Ett bostadsprojekt i två block i Alanya erbjuder lägenheter på 60 till 183 kvm över nio våningar, med priser från 229 000 € till 665 000 €. Utbudet av faciliteter går klart längre än vad som är standard på Alanyamarknaden, med biosalong på plats samt inomhuspool, turkiskt hamam, bastu, ångbastu och bevakning dygnet runt. För köpare som jämför nyproduktion i centrala Alanya är en sådan kombination i ett kompakt tvåblocksprojekt ovanlig i den här prisnivån.
60 till 183 kvm i två block: Nybyggda lägenheter till salu i Alanya
Två niovåningsblock rymmer lägenheter från 60 kvm i den mindre storleken till 183 kvm i de största planlösningarna (ett spann på 123 kvm som passar allt från uthyrningsköpare till familjer som vill bo permanent). Priserna ligger från 229 000 € till 665 000 €, vilket placerar projektet i övre mellan- till premiumsegmentet på den aktuella marknaden för nyproduktion i Alanya.
Varje bostad har keramiska golv, aluminiumfönster, ett inbyggt kök med bänkskivor i granit, öppen planlösning och egen balkong. Hiss, en stilren lobby och satellitsystem ingår i båda blocken, och garageparkering finns på plats. Keramiska golv håller svalt under sommarvärmen vid kusten och kräver minimalt med underhåll, vilket gör dem till ett praktiskt val både för uthyrning och för eget boende.
Biosalong, inomhuspool och bevakning dygnet runt: faciliteter i Alanya-anläggningen
Biosalongen på plats skiljer projektet från de flesta lägenhetskomplex i Alanya, där ett gym och en utomhuspool oftast sätter taket för gemensamma bekvämligheter. Här ligger biosalongen sida vid sida med inomhuspool, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, jacuzzi och ett särskilt massagerum. Kall dusch och gym kompletterar den inomhusbaserade delen.
På driftssidan ser en reservgenerator till att strömmen hålls igång vid elavbrott, bevakning dygnet runt täcker området och övervakningskameror finns i hela anläggningen. Utomhus finns grillplats, trädgård, lusthus, lekplats och lekrum som förlänger den gemensamma ytan. En restaurang på området betyder att de boende har ett smidigt matalternativ utan att lämna anläggningen, något som är särskilt praktiskt under högsommaren när restaurangerna i området går för fullt.
45 km till Gazipaşa, 125 km till Antalya flygplats: flygförbindelser från Alanya
Gazipaşa flygplats ligger 45 km från projektet och har säsongs- och året-runt-rutter från flera städer i norra och mellersta Europa, vilket gör den till den viktigaste inkörsporten för de flesta köpare och korttidsgäster. Antalya flygplats, 125 km bort, ger ett andra, större nav med ett bredare internationellt nätverk och är det främsta valet för köpare som reser från mer avlägsna marknader.
I det större stadsområdet i Alanya kopplar D400-vägen projektet till närliggande distrikt, inklusive Mahmutlar i öster och Oba i väster, vilket ger de boende enkel tillgång till stadens shopping, restauranger och sjukvårdsutbud.
Investeringslägenheter till salu i Alanya: hyresprofil för ett fullt utrustat komplex
Alanya drar till sig stark efterfrågan på uthyrning från sen vår till tidig höst, samtidigt som en sekundär marknad av långtidsboende och pensionärer håller beläggningen uppe under lågsäsong. Ett komplex som kombinerar biosalong, inomhuspool, hamam och restaurang på plats minskar vakanserna under mellansäsong, eftersom gästerna har ett eget utbud av bekvämligheter i stället för att vara beroende av externa anläggningar som kan ha stängt eller vara fullbokade.
Instegslägenheterna på 60 kvm riktar sig till ensamresenärer och par; de största på 183 kvm passar familjeuthyrning och långtidsboende. Båda grupperna delar samma gemensamma utbud, vilket stödjer dagspriser som ligger över jämförbara enklare objekt på Alanyamarknaden. Köpare kan bläddra bland aktuella Alanyas investeringsobjekt för att se hur marknaden ser ut i dag.
Som licensierad fastighetsbyrå i Alanya kontrollerar vi tillgänglighet, säljarens uppgifter och byggstatus för internationella köpare som överväger detta och liknande projekt i hela distriktet.
TAPU-registrering för utländska köpare: grunderna i fastighetsrätten i Alanya
Medborgare från de flesta länder får köpa fri äganderätt till bostäder i Turkiet. TAPU-handlingen utfärdas via Generaldirektoratet för fastighetsregister och lantmäteri; fullständiga rutiner finns publicerade hos Turkiska lantmäteriet (TKGM). Köpare behöver ett turkiskt skattenummer, ett lokalt bankkonto och en notariserad fullmakt för distansköp. Köp som uppfyller det aktuella lagstadgade värdet kvalificerar för det turkiska medborgarskapsprogrammet via investering, medan ett kvalificerande bostadsköp också öppnar vägen till uppehållstillstånd enligt den turkiska migrationsmyndigheten (Göç İdaresi).
Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet, inklusive samordning av processen för medborgarskap via investering för kvalificerade köpare i detta och liknande projekt i Alanya.
Frequently Asked Questions
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i detta Alanya-projekt?
Ja. Medborgare från de flesta länder, inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna och Ryssland, får köpa bostadsfastighet i Turkiet enligt principen om ömsesidighet. Ägandet formaliseras genom ett TAPU som registreras hos det turkiska fastighetsregistret. Inga ytterligare begränsningar gäller för berättigade utländska köpare i Alanya.
Vilka lägenhetsstorlekar finns i de två blocken?
Utbudet sträcker sig från 60 kvm till 183 kvm i två niovåningsblock. Spannet täcker allt från kompakta investeringslägenheter i den lägre delen till större bostäder som passar familjer eller långsiktigt boende. Kontakta Alanya Eiendom för aktuell information om tillgänglighet och planlösningar.
Är detta projekt berättigat till det turkiska medborgarskapsprogrammet via investering?
Med lägenheter från 229 000 € kan vissa planlösningar i projektet uppfylla den tröskel som krävs för medborgarskap via investering enligt gällande turkisk lag. Behörigheten bekräftas utifrån det deklarerade köpevärdet vid TAPU-överföringen. Alanya Eiendom ger vägledning om gällande gränser och nödvändig dokumentation.
Vilka gemensamma faciliteter finns i anläggningen?
Anläggningen har biosalong, inomhus- och utomhuspooler, turkiskt hamam, bastu, ångbastu, jacuzzi, massagerum, gym, restaurang på området, lekplats och lekrum för barn, trädgård, lusthus, grillplats, tillgång till terrass och garageparkering, allt inom tvåblocksområdet.
Hur fungerar TAPU-överföringen för köpare bosatta utomlands?
Efter att köpeavtalet har undertecknats skaffar köparen ett turkiskt skattenummer och öppnar ett lokalt bankkonto. TAPU-överföringen sker vid fastighetsregistret i Alanya, antingen på plats eller via notariserad fullmakt. TKGM publicerar hela regelverket för processen. Alanya Eiendom samordnar varje steg för internationella kunder, från den första grundliga kontrollen till stöd efter registreringen.
