Två bostadshus på en 2 500 m² stor tomt i Kestel, 500 m från Medelhavets kustlinje - detta projekt erbjuder ett utbud av faciliteter som är ovanligt omfattande för Alanyas östra kustremsa. Lägenheterna varierar i storlek från 60 till 180 m², med priser från 340 000 € till 1 600 000 €, och de mest exklusiva enheterna inkluderar privata pooler och egna trädgårdar vid sidan av alla gemensamma bekvämligheter på området.
60 till 180 m² på en 2 500 m² stor tomt: Lägenheter till salu i Kestel, Alanya
Båda blocken med 5 våningar ligger på en tomt om 2 500 m², vilket håller byggdensiteten låg och de gemensamma ytorna proportionerliga. Storlekarna sträcker sig från 60 m² för praktiska och lättskötta lägenheter upp till 180 m² för de större formaten med privata pooler och trädgårdar. Balkonger och terrasser är standard för alla enheter, och lägenheterna på de övre våningarna är placerade för att ge en upphöjd utsikt mot kusten. Hiss finns i båda husen, och täckt parkering erbjuds i garage under jord, kompletterat med parkeringsplatser utomhus.
Priserna sträcker sig från 340 000 € för de mindre enheterna till 1 600 000 € för de största med egen pool - ett spann som speglar både skillnaden i storlek och den betydande skillnaden i standard mellan en kompakt lägenhet och en rymlig bostad med privat pool.
Bowlinghall, tennisbana och jacuzzi: Fritidsfaciliteter i Kestel, Alanya
Projektets egen bowlinghall är den mest unika detaljen i detta projekt i Kestel. I ett vanligt bostadskomplex i Alanya ingår bowling sällan i utbudet oavsett prisklass. Här finns den tillsammans med tennisbana, basketplan, bordtennis och ett fullt utrustat gym - ett utbud av fritidsaktiviteter som man vanligtvis bara hittar på semesterhotell.
Inomhuspoolen är öppen året runt och kompletteras av bastu och jacuzzi för avkoppling under de svalare månaderna. Utomhus finns grillplats, lusthus, lekplats och lekrum för barn som utökar de gemensamma ytorna för familjer. En reservgenerator säkerställer att viktiga tjänster fungerar vid strömavbrott, och 24/7 bevakning med kameraövervakning täcker både byggnaderna och alla gemensamma zoner. För köpare som siktar på korttidsuthyrning är detta utbud en konkret konkurrensfördel: fastigheter med bowling, tennis, inomhuspool och jacuzzi lockar till sig intresse och möjliggör högre hyresintäkter på en marknad där de flesta jämförbara objekt endast erbjuder pool och gym.
500 m till Medelhavet: Kustnära läge för detta projekt i Kestel, Alanya
Projektet ligger endast 500 m promenadväg från stranden. Kestel utgör den östra delen av Alanyas kustlinje och sträcker sig från centrum ut förbi Tosmur mot Mahmutlar. Det är ett lugnare område än centrala Alanya, samtidigt som hamnen, den gamla stadsdelen och de stora affärsgatorna ligger inom räckhåll med bil eller lokaltrafik.
Gazipaşa flygplats ligger 35 km från projektet och har säsongsbetonade direktflyg från Skandinavien, Tyskland och Ryssland. Antalyas flygplats ligger 130 km västerut och erbjuder internationella förbindelser året runt till hela Europa och Mellanöstern. Båda flygplatserna understödjer hyresefterfrågan i Kestel från vår till höst, med en växande sekundärmarknad av europeiska långtidsboende under vinterperioden.
PVC-fönster, öppen spis och inbyggt kök: Interiör i Kestel-lägenheter
Interiören håller en genomgående hög standard. PVC-fönster med aluminiumramar ger god värmeisolering och ljudisolering anpassad för ett kustnära läge med säsongsbetonade vindar. Keramiskt klinkergolv löper genom de huvudsakliga sällskapsytorna - praktiskt, svalt under fötterna och motståndskraftigt mot den fukt som är typisk längs Alanyas kust.
Köken har öppen planlösning med bänkskivor i granit, inbyggda skåp och elektrisk varmvattenberedare. Att en öppen spis ingår i specifikationen är ett medvetet val: dessa enheter är designade för boende året runt, inte bara som sommarbostäder. Badrummen är utrustade med duschkabin och full varmvattenanslutning. Infrastruktur för satellitsystem finns installerat i båda husen vid överlämning.
Lagfart (TAPU) för utländska köpare och gräns för medborgarskap i Kestel, Alanya
Utländska medborgare kan erhålla äganderätt med lagfart (TAPU) i Kestel enligt turkisk lagstiftning, förutsatt att de uppfyller kraven på ömsesidighet för sin nationalitet. Turkiska fastighetsregistret (TKGM) sköter det officiella ägarregistret och är den auktoritativa källan för verifiering av lagfart och kontroll av eventuella belastningar innan en transaktion slutförs.
Köpare vars köpeskilling når upp till Turkiets nuvarande investeringsgräns för medborgarskap kan ansöka om turkiskt medborgarskap genom investering. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hjälper Alanya Eiendom internationella köpare från Sverige, Norge, Tyskland och andra länder genom hela köpprocessen - från identitetsverifiering och momsundantag till fullmaktsarrangemang för köpare som föredrar att genomföra köpet på distans. Vårt flerspråkiga team hanterar även registrering av TAPU, ansökan om uppehållstillstånd och stöd efter köpet. Se aktuella bostäder i Kestel eller läs mer om vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering för mer information om gällande gränsvärden. För ansökan om uppehållstillstånd publicerar Turkiska migrationsverket (Göç İdaresi) aktuella krav och riktlinjer.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Kestel, Alanya?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa fastighet med äganderätt (TAPU) i Kestel enligt turkisk lag. Turkiet tillämpar ett ramverk baserat på ömsesidighet. Turkiska fastighetsregistret (TKGM) är den säkraste källan för granskning av specifika enheter före köp.
Vilka storlekar på lägenheter finns tillgängliga och vad ingår?
Lägenheterna varierar från 60 till 180 m² fördelat på två 5-våningshus på en tomt om 2 500 m². De större lägenheterna har privat pool och egen trädgård. Priserna sträcker sig från 340 000 € till 1 600 000 € beroende på storlek och specifikation.
Hur långt är det till havet och de närmaste flygplatserna?
Projektet ligger 500 m från Medelhavets strand i Kestel. Gazipaşa flygplats ligger 35 km bort och har säsongsbetonade direktflyg från Nordeuropa. Antalyas flygplats ligger 130 km västerut och har internationella flyg året runt.
Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Enheter med ett pris som når upp till Turkiets aktuella gräns för medborgarskap genom investering kan ge köpare rätt att ansöka om medborgarskap. Alanya Eiendom ger råd om vilka specifika enheter som uppfyller kraven och hanterar hela ansökningsprocessen. Kontakta vårt kontor i Alanya för aktuella siffror.
Vad gör att detta projekt sticker ut på hyresmarknaden i Kestel?
Den egna bowlinghallen, tennisbanan, inomhuspoolen, jacuzzin och basketplanen gör att detta projekt skiljer sig från vanliga bostadshus. Tillsammans med det kustnära läget i Kestel skapar detta goda förutsättningar för hög beläggning under högsäsong. Vår uthyrningstjänst sköter uthyrning och kontakt med hyresgäster för internationella ägare.
Vilken säkerhet och infrastruktur finns i byggnaden?
Projektet har bemannad säkerhet dygnet runt med full kameraövervakning av båda blocken och alla gemensamma ytor. En reservgenerator upprätthåller driften av viktiga funktioner. Hiss, täckt garage, utomhusparkering och en lobby är standard för båda byggnaderna.
