En tomt på 19 000 kvm är ovanlig i Oba, Alanya. Detta projekt med nio block och fem våningar fördelar lägenheter på 59 till 207 kvm över en yta som är stor nog för att rymma restaurang, bio, inomhuspool och flera dedikerade wellnessrum, samtidigt som det finns gott om landskapsplanerad yta mellan byggnaderna. Priserna ligger från 195 500 € till 445 600 €, vilket placerar detta bland de mer lättillgängliga resortliknande projekten som just nu finns tillgängliga för utländska köpare i området.
Lägenheter på 59 till 207 kvm på en tomt om 19 000 kvm: nyproduktionsprojekt i Oba, Alanya
Nio block på 19 000 kvm betyder att byggnaderna står generöst glest, med ordentliga gröna ytor emellan i stället för tät bebyggelse från vägg till vägg. Lägenheterna börjar på 59 kvm för ett kompakt boende vid kusten och sträcker sig upp till 207 kvm, vilket täcker de flesta köparprofiler från mindre investeringslägenheter till fullvärdiga familjebostäder. Keramiska klinkergolv löper genom hela lägenheten och ger en slitstark och lättskött finish som passar bra i kustklimat där fukt och sand är en del av vardagen. Öppna kök med bänkskivor i granit och inbyggda skåp definierar köks- och vardagsytorna, och varje lägenhet har balkong eller terrass som utökar den användbara ytan utanför den invändiga boytan.
1,3 km till kusten, 50 km till Gazipaşa flygplats: att köpa i Oba, Alanya
Den närmaste strandlinjen ligger 1,3 km från området, en plan promenad på ungefär 15 minuter. Gazipaşa flygplats ligger 50 km österut och trafikeras under de varmare månaderna av säsongsbaserade europeiska charterlinjer. Antalya flygplats, 135 km västerut, har året runt-trafik och ett bredare internationellt schema. Kustvägen D400 går i närheten och kopplar komplexet direkt till centrala Alanya och vidare. Läget mellan två flygplatser gör Oba till en praktisk bas för internationella ägare som besöker området flera gånger per år, oavsett avreseort.
Reservgenerator, garageparkering och hiss: vardagslivet i detta projekt i Oba, Alanya
En reservgenerator håller de gemensamma systemen igång vid strömavbrott. Hissar betjänar alla fem våningarna i varje block, och CCTV-kameror tillsammans med bemannad säkerhet dygnet runt täcker områdets perimeter. Det finns både garageparkering och utomhusparkering. Lobbyn fungerar som en kontrollerad entrépunkt, och satellitsystemet är förinstallerat i varje lägenhet. För investerare som hyr ut till säsongsboende minskar detta operativa lager friktionen mellan gästbyten och stödjer en jämn uthyrningsgrad. Som licensierad mäklarbyrå i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom varje projekts förvaltningsstruktur och driftshistorik innan vi presenterar det för internationella kunder.
Medborgarskapsnivå för EUR 400 000 och TAPU-steg för köpare i Oba, Alanya
Utländska köpare i Turkiet förvärvar fri äganderätt genom TAPU-systemet, registrerat hos Turkiets lantmäteri (TKGM). Lägenheter som ligger på eller nära 445 600 € hamnar inom investeringsnivån som kan ge rätt till medborgarskap, vilket gör detta projekt till ett dubbelanvändbart köp för den som vill kombinera en bostad vid kusten med ett andra pass. Alanya Eiendoms flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och juridisk samordning efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och andra länder. Utforska fastigheter till salu i Oba för jämförbara objekt i området.
Korttidsuthyrningsprofil för ett resortkomplex på 19 000 kvm i Oba, Alanya
Alanyas Oba-distrikt knyter samman stadens kommersiella centrum med lugnare bostadsgator österut, vilket passar både året-runt-boende och säsongsboende. Ett komplex i den här storleken, komplett med restaurang, inomhuspool, vattenrutschbana, bastu, ångrum, jacuzzi, turkiskt hamam och bio, fungerar som ett självgående semestermål. Den 1,3 km långa promenaden till kusten gör stranden lätt att nå utan att den behöver bära hela hyresattraktionen. Köpare som vill kombinera avkastning med medborgarskapsmöjlighet kan se sina alternativ via vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i detta projekt i Oba, Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa turkisk friköpt fastighet utan begränsningar. Äganderätten registreras i köparens namn hos TAPU-kontoret. I vissa fall gäller särskilda nationalitetsbegränsningar, och vårt team bekräftar behörigheten innan något ekonomiskt åtagande görs.
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga?
Lägenheterna sträcker sig från 59 till 207 kvm, med priser från 195 500 € till 445 600 €. Varje lägenhet har klinkergolv, bänkskivor i granit, inbyggda skåp, aluminiumfönster och balkong eller terrass. Alla boende får tillgång till hela det gemensamma utbudet på tomten om 19 000 kvm.
Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Lägenheter som uppfyller eller överstiger regeringens värdegräns kvalificerar för medborgarskapsprogrammet. Gränserna kan uppdateras genom nya regler, så köpare bör bekräfta med vårt team. Överlåtelse av lagfarten via Turkiets lantmäteri (TKGM) är ett obligatoriskt steg i varje medborgarskapsansökan.
Vad är tidsplanen för överlämning i detta projekt?
Detta är ett nyproduktionsprojekt i Oba, Alanya. Kontakta Alanya Eiendom direkt för aktuell byggstatus och förväntad överlämningsplan. Strukturen för betalningsplanen bekräftas med säljaren när den formella förfrågan görs.
Hur långt är det från komplexet till stranden och vardagsservice?
Den närmaste kusten ligger 1,3 km bort. Området har restaurang, inomhus- och utomhuspooler, gym, bio, bastu, ångrum, jacuzzi, turkiskt hamam, vattenrutschkana och lekplatser för barn, så de flesta dagliga behov och fritidsbehov kan lösas utan att lämna komplexet.
Vilka löpande kostnader gäller för ägande av turkisk fastighet?
Årlig Emlak Vergisi (fastighetsskatt) och obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring gäller för alla fastighetsägare i Turkiet. Månadsavgiften, aidat, täcker säkerhet, trädgårdsskötsel, drift av poolerna och underhåll av byggnaderna. Vårt team ger en fullständig kostnadsuppskattning före kontraktssignering.
