Ett bostadskomplex med tre byggnader i Kestel ligger 700 m från Medelhavskusten på en tomt om 2 498 kvm. Lägenheterna är mellan 63 och 145 kvm stora i hus med fem våningar och hiss, och anläggningens fritidsprogram erbjuder betydligt mer än genomsnittet i området. Priserna varierar från 130 000 € till 385 000 €, vilket täcker allt från kompakta investeringsobjekt till rymliga familjelägenheter.
Tomt på 2 498 kvm med 3 byggnader: Lägenheter till salu i Kestel, Alanya
Tre bostadshus delar på en 2 498 kvm stor tomt i Kestel, vardera med fem våningar. Storlekarna sträcker sig från 63 till 145 kvm, vilket ger projektet en genuin bredd: mindre planlösningar passar säsongsboende och investerare, medan enheterna på 145 kvm ger plats för en familj med privat terrass eller trädgård. Keramikgolv finns i alla sällskapsytor – ett praktiskt val för det medelhavsklimat där svala, hållbara ytor fungerar bäst året runt. Bänkskivor i granit och inbyggda köksskåp ingår i alla lägenheter. Öppna planlösningar förenar kök och vardagsrum, och möbler ingår i standardutförandet. Varje lägenhet har minst en balkong, och utvalda marklägenheter har tillgång till privat trädgård.
Köpare som letar efter fastigheter till salu i Kestel, Alanya hittar här ett etablerat bostadsområde öster om stadskärnan – betydligt lugnare under högsäsong än Mahmutlar eller Oba, men fortfarande nära Alanyas fulla utbud av tjänster.
Kestel, Alanya: 700 m till havet och 35 km till Gazipaşa flygplats
Strandlinjen ligger 700 m från komplexets entré. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut, vilket möjliggör direktflyg från Nordeuropa utan den 135 km långa transfern från Antalyas flygplats. Alanyas centrum ligger 5 km västerut, nås på under tio minuter med bil, och komplexet erbjuder en strandbuss för boende. Kestel är i sig självförsörjande med bagerier, mataffärer, apotek och restauranger längs gatorna. Hamnen och borgen i centrala Alanya är lättillgängliga utan att området känns för centralt.
Minigolf, bowlinghall och vattenrutschkana: Faciliteter i Kestel, Alanya
Den egna bowlinghallen är den unika detalj som skiljer detta komplex från huvuddelen av Alanyas fastighetsmarknad, där fritidsfaciliteterna oftast stannar vid pool, bastu och gym. Detta projekt går längre: minigolf, vattenrutschkana, bordtennis, tennisbana och basketplan utgör ett sportprogram som räcker för en hel vecka, inte bara för eftermiddagar vid poolkanten.
Poolanläggningen består av både utomhus- och inomhuspool, där vattenrutschkanan leder ner i utomhuspoolen. Wellness-avdelningen omfattar bastu, ångbastu, turkiskt hamam, jacuzzi, kalldusch och ett dedikerat massagerum. Utomhus finns grillplats, trädgård och ett lusthus. Reservgenerator, bemannad säkerhet dygnet runt och övervakningskameror utgör den operativa tryggheten. Garage samt utomhusparkering finns för fordon, och för familjer finns lekplats och lekrum för barn. Strandbussen kompletterar utbudet och knyter samman de boende med den 700 m avlägsna stranden enligt ett fastställt schema.
TAPU-registrering och turkiskt medborgarskap för köpare i Kestel, Alanya
Utländska medborgare som köper fastighet i Turkiet får en lagfart (TAPU) som registreras hos det allmänna fastighetsregistret. Köpare kan verifiera ägaruppgifter och bekräfta status direkt via det turkiska fastighetsregistret (TKGM) innan något kontrakt skrivs. Köp som uppfyller gällande lagkrav kan ge rätt till turkiskt medborgarskap genom investering; de exakta beloppen bör bekräftas vid köptillfället då regler kan ändras.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom TAPU-verifiering, fullmakter hos notarie och stöd efter köpet för norska, tyska, ryska och engelsktalande köpare. Ansökningar om uppehållstillstånd styrs av turkiska immigrationsregler; aktuella krav publiceras av den turkiska migrationsmyndigheten (GoC). För steg-för-steg-vägledning, se vår sida om turkiskt medborgarskap genom investering.
Skandinaviska och europeiska köpare i Kestel, Alanya: Investeringsprofil
Kestel har historiskt sett lockat nordeuropéer och skandinaver som prioriterar en genuin bostadskänsla framför täta semesterområden. Ett komplex med så många faciliteter – bowlinghall, inomhuspool, flera sportbanor och wellness-avdelning – fungerar som en helt egen destination under sommaren, vilket stärker möjligheterna till korttidsuthyrning för investerare som vill erbjuda mer än bara en vanlig lägenhet.
Lägenheter från 130 000 € går in på en marknad där kombinationen av 700 m till stranden, närhet till Gazipaşa flygplats (35 km) och ett omfattande fritidsprogram ger goda förutsättningar för uthyrning under en förlängd säsong. Alanya Eiendom hjälper köpare att göra en realistisk uppskattning av nettoinkomsten före ett köp, med hänsyn till förvaltningskostnader, beläggning och lokala licenskrav. Se tillgängliga lägenheter till salu i Kestel för aktuellt utbud och priser.
Vanliga frågor och svar
Kan utländska medborgare köpa lyxiga lägenheter i Kestel, Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa fastigheter i Turkiet, inklusive i Kestel. Ett fåtal nationaliteter har restriktioner, och köp nära militära zoner kräver extra kontroller. Alanya Eiendom bekräftar köparens behörighet individuellt innan något kontrakt skrivs.
Vilka storlekar och priser finns i detta komplex i Kestel, Alanya?
Lägenheterna är på 63 till 145 kvm i tre femvåningshus, med priser från 130 000 € till 385 000 €. Mindre enheter passar investerare eller semesterfirare, medan större modeller från cirka 100 kvm är lämpliga för familjer eller köpare som söker en premiumfastighet för uthyrning.
Ger detta köp rätt till turkiskt uppehållstillstånd eller medborgarskap?
Fastighetsköp över de gränsvärden som fastställts i turkisk lag kan ge köparen rätt till ett korttidsuppehållstillstånd. Ett högre gränsvärde gäller för medborgarskap genom investering. Aktuella tröskelvärden publiceras av den turkiska migrationsmyndigheten (GoC). Vårt team på Alanya Eiendom guidar kunder genom varje steg i ansökan.
Vilka fritidsfaciliteter finns på plats i detta projekt i Kestel, Alanya?
Anläggningen erbjuder bowlinghall, minigolf, tennisbana, basketplan, bordtennis, vattenrutschkana, utomhuspool, inomhuspool, jacuzzi, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, kalldusch, massagerum, gym, lekplats, lekrum, grillplats och en trädgård med lusthus.
Vilken är den närmaste flygplatsen till detta komplex i Kestel, Alanya?
Gazipaşa flygplats ligger 35 km från projektet och har direktflyg från flera nordeuropeiska städer, vilket gör den till det smidigaste alternativet för köpare och gäster från Sverige, Norge, Tyskland och Nederländerna. Antalyas flygplats ligger 135 km bort och har ett bredare utbud av internationella anslutningar.
