komplexet till Gazipaşa flygplats och Alanya centrum?
Gazipaşa flygplats ligger 30 km från komplexet. Alanya centrum är 15 km bort. Antalya flygplats ligger 60 km bort. Alla tre är lättillgängliga via den stora kustvägen som går genom Mahmutlar, Alanya.
Kan jag ansöka om turkiskt uppehållstillstånd efter att ha köpt en fastighet här?
Ja. Utländska köpare kan ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd efter TAPU-registrering, förutsatt att köpeskillingen uppfyller minimikravet. Turkiska migrationsverket handlägger ansökningar och publicerar aktuella tröskelvärden. Alanya Eiendom hjälper köpare genom varje steg i tillståndsprocessen.
Är lägenheterna i detta projekt möblerade?
Ja. Standardspecifikationen för enheterna inkluderar möbler, vitvaror, inbyggda köksskåp, bänkskivor i granit, klinkergolv och aluminiumfönster. Konfigurationer med privat pool och privat trädgård finns tillgängliga för utvalda enheter på markplan och på premiumnivåer högre upp.
