Två 15-våningshus reser sig på en 9 000 kvm stor tomt i Mersin, Alanya, med lägenheter på 46 till 117 kvm bara en kort, flack promenad från kusten. Anläggningen kombinerar leverans av möblerade enheter med ett fritidsprogram som går långt utöver den standard med pool och bastu som är vanlig för de flesta kustprojekt i denna prisklass. Lägenheterna finns tillgängliga från 80 000 € till 149 999 € och täcker hela storleksintervallet i båda tornen.
350 m till havet: Investeringslägenheter till salu i Mersin, Alanya
Det uppmätta gångavståndet från entrén till närmaste strand är 350 m, vilket är ungefär fyra minuters flack promenad. I Mersin, Alanya är närheten till stranden den främsta drivkraften för både uthyrning och andrahandsvärde, och detta projekt är ett av de bostadsalternativ som ligger närmast vattnet i denna prisklass. Den 9 000 kvm stora tomten ger gott om utrymme mellan tornen för anlagda trädgårdar, en privat trädgård, grillplats samt lekplats och lekrum för barn. Planlösningarna sträcker sig från kompakta 46 kvm till rymliga flerrumslägenheter på 117 kvm, vilket passar både investerare och permanentboende. Köpare som vill köpa lägenhet i Mersin, Alanya kommer att ha svårt att hitta en liknande kombination av havsnärhet och faciliteter i detta område till motsvarande priser.
Egen bowlinghall, restaurang och privat pool i Mersin, Alanya
Egen bowlinghall är den tydligaste unika fördelen med detta projekt på fastighetsmarknaden i Alanya. Mycket få kustanläggningar, oavsett prisklass, har en bowlinghall inom området, vilket gör detta till ett ovanligt erbjudande bland lägenheter i Mersin, Alanya för utländska köpare. Utöver bowlingbanorna inkluderar fritidsprogrammet inomhuspool, utomhuspool, jacuzzi, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, massagerum, gym, bordtennis, basketplan och tennisbana. En restaurang på plats sköter serveringen inom anläggningen. Den inkluderade strandbussen tar de boende direkt ner till vattnet som komplement till promenaden på 350 m. Ett säkerhetsteam dygnet runt, kamerabevakning och en egen generator ser till att anläggningen fungerar och är bemannad året runt.
Gazipaşa flygplats 40 km, Antalya flygplats 130 km: Avstånd för köpare i Mersin, Alanya
Köpare når Mersin, Alanya via två internationella flygplatser. Gazipaşa flygplats ligger cirka 40 km österut och har direktflyg från Skandinavien, Tyskland och Nederländerna under högsäsong. Antalya flygplats ligger cirka 130 km västerut via kustvägen D400 och erbjuder året runt-förbindelser till Europa och Mellanöstern. Centrala Alanya (det främsta området för handel, sjukhus och marina) ligger cirka 15 km från detta nybygge i Mersin, Alanya och nås på under 20 minuter med bil.
Balkong, öppen spis och möblerade interiörer i Mersin, Alanya
Standardleveransen inkluderar kompletta möbler, inbyggda köksskåp, öppen planlösning, bänkskivor i granit, keramiskt klinker och duschkabin. Aluminiumfönster och PVC-tvåglasfönster är monterade i båda husen för god isolering i kustklimatet. Varje lägenhet har en öppen spis, vilket ger extra komfort under de svalare månaderna för ägare som vistas där utanför högsommaren. Balkonger och terrasser är standard i alla lägenheter; markplanslägenheter har dessutom en privat trädgård. Elektrisk varmvattenberedare, satellitsystem, hiss, eget garage och parkeringsplats kompletterar specifikationen, vilket innebär att köpare får en inflyttningsklar lägenhet utan större extrakostnader efter köpet.
TAPU-registrering och medborgarskap genom investering i Mersin, Alanya
Utländska köpare som köper fastighet i Mersin, Alanya genomför ägarbytet via TAPU-systemet (lagfart), där alla transaktioner registreras formellt hos turkiska fastighetsregistret (TKGM). Köpare vars köpeskilling uppfyller den turkiska regeringens krav kan ansöka om medborgarskap genom investering. Detaljer om aktuella gränsvärden och dokumentation finns tillgängliga via vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering. Dessutom kan alla TAPU-innehavare ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd via generaldirektoratet för migrationshantering. DASK-jordbävningsförsäkring är obligatorisk vid registrering. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar vi lagfartens status, ordnar notariell fullmakt och stödjer kunder från första bud till nyckelöverlämning. Se tillgängliga objekt i Mersin, Alanya för aktuella lägenheter och planlösningar.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter till salu i Mersin, Alanya?
Ja. De flesta utländska medborgare kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet, inklusive i Mersin, Alanya, utan krav på tidigare uppehållstillstånd eller en lokal partner. TAPU-lagfarten är det juridiskt bindande ägardokumentet. Ett fåtal nationaliteter omfattas av restriktioner; en mäklare från Alanya Eiendom bekräftar din behörighet innan kontrakt tecknas och betalning sker.
Vilka storlekar finns på lägenheterna i detta Mersin, Alanya-projekt?
Lägenheterna sträcker sig från 46 kvm till 117 kvm fördelade på två 15-våningshus på en 9 000 kvm stor tomt. Kompakta planlösningar på 46 kvm riktar sig till investerare med fokus på uthyrning, medan planlösningar på 117 kvm passar permanentboende eller familjer som vill ha en rymligare bas vid kusten. Specifika planlösningar och tillgängliga enheter kan bekräftas direkt med ansvarig mäklare.
Ger ett köp här rätt till turkiskt medborgarskap genom investering?
Det kan vara möjligt, beroende på lägenhetens pris och regeringens officiella gränsvärde vid ansökningstillfället. Om en enskild lägenhet eller ett kombinerat köp kvalificerar beror på aktuella växelkurser och gällande policy. Alanya Eiendom hjälper köpare att beräkna behörighet och sammanställa nödvändig dokumentation för ansökan om medborgarskap genom investering.
Hur fungerar strandbussen i denna anläggning?
Strandbussen är en inkluderad tjänst som transporterar boende mellan anläggningen och närmaste strand, 350 meter bort. Öppettider och frekvens fastställs av fastighetsförvaltningen och bekräftas vid köpet. Tjänsten är särskilt praktisk för barnfamiljer eller gäster som reser utan eget fordon.
Vilka löpande kostnader bör lägenhetsägare budgetera för i Mersin, Alanya?
Ägare bör planera för årlig fastighetsskatt (emlak vergisi), månatliga avgifter för områdets förvaltning (aidat), DASK-jordbävningsförsäkring och vanliga nyttjandekostnader. En anläggning med två hus i denna skala, med pooler, bowling, restaurang, gym och dygnet runt-bevakning, innebär en högre aidat än en enklare bostadsrätt. Aktuella uppgifter om aidat finns tillgängliga direkt från projektets förvaltning.
