Sex block fördelade över en tomt på 33 250 m² placerar detta projekt i Avsallar i en helt annan kategori än de kompakta anläggningar som är typiska för den turkiska rivieran. Tomtytan – motsvarande mer än fyra vanliga fotbollsplaner – gör att utomhusområden, privata trädgårdar och idrottsytor kan samverka utan att det känns trångt. Lägenheterna varierar från 50 till 149 m² fördelat på nio våningar, med priser från 66 000 € till 120 000 €.
33 250 m² resortområde: Köp fastighet i Avsallar, Alanya
Avsallar ligger i den västra kanten av Alanya-distriktet, där markvärdena vid kusten tillåter projekt i en skala som sällan är möjlig närmare stadskärnan. Detta projekt utnyttjar sina 33 250 m² för att rymma pool, tennisbana, basketplan, minigolf, lekplats, grillplats och en pergola på rejäla utomhusytor, snarare än bara symboliska gräsplättar mellan parkeringsplatserna.
För köpare som vill köpa fastighet i Avsallar, Alanya, är områdets utformning en tydlig fördel. Ett komplex med ett enstaka block och samma antal lägenheter kan inte erbjuda dessa stora utomhusytor. Priserna sträcker sig från 66 000 € till 120 000 € för bostäder på 50 till 149 m², vilket gör detta till ett av de mer prisvärda alternativen på Alanyas fastighetsmarknad utan att pruta på faciliteterna.
Två flygplatsrutter från Avsallar: Gazipaşa 65 km, Antalya 105 km
Anläggningen ligger 65 km väster om Gazipaşa flygplats och 105 km öster om Antalya flygplats. Kustvägen D400 förbinder Avsallar österut med Alanya och västerut med Antalya. Båda flygplatserna har internationella linjer från Europa, Skandinavien och Gulfregionen. Transfertiden från Antalya flygplats är under 90 minuter, vilket gör det enkelt att hantera uthyrning för investerare som bor utomlands.
Inom distriktet utgör Incekum-stranden den lokala kustlinjen. Ett funktionellt kommersiellt område med stormarknader, kaféer och apotek täcker invånarnas dagliga behov. Alanya centrum ligger cirka 25 km österut och nås enkelt via huvudvägen.
Hamam, ångbastu och jacuzzi: Tre spa-faciliteter i Avsallar, Alanya
Listan över faciliteter på plats sträcker sig långt bortom det vanliga utbudet med pool och gym. Turkiskt hamam, ångbastu, bastu och jacuzzi utgör spa-avdelningen. För aktiv fritid finns bowling, bordtennis, basketplan, tennisbana och minigolf. Poolen och möjligheten till privat pool möter efterfrågan från både boende och korttidsgäster under högsäsong.
Anläggningen har bemannad säkerhet dygnet runt med kameraövervakning, reservgenerator, hiss till alla nio våningar, satellitsystem, garageplatser och en lobbyreception. Generatorn och säkerhetsinfrastrukturen är särskilt viktiga för investerare som hanterar sina bostäder på distans, där driftskontinuitet inte kan tas för given vid strömavbrott. Varje lägenhet har balkong eller terrass, inbyggt kök med bänkskiva i granit, klinkergolv och tvåglasfönster i aluminium eller PVC.
Nordeuropeiska ägare i Avsallar, Alanya
Avsallar har historiskt lockat köpare från Norge, Nederländerna och Tyskland, som dragits till det lugnare tempot jämfört med Mahmutlar eller centrala Alanya, samt den långa sandstranden i Incekum. Ingångspriset på 66 000 € passar internationella förstagångsköpare som söker ett funktionellt semesterboende med potential för hyresintäkter under veckor då det inte används. Möjlighet till privat trädgård och eldstad i utvalda enheter förlänger användningstiden även utanför sommarsäsongen.
För investerare som redan äger dyrare objekt i mer livliga distrikt erbjuder detta projekt en lägre prisnivå, en större tomtyta och en resort-liknande profil som barnfamiljer föredrar i juli och augusti.
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna genom hela köpprocessen: visning, val av bostad, juridisk granskning och lagfartsregistrering (TAPU). Vårt flerspråkiga team erbjuder visningar på plats och direkt verifiering av säljaren utan extra kostnad för köparen.
Hur utländska medborgare registrerar lagfart (TAPU) i Avsallar, Alanya
Turkiet ger de flesta utländska medborgare rätt att köpa friköpt bostadsfastighet. Lagfarten – känd som TAPU – registreras hos det turkiska fastighetsregistret. Köpare kan verifiera ägaruppgifter och registreringsstatus via det turkiska fastighetsregistret (TKGM). En militär kontroll sker automatiskt för utländska köpare och lägger vanligtvis bara till några veckor på den normala transaktionstiden.
Programmet för medborgarskap genom investering kräver ett köpbelopp över det minimitröskelvärde som fastställts genom presidentdekret. Bostäder för 120 000 € kan ligga under denna nivå, vilket gör detta projekt mer relevant för uppehållstillstånd än medborgarskap i många fall. Ansökningar om uppehållstillstånd hanteras av generaldirektoratet för migrationshantering.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom hela den juridiska processen: fullmaktsarrangemang, registrering av skattenummer, överföring av lagfart (TAPU), obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring och stöd för uppehållstillstånd. Se aktuella fastighetsannonser i Avsallar för tillgängliga bostäder och planritningar.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Avsallar, Alanya, Turkiet?
Ja. De flesta utländska medborgare kan köpa turkiska friköpta bostadsfastigheter med full äganderätt. Lagfarten registreras i köparens namn hos det turkiska fastighetsregistret. Behörigheten är bred och omfattar de flesta köpare från Europa, Skandinavien och Gulfregionen. Alanya Eiendom bekräftar köparens behörighet innan något köpåtagande görs.
Kvalificerar detta projekt i Avsallar för turkiskt medborgarskap genom investering?
Medborgarskapsprogrammet fastställer ett lägsta investeringsbelopp genom presidentdekret, vilket revideras periodvis. Bostäder i detta projekt för 120 000 € kan ligga under den nuvarande gränsen för medborgarskap. Köpare som söker medborgarskap bör bekräfta gällande minimibelopp vid köptillfället. Uppehållstillstånd är möjligt vid ett lägre fastighetsvärde och är tillgängligt för de flesta kvalificerade köpare.
Vilka storlekar och priser finns i detta komplex i Avsallar?
Bostäderna varierar från 50 till 149 m² fördelat på sex block och nio våningar. Priserna sträcker sig från 66 000 € till 120 000 €, beroende på våningsplan, läge och storlek. Kontakta Alanya Eiendom för aktuell tillgänglighet och planritningar.
Hur långt är det till havet och de stora flygplatserna?
Incekum-stranden i Avsallar ligger inom distriktet. Gazipaşa flygplats ligger 65 km bort och Antalya flygplats 105 km bort. Båda har internationella linjer från Europa och Gulfregionen, vilket gör det enkelt att hantera besök och uthyrning på distans.
Vilka löpande kostnader bör man förvänta sig som fastighetsägare i Turkiet?
Ägare betalar årlig fastighetsskatt (Emlak Vergisi) baserat på taxeringsvärdet, obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring som förnyas årligen, samt en månadsavgift (aidat) för områdets skötsel, säkerhet och gemensamma faciliteter. Dessa kostnader är generellt låga jämfört med liknande marknader i Väst- eller Nordeuropa.
